單選題:
1、 由于風(fēng)險(xiǎn)較高，土地購(gòu)置貸款的金額通常不超過土地評(píng)估價(jià)值的（ ）。
A．40%～50%
B．50%～60%
C．60%～70%
D．70%～80%
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
2、 關(guān)于個(gè)人住房抵押貸款，下列說法不正確的是（?。?BR> A．個(gè)人住房貸款包括商業(yè)性住房抵押貸款和政策性住房抵押貸款兩種類型
B．個(gè)人住房抵押貸款的利率，有固定利率和可調(diào)利率兩種類型
C．我國(guó)目前采用的是可調(diào)利率方式，即在法定利率調(diào)整時(shí)，于下月初開始，按新的利率規(guī)定計(jì)算利息
D．我國(guó)個(gè)人住房抵押貸款額度的上限為所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的80%
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：對(duì)于個(gè)人住房貸款，我國(guó)目前采用的是可調(diào)利率方式，即在法定利率調(diào)整時(shí)，于下年初開始，按新的利率規(guī)定計(jì)算利息。
3、 REITs按其（?。┎煌?，可分為權(quán)益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三種。
A．權(quán)益類型
B．抵押方式
C．投資業(yè)務(wù)
D．信托性質(zhì)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
4、 關(guān)于房地產(chǎn)投資信托基金的特征，說法不正確的是（?。?。
A．流動(dòng)性好
B．市場(chǎng)價(jià)值穩(wěn)定
C．現(xiàn)金回報(bào)較低
D．能有效分散投資風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
1、 由于風(fēng)險(xiǎn)較高，土地購(gòu)置貸款的金額通常不超過土地評(píng)估價(jià)值的（ ）。
A．40%～50%
B．50%～60%
C．60%～70%
D．70%～80%
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
2、 關(guān)于個(gè)人住房抵押貸款，下列說法不正確的是（?。?BR> A．個(gè)人住房貸款包括商業(yè)性住房抵押貸款和政策性住房抵押貸款兩種類型
B．個(gè)人住房抵押貸款的利率，有固定利率和可調(diào)利率兩種類型
C．我國(guó)目前采用的是可調(diào)利率方式，即在法定利率調(diào)整時(shí)，于下月初開始，按新的利率規(guī)定計(jì)算利息
D．我國(guó)個(gè)人住房抵押貸款額度的上限為所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的80%
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：對(duì)于個(gè)人住房貸款，我國(guó)目前采用的是可調(diào)利率方式，即在法定利率調(diào)整時(shí)，于下年初開始，按新的利率規(guī)定計(jì)算利息。
3、 REITs按其（?。┎煌?，可分為權(quán)益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三種。
A．權(quán)益類型
B．抵押方式
C．投資業(yè)務(wù)
D．信托性質(zhì)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
4、 關(guān)于房地產(chǎn)投資信托基金的特征，說法不正確的是（?。?。
A．流動(dòng)性好
B．市場(chǎng)價(jià)值穩(wěn)定
C．現(xiàn)金回報(bào)較低
D．能有效分散投資風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c