例題1：物業(yè)管理市場的供需主體是（ ）。
A．物業(yè)管理企業(yè)
B．業(yè)主
C．政府物業(yè)管理部門
D．使用人
E．房地產開發(fā)商
答案：ABD
解析：政府物業(yè)管理部門、房地產開發(fā)商，不是物業(yè)管理市場的供需主體。
例題2：物業(yè)管理企業(yè)應當是具有獨立的（ ）。
A．企業(yè)法人地位的經濟組織
B．事業(yè)法人地位的經濟組織
C．機關法人地位的經濟組織
D．非法人地位的經濟組織
答案：A
解析：物業(yè)管理企業(yè)是依法定程序設立，從事物業(yè)管理活動，獨立核算、自主經營、自負盈虧的具有獨立的企業(yè)法人地位的經濟組織。
例題3：設立物業(yè)管理企業(yè)，必須向（ ）進行注冊登記，領取營業(yè)執(zhí)照。
A．建設行政主管部門
B．工商行政管理部門
C．民政部門
D．勞動人事部門
答案：B
解析：設立物業(yè)管理企業(yè)須向工商行政管理部門進行注冊登記，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。
例題4：物業(yè)管理企業(yè)的資質管理實行（ ）。
A．一次審批制度
B．二次審批制度
C．一級審批制度
D．分級審批制度
答案：D
解析：一次審批制度、二次審批制度、一級審批制度，不是物業(yè)管理企業(yè)的資質管理制度。
例題5：下列屬于物業(yè)管理企業(yè)的權利的是（ ）。
A．依照物業(yè)管理委托合同和有關規(guī)定收取物業(yè)管理服務費
B．履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服務
C．制止違反物業(yè)管理制度的行為
D．要求委托人協(xié)助管理
E．選聘專業(yè)公司承擔專項經營服務管理業(yè)務
答案：ACDE
解析：B項“履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服務”是物業(yè)管理企業(yè)的義務，不是物業(yè)管理企業(yè)的權利。
A．物業(yè)管理企業(yè)
B．業(yè)主
C．政府物業(yè)管理部門
D．使用人
E．房地產開發(fā)商
答案：ABD
解析：政府物業(yè)管理部門、房地產開發(fā)商，不是物業(yè)管理市場的供需主體。
例題2：物業(yè)管理企業(yè)應當是具有獨立的（ ）。
A．企業(yè)法人地位的經濟組織
B．事業(yè)法人地位的經濟組織
C．機關法人地位的經濟組織
D．非法人地位的經濟組織
答案：A
解析：物業(yè)管理企業(yè)是依法定程序設立，從事物業(yè)管理活動，獨立核算、自主經營、自負盈虧的具有獨立的企業(yè)法人地位的經濟組織。
例題3：設立物業(yè)管理企業(yè)，必須向（ ）進行注冊登記，領取營業(yè)執(zhí)照。
A．建設行政主管部門
B．工商行政管理部門
C．民政部門
D．勞動人事部門
答案：B
解析：設立物業(yè)管理企業(yè)須向工商行政管理部門進行注冊登記，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。
例題4：物業(yè)管理企業(yè)的資質管理實行（ ）。
A．一次審批制度
B．二次審批制度
C．一級審批制度
D．分級審批制度
答案：D
解析：一次審批制度、二次審批制度、一級審批制度，不是物業(yè)管理企業(yè)的資質管理制度。
例題5：下列屬于物業(yè)管理企業(yè)的權利的是（ ）。
A．依照物業(yè)管理委托合同和有關規(guī)定收取物業(yè)管理服務費
B．履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服務
C．制止違反物業(yè)管理制度的行為
D．要求委托人協(xié)助管理
E．選聘專業(yè)公司承擔專項經營服務管理業(yè)務
答案：ACDE
解析：B項“履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服務”是物業(yè)管理企業(yè)的義務，不是物業(yè)管理企業(yè)的權利。