．導(dǎo)致不確定性的原因很多，但不包括（ ）。
A．政府政策的變化
B．預(yù)測假設(shè)不準(zhǔn)確
C．市場供求結(jié)構(gòu)的變化
D．評價指標(biāo)的變化
答案：D
2．當(dāng)產(chǎn)銷量大于盈虧平衡點時，銷售收入線與總成本線之間的垂直距離為（?。┲怠?BR> A．價格
B．利潤
C．成本
D．產(chǎn)量
答案：B
3．某住宅開發(fā)項目，市場預(yù)測售價為2300元／㎡，變動成本為900元／㎡，固定成本為500萬元，綜合銷售稅金為150元／㎡。此項目最少應(yīng)開發(fā)（?。┅O商品住宅面積才能保本。
A．6500
B．4000
C．5420
D．4635
答案：B
分析: 500萬元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)
4．盈虧平衡點越（?。椖客懂a(chǎn)后盈利的可能性越（ ），抗風(fēng)險能力越（ ）。
A．高大弱建設(shè)工程教育網(wǎng)
B．高小強(qiáng)
C．低小弱
D．低大強(qiáng)
答案：D
5．多因素敏感性分析是假設(shè)（?。┑牟淮_定因素同時變化時，分析這些變化因素對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響程度和敏感程度。
A．兩個以上相互獨立
B．兩個或兩個以上相互關(guān)聯(lián)
C．兩個或兩個以上相互獨立
D．兩個以上相互關(guān)聯(lián)
答案：C
6．敏感性分析中主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響則可選（?。┲笜?biāo)。
A．投資回收期
B．財務(wù)內(nèi)部收益率
C．財務(wù)凈現(xiàn)值
D．投資收益率
答案：B
7．在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購置的選擇時，設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選是互斥方案的選優(yōu)問題，壽命期相同時，可以采用（?。┳鳛楸冗x尺度。
A．財務(wù)凈現(xiàn)值率
B．財務(wù)內(nèi)部收益率
C．動態(tài)投資回收期
D．財務(wù)凈現(xiàn)值
答案：D
8．某租賃公司出租設(shè)備的年租金23.12萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10％，附加率為4％，這臺設(shè)備的價格為（ ）萬元。
A．65
B．68
C．71
D．74
答案：B
分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%
9．價值工程中涉及到的基本要素是（ ）。
A．價值，功能
B．價值、壽命周期成本
C．功能，壽命周期成本
D．價值、功能、壽命周期成本
答案：D
10．功能整理的主要任務(wù)就是（?。＊?BR> A．建立功能系統(tǒng)圖
B．功能分析
C．功能定義
D．功能利用
答案：A
A．政府政策的變化
B．預(yù)測假設(shè)不準(zhǔn)確
C．市場供求結(jié)構(gòu)的變化
D．評價指標(biāo)的變化
答案：D
2．當(dāng)產(chǎn)銷量大于盈虧平衡點時，銷售收入線與總成本線之間的垂直距離為（?。┲怠?BR> A．價格
B．利潤
C．成本
D．產(chǎn)量
答案：B
3．某住宅開發(fā)項目，市場預(yù)測售價為2300元／㎡，變動成本為900元／㎡，固定成本為500萬元，綜合銷售稅金為150元／㎡。此項目最少應(yīng)開發(fā)（?。┅O商品住宅面積才能保本。
A．6500
B．4000
C．5420
D．4635
答案：B
分析: 500萬元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)
4．盈虧平衡點越（?。椖客懂a(chǎn)后盈利的可能性越（ ），抗風(fēng)險能力越（ ）。
A．高大弱建設(shè)工程教育網(wǎng)
B．高小強(qiáng)
C．低小弱
D．低大強(qiáng)
答案：D
5．多因素敏感性分析是假設(shè)（?。┑牟淮_定因素同時變化時，分析這些變化因素對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響程度和敏感程度。
A．兩個以上相互獨立
B．兩個或兩個以上相互關(guān)聯(lián)
C．兩個或兩個以上相互獨立
D．兩個以上相互關(guān)聯(lián)
答案：C
6．敏感性分析中主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響則可選（?。┲笜?biāo)。
A．投資回收期
B．財務(wù)內(nèi)部收益率
C．財務(wù)凈現(xiàn)值
D．投資收益率
答案：B
7．在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購置的選擇時，設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選是互斥方案的選優(yōu)問題，壽命期相同時，可以采用（?。┳鳛楸冗x尺度。
A．財務(wù)凈現(xiàn)值率
B．財務(wù)內(nèi)部收益率
C．動態(tài)投資回收期
D．財務(wù)凈現(xiàn)值
答案：D
8．某租賃公司出租設(shè)備的年租金23.12萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10％，附加率為4％，這臺設(shè)備的價格為（ ）萬元。
A．65
B．68
C．71
D．74
答案：B
分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%
9．價值工程中涉及到的基本要素是（ ）。
A．價值，功能
B．價值、壽命周期成本
C．功能，壽命周期成本
D．價值、功能、壽命周期成本
答案：D
10．功能整理的主要任務(wù)就是（?。＊?BR> A．建立功能系統(tǒng)圖
B．功能分析
C．功能定義
D．功能利用
答案：A