1、執(zhí)業(yè)牌照制度
為了保證房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，美國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)建立嚴格的執(zhí)業(yè)牌照管理制度。
同時，經(jīng)紀人牌照或銷售員牌照的持有者，每隔一定時間必須申請更新自己的牌照；更新的條件是該牌照持有人提出證據(jù)，證明自己已經(jīng)完成了一定小時數(shù)的有關(guān)房地產(chǎn)的新課程、討論會或會議(具體時間各州規(guī)定有所不同)。
此外，美國有關(guān)法律還規(guī)定了一些暫?；虻蹁N房地產(chǎn)經(jīng)紀人及銷售員執(zhí)照的條款。
在美國，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有經(jīng)紀人和銷售員之分。
申請執(zhí)照要符合一定的條件，包括年齡、品行、學(xué)歷、考試成績等方面的要求，方可取得執(zhí)照。經(jīng)紀人取得執(zhí)照須具備的條件：
(1)年滿18周歲；
(2)具有誠實正直的良好聲譽；
(3)大學(xué)畢業(yè)或同等學(xué)歷，受過專業(yè)知識訓(xùn)練，從事房地產(chǎn)業(yè)兩年以上，修完有關(guān)房地產(chǎn)的一定數(shù)目的核心課程(各州規(guī)定的具體數(shù)目有所不同)；
(4)具有當銷售員的工作經(jīng)驗；
(5)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試。
此外，取得執(zhí)照的經(jīng)紀人還要定期參加測驗考試，接受再教育，以保證房地產(chǎn)經(jīng)紀人的專業(yè)水準和服務(wù)質(zhì)量。
銷售員取得執(zhí)照須具備的條件：
(1)年滿18周歲；
(2)有誠實正直的良好名聲；
(3)高中畢業(yè)或是同等學(xué)歷(有些州規(guī)定須具有專門訓(xùn)練時數(shù)，各州對銷售員的教育程度及實際工作經(jīng)驗?zāi)陻?shù)的要求有所差異)；
(4)持有已執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人的簽名推薦信，并證明該經(jīng)紀人有意日后雇傭該申請人；
(5)通過房地產(chǎn)銷售員的考試；
(6)在取得執(zhí)照后的18個月內(nèi)，持照人必須再修兩門與房地產(chǎn)有關(guān)的學(xué)科，并且考試及格。
為了保證房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，美國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)建立嚴格的執(zhí)業(yè)牌照管理制度。
同時，經(jīng)紀人牌照或銷售員牌照的持有者，每隔一定時間必須申請更新自己的牌照；更新的條件是該牌照持有人提出證據(jù)，證明自己已經(jīng)完成了一定小時數(shù)的有關(guān)房地產(chǎn)的新課程、討論會或會議(具體時間各州規(guī)定有所不同)。
此外，美國有關(guān)法律還規(guī)定了一些暫?；虻蹁N房地產(chǎn)經(jīng)紀人及銷售員執(zhí)照的條款。
在美國，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有經(jīng)紀人和銷售員之分。
申請執(zhí)照要符合一定的條件，包括年齡、品行、學(xué)歷、考試成績等方面的要求，方可取得執(zhí)照。經(jīng)紀人取得執(zhí)照須具備的條件：
(1)年滿18周歲；
(2)具有誠實正直的良好聲譽；
(3)大學(xué)畢業(yè)或同等學(xué)歷，受過專業(yè)知識訓(xùn)練，從事房地產(chǎn)業(yè)兩年以上，修完有關(guān)房地產(chǎn)的一定數(shù)目的核心課程(各州規(guī)定的具體數(shù)目有所不同)；
(4)具有當銷售員的工作經(jīng)驗；
(5)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試。
此外，取得執(zhí)照的經(jīng)紀人還要定期參加測驗考試，接受再教育，以保證房地產(chǎn)經(jīng)紀人的專業(yè)水準和服務(wù)質(zhì)量。
銷售員取得執(zhí)照須具備的條件：
(1)年滿18周歲；
(2)有誠實正直的良好名聲；
(3)高中畢業(yè)或是同等學(xué)歷(有些州規(guī)定須具有專門訓(xùn)練時數(shù)，各州對銷售員的教育程度及實際工作經(jīng)驗?zāi)陻?shù)的要求有所差異)；
(4)持有已執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人的簽名推薦信，并證明該經(jīng)紀人有意日后雇傭該申請人；
(5)通過房地產(chǎn)銷售員的考試；
(6)在取得執(zhí)照后的18個月內(nèi)，持照人必須再修兩門與房地產(chǎn)有關(guān)的學(xué)科，并且考試及格。