09年房產(chǎn)估價師制度與政策例題解析(27)

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例題1:住房公積金的提取和使用原則包括( )。
    A.非定向使用的原則
    B.定向使用的原則
    C.合理使用的原則
    D.嚴(yán)格時限的效率原則
    E.安全運作的原則
    答案:BDE
    解析:非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。
    例題2:在下列( )情況下,職工提取住房公積金。
    A.購、建、翻建、大修自住住房
    B.購&考試大&買商業(yè)門市
    C.償還購房貸款本息時
    D.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時
    E.職工喪失繳存條件
    答案:ACDE
    解析:購買商業(yè)門市,不能提取住房公積金;住房公積金提取,僅限于住房消費。
    例題3:繳存職工在( )自住住房時,可以申請住房公積金貸款。
    A.購買
    B.建造
    C.翻建
    D.大修
    E.裝修
    答案:ABCD
    解析:職工對住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請個人住房貸款。繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向管理中心申請住房公積金貸款。
    例題4:( )是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。
    A.單位經(jīng)營貸款
    B.個人住房貸款
    C.豪華住房建設(shè)貸款
    D.商業(yè)用房建設(shè)貸款
    E.汽車消費貸款
    答案:B
    解析:單位經(jīng)營貸款、豪華住房建設(shè)貸款、商業(yè)用房建設(shè)貸款、汽車消費貸款都不是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。
    例題5:下列資金中,可以用于購買國債的有()。
    A.擔(dān)保公司資金
    B.在建工程抵押貸款
    C.商品房預(yù)售資金
    D.住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金
    E.住房公積金
    答案:ADE
    解析:在建工程抵押貸款、商品房預(yù)售資金,不可以用于購買國債。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金屬于專項資金,可以用于購買國債。