09年房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)營(yíng)與管理全真試題（十七）

單選題:
    1、 屬于房地產(chǎn)額外利益或收益的是()。
    A、土地使用權(quán)
    B、地役權(quán)
    C、租賃權(quán)
    D、將屋頂出租給廣告公司做廣告獲得收入
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    2、 商品住宅樓中入戶內(nèi)空間的所有權(quán)屬于()。
    A、單獨(dú)所有
    B、共有
    C、建筑物區(qū)分所有權(quán)
    D、其他
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    3、 土地使用權(quán)不包括( )。
    A、建設(shè)用地使用權(quán)
    B、宅基地使用權(quán)
    C、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
    D、土地抵押權(quán)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    4、 不屬于房地產(chǎn)區(qū)位的是( )。
    A、位置
    B、房地產(chǎn)的用途
    C、交通、環(huán)境、景觀
    D、房地產(chǎn)的外部配套設(shè)施
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    5、 房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)不包括( )。
    A、土地
    B、建筑物
    C、房地
    D、區(qū)位
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d