09年房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)練習(xí)題（二）

多選題:
    1、 市場營銷是( )。
     A．市場營銷是一種經(jīng)營理念
     B．市場營銷是企業(yè)的一種戰(zhàn)略管理活動
     C．市場營銷是一種買賣雙方互利的交換
     D．市場營銷最主要的任務(wù)是推銷
     E．市場營銷的目標就是推銷
    標準答案：a, b, c
    2、 1960年美國密歇根州州立大學(xué)教授麥卡錫提出的營銷理論中將各種影響銷售的因素歸結(jié)為4大類，即( )。
     A．產(chǎn)品
     B．公共關(guān)系
     C．渠道
     D．促銷
     E．價格
    標準答案：a, c, d, e
    3、 從發(fā)展的角度來看，企業(yè)經(jīng)營觀念大體上有( )。 、
     A．生產(chǎn)觀念
     B．產(chǎn)品觀念
     C．推銷觀念
     D．市場營銷觀念
     E．社會營銷觀念
    標準答案：a, b, c, d, e
    4、 推銷觀念與市場營銷觀念的區(qū)別是( )。
     A．推銷觀念注重買方需要
     B．推銷觀念注重賣方需要
     C．市場營銷觀念注重買方需要
     D．市場營銷觀念注重賣方需要
     E．推銷觀念和市場營銷觀念都注重賣方需要
    標準答案：b, c
    5、 屬于房地產(chǎn)市場營銷中的微觀要素是( )。
     A．問卷調(diào)查
     B．房地產(chǎn)業(yè)政策
     C．社會經(jīng)濟背景
     D．某一項目的營銷策略設(shè)計
     E．金融政策
    標準答案：a, d
    6、 房地產(chǎn)產(chǎn)品的特征有( )。
     A．開發(fā)周期較長
     B．資金需要量較大
     C．風(fēng)險較高
     D．產(chǎn)品差異性較大
     E．產(chǎn)品差異小
    標準答案：a, b, c, d
    7、 房地產(chǎn)項目定位中的主要工作內(nèi)容包括 （ ）。
     A．產(chǎn)品定位
     B．價格定位
     C．形象定位
     D．企業(yè)定位
     E．客戶定位
    標準答案：a, c, e
    8、 以下( )屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)項目策劃與銷售階段中的工作內(nèi)容。
     A．制定價目表
     B．確定價格策略
     C．賣點挖掘
     D．市場推廣費用分析
     E．建筑方案策劃
    標準答案：a, b, c, d
    9、 成功的市場營銷實施取決于( )等要素的緊密結(jié)合。
     A．行動方案
     B．組織結(jié)構(gòu)
     C．決策和獎勵制度
     D．人力資源和企業(yè)文化
     E．的學(xué)歷
    標準答案：a, b, c, d
    10、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)二級市場中的工作主要有( )。
     A．項目取得與地塊研究
     B．居間撮合
     C．尋找房源
     D．過戶*
     E．項目開盤營銷策劃
    標準答案：b, c, d