09年房產(chǎn)經(jīng)紀人考前模擬（8）

1．房地產(chǎn)的需求可分為（ ）。
    A．消費性需求
    B．投資性需求
    C．預(yù)期性需求
    D．投機性需求
    E．盲目性需求
    2．（ ）使房地產(chǎn)價格脫離其市場基礎(chǔ)價值，導(dǎo)致房地產(chǎn)“過熱”。
    A．投資性需求
    B．投機性需求
    C．盲目性需求
    D．虛假需求
    3．房地產(chǎn)“泡沫”破滅后，最后一批持有泡沫房地產(chǎn)的（ ）損失慘重。
    A．消費者
    B．投資者
    C．投機者
    4．資金的時間價值的核心思想是（ ）。
    A．現(xiàn)在的資金比將來的資金有更高的價值
    B．現(xiàn)在的資金比將來的資金有更低的價值
    C．現(xiàn)在的資金與將來的資金有相同的價值、
    5．資金存在時間價值的原因主要有（ ）。
    A．通貨膨脹
    B．承擔風(fēng)險
    C．資金增值
    D．機會成本
    E．投資收益
    答案：1ABDE 2C 3C 4A 5ACDE