09年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)全真試題（二十三）

單選題:
    1、 可行性研究從狹義上來講是指( )。
    A．投資機(jī)會研究
    B．初步可行性研究
    C．項目的評估和決策
    D．詳細(xì)可行性研究
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    2、 不屬于房地產(chǎn)細(xì)分應(yīng)遵循的原則是( )。
    A．可測量性和可進(jìn)入性
    B．可測量性和可盈利性
    C．可行性和定量性
    D．可行性和可進(jìn)入性
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    3、 在某一房地產(chǎn)市場上，( )表示出需求的市場敏感性。
    A．市場最低量Q1
    B．市場潛量Q2
    C．Q2-Q1
    D．Q1+Q2
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    4、 ( )的需求比較穩(wěn)定，不易受市場波動影響，是房地產(chǎn)投資者最容易參與的一種投資項目類型。
    A．寫字樓項目
    B．土地開發(fā)
    C．住宅
    D．商業(yè)用房開發(fā)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    5、 房地產(chǎn)項目的外部市場環(huán)境是指( )。
    A．市場環(huán)境
    B．政策環(huán)境和市場環(huán)境
    C．經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策環(huán)境
    D．經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場環(huán)境
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c