多選題:
1、 有關(guān)不同的影響因素或者其變化，引起房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的描述正確的是( )。
A、引起房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的方向是不盡相同的；
B、引起房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的程度是不盡相同的；
C、不同影響因素的變化與房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)之間的關(guān)系是不盡相同的；
D、有些影響因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響與時(shí)間無關(guān)，有些與時(shí)間有關(guān)；
E、各種因素對(duì)同一類型房地產(chǎn)價(jià)格的影響方向和影響程度不是一成不變的。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
2、 下列屬于房地產(chǎn)外部因素的是( )。
A、人口因素；
B、制度政策因素；
C、經(jīng)濟(jì)因素；
D、區(qū)位
E、權(quán)益。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
3、 下列哪些( )因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響，則會(huì)經(jīng)過一段時(shí)間才會(huì)表現(xiàn)出來。
A、增減土地供應(yīng)量
B、緊縮或放松房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C、限制或放寬購房對(duì)象、
D、增減房地產(chǎn)交易稅
E、人民法院查封房地產(chǎn)宣判。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
4、 下列( )的房地產(chǎn)價(jià)格較高。
A、位于或接近經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的中心；
B、位于或接近要道的通口、行人較多；
C、位于或接近交通流量較大、環(huán)境較好；
D、位于或接近化工廠、廢棄物填埋場；
E、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施較完備位置。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c,
5、 影響房地產(chǎn)價(jià)格的環(huán)境和景觀因素包括( )。
A、大氣環(huán)境；
B、水文環(huán)境；
C、聲覺環(huán)境；
D、視覺環(huán)境；
E、衛(wèi)生環(huán)境和人文環(huán)境。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
6、 土地實(shí)物因素包括( )。
A、面積；
B、形狀；
C、地勢(shì)；
D、土壤及地基狀況；
E、宗地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備程度和場地平整程度。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
7、 建筑物實(shí)物因素包括( )。
A、建筑規(guī)模、空間布局；
B、建筑結(jié)構(gòu)、層高或凈高；
C、設(shè)施、設(shè)備、完損程度；
D、裝飾、裝修、外觀；
E、防水、保溫、隔熱、隔音、通風(fēng)、采光、日照。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
1、 有關(guān)不同的影響因素或者其變化，引起房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的描述正確的是( )。
A、引起房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的方向是不盡相同的；
B、引起房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的程度是不盡相同的；
C、不同影響因素的變化與房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)之間的關(guān)系是不盡相同的；
D、有些影響因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響與時(shí)間無關(guān)，有些與時(shí)間有關(guān)；
E、各種因素對(duì)同一類型房地產(chǎn)價(jià)格的影響方向和影響程度不是一成不變的。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
2、 下列屬于房地產(chǎn)外部因素的是( )。
A、人口因素；
B、制度政策因素；
C、經(jīng)濟(jì)因素；
D、區(qū)位
E、權(quán)益。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
3、 下列哪些( )因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響，則會(huì)經(jīng)過一段時(shí)間才會(huì)表現(xiàn)出來。
A、增減土地供應(yīng)量
B、緊縮或放松房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C、限制或放寬購房對(duì)象、
D、增減房地產(chǎn)交易稅
E、人民法院查封房地產(chǎn)宣判。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
4、 下列( )的房地產(chǎn)價(jià)格較高。
A、位于或接近經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的中心；
B、位于或接近要道的通口、行人較多；
C、位于或接近交通流量較大、環(huán)境較好；
D、位于或接近化工廠、廢棄物填埋場；
E、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施較完備位置。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c,
5、 影響房地產(chǎn)價(jià)格的環(huán)境和景觀因素包括( )。
A、大氣環(huán)境；
B、水文環(huán)境；
C、聲覺環(huán)境；
D、視覺環(huán)境；
E、衛(wèi)生環(huán)境和人文環(huán)境。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
6、 土地實(shí)物因素包括( )。
A、面積；
B、形狀；
C、地勢(shì)；
D、土壤及地基狀況；
E、宗地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備程度和場地平整程度。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
7、 建筑物實(shí)物因素包括( )。
A、建筑規(guī)模、空間布局；
B、建筑結(jié)構(gòu)、層高或凈高；
C、設(shè)施、設(shè)備、完損程度；
D、裝飾、裝修、外觀；
E、防水、保溫、隔熱、隔音、通風(fēng)、采光、日照。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,