單選題:
1、 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的實(shí)際收益現(xiàn)金流未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)要求的風(fēng)險(xiǎn)是（ ）。
A．比較風(fēng)險(xiǎn)
B．收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
C．持有期風(fēng)險(xiǎn)
D．時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
2、 房地產(chǎn)投資的（?。﹥?yōu)點(diǎn)，是置業(yè)投資者所能容忍較低投資收益率的原因。
A．能抵消通貨膨脹的影響
B．相對(duì)較高的收益水平
C．提高投資者的資信等級(jí)
D．易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
3、 開(kāi)發(fā)投資的投資者主要是（?。?。
A．賺取利潤(rùn)
B．保值增值
C．獲得收益
D．消費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
4、 北京天鴻寶業(yè)通過(guò)公司上市，解決了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的資本金投入問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)該公司的股票屬于（ ）。
A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
B．房地產(chǎn)置業(yè)投資
C．房地產(chǎn)間接投資
D．投資于房地產(chǎn)投資信托公司
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
1、 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的實(shí)際收益現(xiàn)金流未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)要求的風(fēng)險(xiǎn)是（ ）。
A．比較風(fēng)險(xiǎn)
B．收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
C．持有期風(fēng)險(xiǎn)
D．時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
2、 房地產(chǎn)投資的（?。﹥?yōu)點(diǎn)，是置業(yè)投資者所能容忍較低投資收益率的原因。
A．能抵消通貨膨脹的影響
B．相對(duì)較高的收益水平
C．提高投資者的資信等級(jí)
D．易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
3、 開(kāi)發(fā)投資的投資者主要是（?。?。
A．賺取利潤(rùn)
B．保值增值
C．獲得收益
D．消費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
4、 北京天鴻寶業(yè)通過(guò)公司上市，解決了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的資本金投入問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)該公司的股票屬于（ ）。
A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
B．房地產(chǎn)置業(yè)投資
C．房地產(chǎn)間接投資
D．投資于房地產(chǎn)投資信托公司
標(biāo)準(zhǔn)答案：c