多選題:
1、 房地產(chǎn)估價的普適技術性原則包括( )。
A、獨立、客觀、公正原則；
B、合法原則；
C、使用原則；
D、估價時點原則、替代原則；
E、謹慎原則。
標準答案：b, c, d
2、 獨立、客觀、公正原則要求估價機構及估價師做到( )。
A、應當是一個不依附于他人、不受他人束縛的獨立機構；
B、房地產(chǎn)估價機構和房地產(chǎn)估價師應當與估價對象沒有現(xiàn)實的或潛在的利益關系；
C、與委托人及估價利害關系人沒有除依法收取估價服務費以外的任何現(xiàn)實的或潛在的利害關系；
D、房地產(chǎn)估價機構和房地產(chǎn)估價師在估價中不應受委托人等外部因素的干擾，不應屈從于外部壓力
E、房地產(chǎn)估價師還必須具有良好的職業(yè)道德，不能受任何私心雜念的影響。
標準答案：a, b, c, d,
3、 遵守合法原則應做到( )。
A、依法判定的權利類型及歸屬；
B、依法判定的使用權利；
C、依法判定的處分權利；
D、依法判定的其他權益；
E、依法判定估價過程和估價行為。
標準答案：a, b, c, d
4、 使用必須同時滿足( )條件。
A、法律上許可；
B、技術上可能；
C、經(jīng)濟上可行；
D、價值化；
E、委托方的意志。
標準答案：a, b, c, d
5、 使用原則與合法原則之間的關系是( )。
A、使用是在法律(包括法律、法 規(guī)、政策、土地使用權出讓合同等)允許范圍內的使用；
B、遵守了合法原則，不一定符合使用原則的全部要求；
C、遵守了使用原則，必然遵守了合法原則中對合法使用方面的要求，但不一定符合合法原則對合法產(chǎn)權、合法處分等方面的要求；
D、使用原則與合法原則相互矛盾，不可能同時遵守；
E、使用原則與合法原則相互矛盾時，應優(yōu)先滿足使用原則。
標準答案：a, b, c
1、 房地產(chǎn)估價的普適技術性原則包括( )。
A、獨立、客觀、公正原則；
B、合法原則；
C、使用原則；
D、估價時點原則、替代原則；
E、謹慎原則。
標準答案：b, c, d
2、 獨立、客觀、公正原則要求估價機構及估價師做到( )。
A、應當是一個不依附于他人、不受他人束縛的獨立機構；
B、房地產(chǎn)估價機構和房地產(chǎn)估價師應當與估價對象沒有現(xiàn)實的或潛在的利益關系；
C、與委托人及估價利害關系人沒有除依法收取估價服務費以外的任何現(xiàn)實的或潛在的利害關系；
D、房地產(chǎn)估價機構和房地產(chǎn)估價師在估價中不應受委托人等外部因素的干擾，不應屈從于外部壓力
E、房地產(chǎn)估價師還必須具有良好的職業(yè)道德，不能受任何私心雜念的影響。
標準答案：a, b, c, d,
3、 遵守合法原則應做到( )。
A、依法判定的權利類型及歸屬；
B、依法判定的使用權利；
C、依法判定的處分權利；
D、依法判定的其他權益；
E、依法判定估價過程和估價行為。
標準答案：a, b, c, d
4、 使用必須同時滿足( )條件。
A、法律上許可；
B、技術上可能；
C、經(jīng)濟上可行；
D、價值化；
E、委托方的意志。
標準答案：a, b, c, d
5、 使用原則與合法原則之間的關系是( )。
A、使用是在法律(包括法律、法 規(guī)、政策、土地使用權出讓合同等)允許范圍內的使用；
B、遵守了合法原則，不一定符合使用原則的全部要求；
C、遵守了使用原則，必然遵守了合法原則中對合法使用方面的要求，但不一定符合合法原則對合法產(chǎn)權、合法處分等方面的要求；
D、使用原則與合法原則相互矛盾，不可能同時遵守；
E、使用原則與合法原則相互矛盾時，應優(yōu)先滿足使用原則。
標準答案：a, b, c