房地產(chǎn)基本制度與政策練習(xí)題[1]

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一、單選[共50題,每題1分,總計(jì)50分]
    1、代理人為行使代理權(quán),通過(guò)以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是( )。
    A.本代理
    B.復(fù)代理
    C.共同代理
    D.法定代理
    2、共同代理是指將代理權(quán)授予( )以上的代理。
    A.一人
    B.二人
    C.三人
    D.四人
    3、《環(huán)境保護(hù)法》規(guī)定,因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時(shí)效期間為( )。
    A.一年
    B.兩年
    C.三年
    D.四年
    4、下列關(guān)于國(guó)家實(shí)行土地登記制度的表述中,不正確的是( )。
    A.屬于國(guó)有土地的,核發(fā)《國(guó)有土地使用證》
    B.屬于集體土地的,核發(fā)《國(guó)有土地使用證》
    C.屬于集體土地的。核發(fā)《集體土地所有證》
    D.使用集體土地的,核發(fā)《集體土地使用證》
    5、城市郊區(qū)的菜地,是指連續(xù)( )年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚(yú)、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚(yú)塘。
    A.2
    B.3
    C.4
    D.5
    6、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的( )倍。
    A.2-4
    B.4-6
    C.6-8
    D.8-10
    7、用地單位必須按合同約定開(kāi)發(fā)使用土地。超過(guò)開(kāi)工期滿一年未動(dòng)工的,按地價(jià)款的(?。?以下征收土地閑置費(fèi);滿2年未動(dòng)工的,可無(wú)償收回土地使用權(quán)。
    A.10
    B.20
    C.30
    D.40
    8、下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門(mén)是(?。?BR>    A.縣級(jí)人民政府
    B.省級(jí)人民政府
    C.市級(jí)人民政府
    D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府
    9、實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的必要條件是(?。?BR>    A.有建設(shè)工程
    B.有人委托
    C.有建設(shè)工程或有人委托
    D.有建設(shè)工程和有人委托
    10、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為(?。?BR>    A.甲、乙兩級(jí)
    B.甲、乙、丙三級(jí)
    C.甲、乙、丙、丁四級(jí)
    D.甲、乙、丙、丁、戊五級(jí)
    11、建設(shè)工程招標(biāo)分為( )。
    A.公開(kāi)招標(biāo)和競(jìng)選招標(biāo)
    B.公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)
    C.競(jìng)選招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)
    D.競(jìng)選招標(biāo)和直接招標(biāo)
    12、對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門(mén)是( )。
    A.國(guó)家建設(shè)部
    B.全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
    C.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)
    D.國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門(mén)
    13、(?。┤珖?guó)人大常委會(huì)通過(guò)了《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》,標(biāo)志著我國(guó)城市規(guī)劃走上了法制軌道。
    A.1998年12月
    B.1989年12月
    C.1990年12月
    D.1987年12月
    14、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后,對(duì)于不符合條件的,應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起(?。?shū)面通知建設(shè)單位,并說(shuō)明理由。
    A.十日內(nèi)
    B.兩個(gè)星期內(nèi)
    C.十五日內(nèi)
    D.二十日內(nèi)
    15、在正常使用下,電氣系統(tǒng)給排水管道設(shè)備安裝的最低保修期限是(?。?。
    A.2年
    B.3年
    C.4年
    D.5年