第七節(jié) 合同的主要種類
一、買賣合同
買賣合同，是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。特征：(1)是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同;(2)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)與價(jià)金互為對價(jià)的合同;(3)是諾成、雙務(wù)和有償合同。
1、所有權(quán)
(1)標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付”時(shí)轉(zhuǎn)移。
提示：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。
(2)當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。(即：“所有權(quán)保留條款”)
【舉例】a、b簽訂了100萬元的合同，雙方約定賣方a在4月1目交付設(shè)備，合同中還約定該設(shè)備的所有權(quán)自b付款時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，該約定屬于所有權(quán)保留條款。那么該設(shè)備的所有權(quán)應(yīng)從b企業(yè)支付價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)移。
2、履行地點(diǎn)
標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。
(1)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人;
(2)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。
3、風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)
(1)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物“交付之前”由出賣人承擔(dān)，“交付之后”由買受人承擔(dān)。
【舉例】a、b簽訂了l00萬元的買賣合同，雙方約定設(shè)備4月1日交付，如果雙方簽訂合同時(shí)沒有約定，那么毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)從交付時(shí)轉(zhuǎn)移，設(shè)備的所有權(quán)也是從交付時(shí)轉(zhuǎn)移，如果雙方事先約定了所有權(quán)保留條款，此時(shí)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)是從交付時(shí)轉(zhuǎn)移，但是所有權(quán)從付款時(shí)轉(zhuǎn)移，可以看出，風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，二者有可能不一致，因此所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移不是確定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。
(2)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由“買受人”承擔(dān)。
【舉例】北京的a企業(yè)和廣州的b企業(yè)、4月1日簽訂了買賣合同，廣州的b企業(yè)是買方，貨物為正在運(yùn)輸?shù)呢浳铮藭r(shí)在途標(biāo)的物的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買方b承擔(dān)。
(3)因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
【舉例】a、b企業(yè)簽訂l00萬元的買賣合同，雙方約定b作為買方應(yīng)該在4月1日親自提貨，但在4月l日時(shí)b沒有有提貨，此時(shí)b應(yīng)該自違反約定之日起承擔(dān)貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
(4)當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
4、檢驗(yàn)期間
(1)當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人“怠于”通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
(2)當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
5、分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
6、試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。
【例題】2004年8月l0日，甲公司與乙公司簽訂一份貨物買賣合同。合同約定，乙公司于8月20日到甲公司的庫房提取所購全部貨物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取該批貨物，但8月25日甲公司的庫房因雷擊發(fā)生火災(zāi)，致使乙公司應(yīng)提取的部分貨物毀損。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，乙公司承擔(dān)該批貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的起始時(shí)間是( )。
a、8月10日 b、8月20日
c、8月25日 d、8月30 日
【答案】b
【解析】本題考核點(diǎn)是買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
一、買賣合同
買賣合同，是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。特征：(1)是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同;(2)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)與價(jià)金互為對價(jià)的合同;(3)是諾成、雙務(wù)和有償合同。
1、所有權(quán)
(1)標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付”時(shí)轉(zhuǎn)移。
提示：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。
(2)當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。(即：“所有權(quán)保留條款”)
【舉例】a、b簽訂了100萬元的合同，雙方約定賣方a在4月1目交付設(shè)備，合同中還約定該設(shè)備的所有權(quán)自b付款時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，該約定屬于所有權(quán)保留條款。那么該設(shè)備的所有權(quán)應(yīng)從b企業(yè)支付價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)移。
2、履行地點(diǎn)
標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。
(1)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人;
(2)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。
3、風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)
(1)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物“交付之前”由出賣人承擔(dān)，“交付之后”由買受人承擔(dān)。
【舉例】a、b簽訂了l00萬元的買賣合同，雙方約定設(shè)備4月1日交付，如果雙方簽訂合同時(shí)沒有約定，那么毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)從交付時(shí)轉(zhuǎn)移，設(shè)備的所有權(quán)也是從交付時(shí)轉(zhuǎn)移，如果雙方事先約定了所有權(quán)保留條款，此時(shí)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)是從交付時(shí)轉(zhuǎn)移，但是所有權(quán)從付款時(shí)轉(zhuǎn)移，可以看出，風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，二者有可能不一致，因此所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移不是確定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。
(2)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由“買受人”承擔(dān)。
【舉例】北京的a企業(yè)和廣州的b企業(yè)、4月1日簽訂了買賣合同，廣州的b企業(yè)是買方，貨物為正在運(yùn)輸?shù)呢浳铮藭r(shí)在途標(biāo)的物的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買方b承擔(dān)。
(3)因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
【舉例】a、b企業(yè)簽訂l00萬元的買賣合同，雙方約定b作為買方應(yīng)該在4月1日親自提貨，但在4月l日時(shí)b沒有有提貨，此時(shí)b應(yīng)該自違反約定之日起承擔(dān)貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
(4)當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
4、檢驗(yàn)期間
(1)當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人“怠于”通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
(2)當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
5、分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
6、試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。
【例題】2004年8月l0日，甲公司與乙公司簽訂一份貨物買賣合同。合同約定，乙公司于8月20日到甲公司的庫房提取所購全部貨物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取該批貨物，但8月25日甲公司的庫房因雷擊發(fā)生火災(zāi)，致使乙公司應(yīng)提取的部分貨物毀損。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，乙公司承擔(dān)該批貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的起始時(shí)間是( )。
a、8月10日 b、8月20日
c、8月25日 d、8月30 日
【答案】b
【解析】本題考核點(diǎn)是買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。