三、案例分析題(共10題，每題2分。由單選或多選組成。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分。) .
(一)
某企業(yè)集團公司正在依法籌備設(shè)立具有法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司，請對以下問題進(jìn)行確認(rèn)。
1.下列條款中，符合設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)條件的條款是( )。
A.注冊資金500萬元以上
B.有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)
C.有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定的辦公用房
D.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件 、
E.有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員和2名以上持有資格證書的專職會計人員
2.新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，到工商管理機關(guān)，所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
A.10 B.15
C.30 D.45
3.為了加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，國家對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行資質(zhì)管理，一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)若有下列( )情況，則該企業(yè)不符合三級資質(zhì)企業(yè)的條件。
A.注冊資本為500萬元 B.公司專業(yè)管理人員共8人
C.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營時間為3年 D.連續(xù)兩年建筑工程質(zhì)量合格率為100%
E.近三年來房屋建筑面積累計竣工共4.5萬m2
4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)登記實行分級審批制度，下列說法正確的是( )。
A.一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門 審批
B.二級及二級以下資質(zhì)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府行政主管部門制定
C.三級資質(zhì)由省級人民政府行政主管部門審批
D.四級資質(zhì)由市、縣級人民政府行政主管部門審批
(一)
某企業(yè)集團公司正在依法籌備設(shè)立具有法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司，請對以下問題進(jìn)行確認(rèn)。
1.下列條款中，符合設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)條件的條款是( )。
A.注冊資金500萬元以上
B.有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)
C.有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定的辦公用房
D.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件 、
E.有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員和2名以上持有資格證書的專職會計人員
2.新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，到工商管理機關(guān)，所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
A.10 B.15
C.30 D.45
3.為了加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，國家對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行資質(zhì)管理，一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)若有下列( )情況，則該企業(yè)不符合三級資質(zhì)企業(yè)的條件。
A.注冊資本為500萬元 B.公司專業(yè)管理人員共8人
C.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營時間為3年 D.連續(xù)兩年建筑工程質(zhì)量合格率為100%
E.近三年來房屋建筑面積累計竣工共4.5萬m2
4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)登記實行分級審批制度，下列說法正確的是( )。
A.一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門 審批
B.二級及二級以下資質(zhì)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府行政主管部門制定
C.三級資質(zhì)由省級人民政府行政主管部門審批
D.四級資質(zhì)由市、縣級人民政府行政主管部門審批