多選題:
1、 從降低房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)的角度出發(fā)，中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會要求商業(yè)銀行對未取得（?。┑捻?xiàng)目，不得發(fā)放任何形式貸款。
A．《國有土地使用權(quán)證》
B．《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
C．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
D．《建設(shè)施工許可證》
E．《建筑施工合同》
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
2、 土地儲備貸款風(fēng)險(xiǎn)的因素有（?。?BR> A．土地儲備中心自有運(yùn)作資金嚴(yán)重不足
B．房地產(chǎn)市場狀況變化的不確定
C．開發(fā)周期長，投入的人力、物力巨大，涉及管理部門眾多，建設(shè)過程中不可抗力和不可控因素等原因?qū)е碌捻?xiàng)目未按期完工
D．土地出讓計(jì)劃不明確
E．土地儲備中心貸款抵押中的法律問題帶來的風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d, e
3、 個人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)，主要表現(xiàn)為（ ）。
A．政策風(fēng)險(xiǎn)
B．操作風(fēng)險(xiǎn)
C．信用風(fēng)險(xiǎn)
D．市場風(fēng)險(xiǎn)
E．管理風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d, e
4、 我國房地產(chǎn)開發(fā)投資的資金來源，目前主要是（ ）。
A．自籌資金
B．國內(nèi)商業(yè)銀行貸款
C．風(fēng)險(xiǎn)投資公司的資金
D．租賃公司的資金
E．預(yù)售收入
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, e
5、 融資風(fēng)險(xiǎn)分析，通常需要分析的風(fēng)險(xiǎn)因素包括（?。?。
A．政策風(fēng)險(xiǎn)
B．資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)
C．經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
D．利率風(fēng)險(xiǎn)
E．匯率風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, d, e
1、 從降低房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)的角度出發(fā)，中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會要求商業(yè)銀行對未取得（?。┑捻?xiàng)目，不得發(fā)放任何形式貸款。
A．《國有土地使用權(quán)證》
B．《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
C．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
D．《建設(shè)施工許可證》
E．《建筑施工合同》
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
2、 土地儲備貸款風(fēng)險(xiǎn)的因素有（?。?BR> A．土地儲備中心自有運(yùn)作資金嚴(yán)重不足
B．房地產(chǎn)市場狀況變化的不確定
C．開發(fā)周期長，投入的人力、物力巨大，涉及管理部門眾多，建設(shè)過程中不可抗力和不可控因素等原因?qū)е碌捻?xiàng)目未按期完工
D．土地出讓計(jì)劃不明確
E．土地儲備中心貸款抵押中的法律問題帶來的風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d, e
3、 個人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)，主要表現(xiàn)為（ ）。
A．政策風(fēng)險(xiǎn)
B．操作風(fēng)險(xiǎn)
C．信用風(fēng)險(xiǎn)
D．市場風(fēng)險(xiǎn)
E．管理風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d, e
4、 我國房地產(chǎn)開發(fā)投資的資金來源，目前主要是（ ）。
A．自籌資金
B．國內(nèi)商業(yè)銀行貸款
C．風(fēng)險(xiǎn)投資公司的資金
D．租賃公司的資金
E．預(yù)售收入
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, e
5、 融資風(fēng)險(xiǎn)分析，通常需要分析的風(fēng)險(xiǎn)因素包括（?。?。
A．政策風(fēng)險(xiǎn)
B．資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)
C．經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
D．利率風(fēng)險(xiǎn)
E．匯率風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, d, e