09年房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)營(yíng)與管理秘押試題（九）

多選題:
    1、 房地產(chǎn)權(quán)益融資的方式有（?。?。
    A．上市
    B．增發(fā)新股
    C．發(fā)行企業(yè)債券
    D．住房抵押貸款
    E．合作開發(fā)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, e
    2、 房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)融資的主要資金來源有（?。?。
    A．上市
    B．增發(fā)新股
    C．發(fā)行企業(yè)債券
    D．住房抵押貸款
    E．信用貸款
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c, d, e
    3、 與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的債務(wù)融資，主要包括（　）。
    A．房地產(chǎn)開發(fā)貸款
    B．土地儲(chǔ)備貸款
    C．個(gè)人住房抵押貸款
    D．個(gè)人住房公積金貸款
    E．在建工程抵押貸款
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b
    4、 建設(shè)貸款主要用于（?。?。
    A．償還土地購(gòu)置貸款和土地開發(fā)貸款
    B．支付建設(shè)階段的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)
    C．支付在建工程抵押貸款
    D．支付管理費(fèi)
    E．支付其它相關(guān)成本
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d, e
    5、 我國(guó)個(gè)人住房抵押貸款還本付息方式有（?。?。
    A．按月等額還本付息
    B．按季等額還本付息
    C．按月遞增或遞減還本付息
    D．期間按月付息期末還本
    E．期間按固定還款常數(shù)還款期末一次結(jié)清等方式。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d, e