（三）某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地使用權(quán)掛牌出讓中，以每平方米2100元的價(jià)格獲得一塊住宅用地，土地總面積20000平方米，容積率為3.經(jīng)測(cè)算，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)建設(shè)總成本為每平方米建筑面積2500元（不含土地成本），銷(xiāo)售稅費(fèi)率10%.在具體實(shí)施項(xiàng)目前，公司高層管理者提出要以市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)觀(guān)念指導(dǎo)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，確定了5家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理租售房地產(chǎn)，并已分別與這5家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂了委托代理合同。
1.在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研包括（）等內(nèi)容。
A.項(xiàng)目所在地區(qū)同類(lèi)房地產(chǎn)價(jià)格
B.房地產(chǎn)商品需求價(jià)格彈性
C.地區(qū)代理商的數(shù)量、素質(zhì)
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況的變化趨勢(shì)
2.項(xiàng)目若采用成本加成定價(jià)法定價(jià)，企業(yè)預(yù)期成本利潤(rùn)率為25%，則項(xiàng)目的最低售價(jià)不得低于（）元/平方米。
A.4000
B.4400
C.4444
D.4600
3.該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所確定的房地產(chǎn)代理方式具有（）等特點(diǎn)。
A.委托方協(xié)調(diào)工作量大
B.誰(shuí)先代理成功誰(shuí)取得傭金
C.傭金結(jié)算簡(jiǎn)單
D.代理成本低
4.該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在選擇代理機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)有（）。
A.法定代表人經(jīng)歷
B.營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)
C.營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)
D.代理費(fèi)用
1.在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研包括（）等內(nèi)容。
A.項(xiàng)目所在地區(qū)同類(lèi)房地產(chǎn)價(jià)格
B.房地產(chǎn)商品需求價(jià)格彈性
C.地區(qū)代理商的數(shù)量、素質(zhì)
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況的變化趨勢(shì)
2.項(xiàng)目若采用成本加成定價(jià)法定價(jià)，企業(yè)預(yù)期成本利潤(rùn)率為25%，則項(xiàng)目的最低售價(jià)不得低于（）元/平方米。
A.4000
B.4400
C.4444
D.4600
3.該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所確定的房地產(chǎn)代理方式具有（）等特點(diǎn)。
A.委托方協(xié)調(diào)工作量大
B.誰(shuí)先代理成功誰(shuí)取得傭金
C.傭金結(jié)算簡(jiǎn)單
D.代理成本低
4.該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在選擇代理機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)有（）。
A.法定代表人經(jīng)歷
B.營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)
C.營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)
D.代理費(fèi)用