單選題:
1、 某市2006年新開(kāi)工的房屋建筑面積為100萬(wàn)平方米，2005年末完工轉(zhuǎn)入2006年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬(wàn)平方米，2006年竣工的房屋建筑面積為70萬(wàn)平方米。那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為（?。?。
A．1．4年
B．l．9年
C．2年
D．3年
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解 析：（100＋30）÷70＝1．9（年）。
2、 產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的基礎(chǔ)是（?。?。
A．土地稀缺
B．城市化進(jìn)程快
C．投機(jī)需求膨脹
D．過(guò)度放貸
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
3、 下列影響房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境的因素中，屬于技術(shù)環(huán)境的因素是（?。?。
A．城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局
B．人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)
C．土地資源狀況
D．信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解 析：“城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局”屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素，“人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)”屬于社會(huì)環(huán)境因素，“土地資源狀況”屬于資源環(huán)境因素，“信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用”屬于技術(shù)環(huán)境因素。
4、 開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，若建設(shè)工期不足一年的，則其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（ ）。
A．20%
B．30%
C．40%
D．50%
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
5、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)估計(jì)的總銷(xiāo)售收入和估計(jì)的銷(xiāo)售量來(lái)制定價(jià)格的方法，屬于（?。?BR> A．成本導(dǎo)向定價(jià)法
B．購(gòu)買(mǎi)者導(dǎo)向定價(jià)法
C．競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
D．市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
1、 某市2006年新開(kāi)工的房屋建筑面積為100萬(wàn)平方米，2005年末完工轉(zhuǎn)入2006年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬(wàn)平方米，2006年竣工的房屋建筑面積為70萬(wàn)平方米。那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為（?。?。
A．1．4年
B．l．9年
C．2年
D．3年
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解 析：（100＋30）÷70＝1．9（年）。
2、 產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的基礎(chǔ)是（?。?。
A．土地稀缺
B．城市化進(jìn)程快
C．投機(jī)需求膨脹
D．過(guò)度放貸
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
3、 下列影響房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境的因素中，屬于技術(shù)環(huán)境的因素是（?。?。
A．城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局
B．人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)
C．土地資源狀況
D．信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解 析：“城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局”屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素，“人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)”屬于社會(huì)環(huán)境因素，“土地資源狀況”屬于資源環(huán)境因素，“信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用”屬于技術(shù)環(huán)境因素。
4、 開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，若建設(shè)工期不足一年的，則其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（ ）。
A．20%
B．30%
C．40%
D．50%
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
5、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)估計(jì)的總銷(xiāo)售收入和估計(jì)的銷(xiāo)售量來(lái)制定價(jià)格的方法，屬于（?。?BR> A．成本導(dǎo)向定價(jià)法
B．購(gòu)買(mǎi)者導(dǎo)向定價(jià)法
C．競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
D．市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法
標(biāo)準(zhǔn)答案：a