單選題:
1、 關(guān)于房地產(chǎn)市場，下列說法不正確的是（ ）。
A．房地產(chǎn)市場可以理解為從事房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、典當(dāng)?shù)冉灰椎幕顒?dòng)場所以及一切交易途徑和形式。
B．房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)中對房地產(chǎn)市場的定義，則是指當(dāng)前的房地產(chǎn)交易活動(dòng)。
C．一個(gè)完整的房地產(chǎn)市場是由市場主體、客體、價(jià)格、資金、運(yùn)行機(jī)制等因素構(gòu)成的一個(gè)系統(tǒng)。
D．房地產(chǎn)市場是由參與房地產(chǎn)交換的當(dāng)事者、房地產(chǎn)商品、交易組織機(jī)構(gòu)等要素構(gòu)成的。
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)中對房地產(chǎn)市場的定義，則是指當(dāng)前潛在的房地產(chǎn)買者和賣者，以及當(dāng)前的房地產(chǎn)交易活動(dòng)。
2、 房地產(chǎn)市場的運(yùn)行環(huán)境中，（ ）涉及資本的安全性，是投資者最敏感的問題。
A．社會環(huán)境
B．政治環(huán)境
C．經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D．金融環(huán)境
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3、 利率和通貨膨脹，屬于房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境中的（ ）。
A．社會環(huán)境因素
B．政治環(huán)境因素
C．經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素
D．金融環(huán)境因素
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：利率和通貨膨脹，是對房地產(chǎn)市場有影響的重要經(jīng)濟(jì)因素。
4、 在房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)過程中，（ ）一般承擔(dān)開發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工合同管理等項(xiàng)工作。
A．建筑師
B．工程師
C．造價(jià)工程師
D．估價(jià)師及物業(yè)代理
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
5、 在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，（ ）主要負(fù)責(zé)在工程建設(shè)前進(jìn)行開發(fā)成本估算、工程成本預(yù)算，在工程招標(biāo)階段編制工程標(biāo)底，在工程施工過程中負(fù)責(zé)成本控制、成本管理和合同管理，在工程竣工后進(jìn)行工程結(jié)算。
A．建筑師
B．工程師
C．造價(jià)工程師
D．估價(jià)師及物業(yè)代理
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
1、 關(guān)于房地產(chǎn)市場，下列說法不正確的是（ ）。
A．房地產(chǎn)市場可以理解為從事房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、典當(dāng)?shù)冉灰椎幕顒?dòng)場所以及一切交易途徑和形式。
B．房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)中對房地產(chǎn)市場的定義，則是指當(dāng)前的房地產(chǎn)交易活動(dòng)。
C．一個(gè)完整的房地產(chǎn)市場是由市場主體、客體、價(jià)格、資金、運(yùn)行機(jī)制等因素構(gòu)成的一個(gè)系統(tǒng)。
D．房地產(chǎn)市場是由參與房地產(chǎn)交換的當(dāng)事者、房地產(chǎn)商品、交易組織機(jī)構(gòu)等要素構(gòu)成的。
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)中對房地產(chǎn)市場的定義，則是指當(dāng)前潛在的房地產(chǎn)買者和賣者，以及當(dāng)前的房地產(chǎn)交易活動(dòng)。
2、 房地產(chǎn)市場的運(yùn)行環(huán)境中，（ ）涉及資本的安全性，是投資者最敏感的問題。
A．社會環(huán)境
B．政治環(huán)境
C．經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D．金融環(huán)境
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3、 利率和通貨膨脹，屬于房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境中的（ ）。
A．社會環(huán)境因素
B．政治環(huán)境因素
C．經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素
D．金融環(huán)境因素
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：利率和通貨膨脹，是對房地產(chǎn)市場有影響的重要經(jīng)濟(jì)因素。
4、 在房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)過程中，（ ）一般承擔(dān)開發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工合同管理等項(xiàng)工作。
A．建筑師
B．工程師
C．造價(jià)工程師
D．估價(jià)師及物業(yè)代理
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
5、 在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，（ ）主要負(fù)責(zé)在工程建設(shè)前進(jìn)行開發(fā)成本估算、工程成本預(yù)算，在工程招標(biāo)階段編制工程標(biāo)底，在工程施工過程中負(fù)責(zé)成本控制、成本管理和合同管理，在工程竣工后進(jìn)行工程結(jié)算。
A．建筑師
B．工程師
C．造價(jià)工程師
D．估價(jià)師及物業(yè)代理
標(biāo)準(zhǔn)答案：c