判斷題:
1、 重新購(gòu)建價(jià)格，是指假設(shè)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)重新取得全新?tīng)顩r的估價(jià)對(duì)象的必要支出，或者重新開(kāi)發(fā)建設(shè)全新?tīng)顩r的估價(jià)對(duì)象的必要支出和該估價(jià)對(duì)象的利潤(rùn)。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
2、 在成本法中，只有貸款計(jì)算利息，而自有資金則無(wú)需計(jì)算利息。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
3、 應(yīng)計(jì)息的項(xiàng)目包括取得土地成本、開(kāi)發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和銷(xiāo)售稅費(fèi)。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
4、 開(kāi)發(fā)利潤(rùn)是該類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在正常條件下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所能獲得的平均利潤(rùn)，而不是個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最終實(shí)際獲得的利潤(rùn)，也不是個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所期望獲得的利潤(rùn)。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
1、 重新購(gòu)建價(jià)格，是指假設(shè)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)重新取得全新?tīng)顩r的估價(jià)對(duì)象的必要支出，或者重新開(kāi)發(fā)建設(shè)全新?tīng)顩r的估價(jià)對(duì)象的必要支出和該估價(jià)對(duì)象的利潤(rùn)。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
2、 在成本法中，只有貸款計(jì)算利息，而自有資金則無(wú)需計(jì)算利息。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
3、 應(yīng)計(jì)息的項(xiàng)目包括取得土地成本、開(kāi)發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和銷(xiāo)售稅費(fèi)。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
4、 開(kāi)發(fā)利潤(rùn)是該類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在正常條件下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所能獲得的平均利潤(rùn)，而不是個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最終實(shí)際獲得的利潤(rùn)，也不是個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所期望獲得的利潤(rùn)。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確