判斷題:
1、 投資是指經(jīng)濟(jì)實體以獲利未來貨幣增值或收益為目的，預(yù)先墊付一定量的貨幣或?qū)嵨?，?jīng)營某項事業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
2、 從理論上說，通過投資組合可將投資者所面對的系統(tǒng)風(fēng)險完全抵消。（ ）
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
解析：投資風(fēng)險有個別風(fēng)險和系統(tǒng)風(fēng)險兩種。通過投資組合理論的原則，雖然可以將個別風(fēng)險因素減少，但系統(tǒng)風(fēng)險仍然存在。
3、 房地產(chǎn)投資是許多人夢寐以求的。房地產(chǎn)投資具有收益、保值、增值和消費(fèi)四個方面的特性，所以相對來講房地產(chǎn)是最理想的投資工具之一。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
解析：準(zhǔn)確地說，只有房地產(chǎn)直接投資具有收益、保值、增值和消費(fèi)四個方面的特性。
4、 在進(jìn)行風(fēng)險分析時，期望收益的標(biāo)準(zhǔn)方差值越大，表明該項目風(fēng)險越大。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
5、 房地產(chǎn)投資價值的高低，不僅受其當(dāng)前凈租金水平的影響，而且與其所處地區(qū)的物業(yè)整體升值潛力密切相關(guān)。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
1、 投資是指經(jīng)濟(jì)實體以獲利未來貨幣增值或收益為目的，預(yù)先墊付一定量的貨幣或?qū)嵨?，?jīng)營某項事業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
2、 從理論上說，通過投資組合可將投資者所面對的系統(tǒng)風(fēng)險完全抵消。（ ）
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
解析：投資風(fēng)險有個別風(fēng)險和系統(tǒng)風(fēng)險兩種。通過投資組合理論的原則，雖然可以將個別風(fēng)險因素減少，但系統(tǒng)風(fēng)險仍然存在。
3、 房地產(chǎn)投資是許多人夢寐以求的。房地產(chǎn)投資具有收益、保值、增值和消費(fèi)四個方面的特性，所以相對來講房地產(chǎn)是最理想的投資工具之一。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
解析：準(zhǔn)確地說，只有房地產(chǎn)直接投資具有收益、保值、增值和消費(fèi)四個方面的特性。
4、 在進(jìn)行風(fēng)險分析時，期望收益的標(biāo)準(zhǔn)方差值越大，表明該項目風(fēng)險越大。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
5、 房地產(chǎn)投資價值的高低，不僅受其當(dāng)前凈租金水平的影響，而且與其所處地區(qū)的物業(yè)整體升值潛力密切相關(guān)。（?。?BR> 標(biāo)準(zhǔn)答案：正確