單項選擇題 ◎下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，正確的是( )。
A.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)不需要確認減值損失
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計量
C.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值的變動金額應(yīng)計入資本公積
D.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時可轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量
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正確答案：D
答案解析：選項A，投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量的，期末應(yīng)考慮計提減值損失；選項BD，以公允價值模式核算的投資性房地產(chǎn)不能再轉(zhuǎn)為成本模式核算，而成本模式核算的投資性房地產(chǎn)符合一定的條件時可以轉(zhuǎn)為公允價值模式；選項C，應(yīng)計入公允價值變動損益。
A.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)不需要確認減值損失
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計量
C.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值的變動金額應(yīng)計入資本公積
D.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時可轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量
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正確答案：D
答案解析：選項A，投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量的，期末應(yīng)考慮計提減值損失；選項BD，以公允價值模式核算的投資性房地產(chǎn)不能再轉(zhuǎn)為成本模式核算，而成本模式核算的投資性房地產(chǎn)符合一定的條件時可以轉(zhuǎn)為公允價值模式；選項C，應(yīng)計入公允價值變動損益。