2009房地產(chǎn)估價相關知識精選習題4

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1.城市用地包括以下( )等10大類。
    A.居住用地、公共設施用地 B.工業(yè)用地、倉儲用地
    C.對外交通用地、道路廣場用地 D.社會用地
    E.市政公用設施用地、綠地、特殊用地、水域和其他用地
    答案:ABCE
    解析:社會用地不是城市用地的10大類范圍。
    2.下列控制性詳細規(guī)劃指標中,不屬于建筑形態(tài)控制指標的是( )
    A.建筑高度 B.建筑間距
    C.建筑密度 D.建筑后退紅線距離
    答案:C
    解析:建筑形態(tài)控制指標:建筑高度、建筑間距、建筑后退紅線距離、沿路建筑高度、相鄰地段的建筑規(guī)定。
    3.居住區(qū)作為城市的一個有機組成部分,人口一般以10萬~15萬人為宜。
    答案:×
    解析:居住區(qū)作為城市的一個有機組成部分,人口一般以3萬~5萬人為宜。
    4.城市用地評價中下列哪一項屬于適宜修建的用地( )。
    A.一類用地 B.二類用地
    C.三類用地 D.已征收的土地
    答案:A
    解析:一類用地即適于修建的用地。