多選題:
1、 房地產(chǎn)投資較一般投資，具有以下（ ）優(yōu)點(diǎn)。
A．相對(duì)較高的收益
B．投資回收期長
C．提高投資者的資信等級(jí)
D．良好的流動(dòng)性
E．投資數(shù)額巨大
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c
解析：房地產(chǎn)投資的一些優(yōu)點(diǎn)包括自然壽命周期長、易于滿足使用者不斷變化的需要、能從公共設(shè)施的改善和投資中獲取利益等。房地產(chǎn)投資的優(yōu)點(diǎn)還包括：（1）相對(duì)較高的收益水平；（2）易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持；（3）能抵消通貨膨脹的影響；（4）提高投資者的資信等級(jí)。
2、 下列風(fēng)險(xiǎn)屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的有（ ）。
A．持有期風(fēng)險(xiǎn)
B．或然損失風(fēng)險(xiǎn)
C．政策風(fēng)險(xiǎn)
D．通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
E．收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
解析：房地產(chǎn)投資的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，是指對(duì)市場中所有投資項(xiàng)目均產(chǎn)生影響，而投資者對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)無法控制的風(fēng)險(xiǎn)。主要有通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)、市場供求風(fēng)險(xiǎn)、周期風(fēng)險(xiǎn)、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和或然損失風(fēng)險(xiǎn)等。
3、 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在（ ）。
A．投入資金的安全性
B．期望收益的可靠性
C．投資項(xiàng)目的變現(xiàn)性
D．宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定性
E．資產(chǎn)管理的復(fù)雜性
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c,
1、 房地產(chǎn)投資較一般投資，具有以下（ ）優(yōu)點(diǎn)。
A．相對(duì)較高的收益
B．投資回收期長
C．提高投資者的資信等級(jí)
D．良好的流動(dòng)性
E．投資數(shù)額巨大
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c
解析：房地產(chǎn)投資的一些優(yōu)點(diǎn)包括自然壽命周期長、易于滿足使用者不斷變化的需要、能從公共設(shè)施的改善和投資中獲取利益等。房地產(chǎn)投資的優(yōu)點(diǎn)還包括：（1）相對(duì)較高的收益水平；（2）易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持；（3）能抵消通貨膨脹的影響；（4）提高投資者的資信等級(jí)。
2、 下列風(fēng)險(xiǎn)屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的有（ ）。
A．持有期風(fēng)險(xiǎn)
B．或然損失風(fēng)險(xiǎn)
C．政策風(fēng)險(xiǎn)
D．通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
E．收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
解析：房地產(chǎn)投資的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，是指對(duì)市場中所有投資項(xiàng)目均產(chǎn)生影響，而投資者對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)無法控制的風(fēng)險(xiǎn)。主要有通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)、市場供求風(fēng)險(xiǎn)、周期風(fēng)險(xiǎn)、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和或然損失風(fēng)險(xiǎn)等。
3、 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在（ ）。
A．投入資金的安全性
B．期望收益的可靠性
C．投資項(xiàng)目的變現(xiàn)性
D．宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定性
E．資產(chǎn)管理的復(fù)雜性
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c,