現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇一
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：
出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：
一、轉讓門面
轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。 乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。 乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權。
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇二
不少人都有寫過租賃合同了，這就來動筆寫寫。隨著生產力發(fā)展，我國租賃業(yè)逐漸發(fā)展起來。租賃發(fā)展的三個階段有，古代租賃、傳統(tǒng)租賃、現(xiàn)代租賃。你是否在找正準備撰寫“轉讓商鋪租賃合同協(xié)議書”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
轉讓方(下稱甲方)：杭州__貿易有限公司
住所：
法定代表人：
轉讓方股東代表：
1、姓名：，性別：，身份證號：
受讓方1(下稱乙方1)：
姓名：，性別：，身份證號：
住所：
受讓方2(下稱乙方2)：
姓名：，性別：，身份證號：
住所：
受讓方1和受讓方2以下統(tǒng)稱乙方。
在甲方欲整體轉讓其投資經營杭州__貿易有限公司(下稱公司)的全部股權，乙方有意收購的情況下，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方整體轉讓公司全部股權事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協(xié)商簽訂本股權轉讓合同書，以資共同恪守。
第一條股權結構
1-1公司原是由甲方：謝華魁獨自設立的有限責任公司。法定代表人謝華魁，注冊資本人民幣10萬元。經營范圍：。公司的原股東構成、各自出資額及出資比例見附件1。
1-2公司股權轉讓后依法由甲方進行公司變更登記。公司變更登記后的法定代表人為陳建軍，注冊資本為人民幣50萬元。公司變更后的股東構成、各自出資額、出資比例見附件2。
第二條收購股權的形式
甲方自愿將各自對公司的全部出資整體轉讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權后，由乙方絕對控股公司，決定具體受讓人，具體受讓人以變更后的公司工商檔案為準。
第三條整體轉讓公司股權的價格
為人民幣15。8萬元整。
第四條價款支付方式
股權轉讓價款由乙方分期支付給甲方，但乙方在本合同簽訂的當日需給甲方支付定金2萬元(可在最后一期抵作股權轉讓價款)，全部股權轉讓價款由乙方在公司變更登記完畢之日起的第一個月為止。甲方指定賬戶是，賬戶名稱：，開戶行：中國銀行支行，帳號。
第五條資產交接
5-1本合同生效后，雙方應在個工作日內，按照雙方已確認的公司《資產明細表》進行交割，交割工作在本合同生效后個工作日內辦理完畢。在此期間，甲乙雙方共同保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。
5-2交割工作完成后，甲乙雙方應簽署《資產交接清單》，并根據(jù)誠實信用的原則，甲方對涉及原公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協(xié)助等義務。公司《資產明細表》及《資產交接清單》為本合同附件3。
5-3甲方應按國家有關規(guī)定給乙方簽署相關變更登記所需的手續(xù)，并出面為乙方辦理公司變更登記，但本次公司變更登記所需行政性費用由乙方負擔。乙方應在本合同生效后五日內給甲方提供公司變更登記所需的全部手續(xù)，否則，甲方不再為乙方直接辦理公司變更登記，且乙方應在本合同簽訂之日起的第個月開始支付轉讓價款。
第六條股權轉讓資產范圍
6-1甲、乙雙方在交接工作期間所形成的真實、準確、完整的公司資產表和雙方認定的資產交接清單的資產作為本股權轉讓合同資產轉讓范圍。
6-2甲方保證在股權轉讓前，公司廠區(qū)范圍擁有的廠房、土地、機械設備等全部資產，均未設置抵押、擔保;保證移交給乙方的公司全部資產為凈資產。
第七條債權債務及職工安置
7-1本合同生效之日前，甲方個人及其經營管理公司期間公司所發(fā)生的一切債務、稅費全部由甲方承擔，所產生的一切債權全部歸甲方享有。
7-2股權轉讓前公司原有職工，甲方保證在本合同生效前全部予以安置，所須費用由甲方承擔。
7-3本合同生效之日后，乙方對公司經營管理所產生的一切債權及債務，由乙方享有和承擔。
第八條權利交割
本股權轉讓合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及公司章程規(guī)定所享有的一切權利正式轉讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對公司享有《公司法》及公司章程規(guī)定的股東所有權利。
第九條稅收負擔
乙方承擔因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應繳納的稅金。
第十條違約責任
10-1甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前10日通知對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
10-2乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付股權轉讓價款，否則，每遲延一日應按遲延支付價款總額，按商業(yè)銀行同期貸款利率的4倍向甲方計付遲延支付違約金。
10-3若乙方超過規(guī)定時間30日仍未付清其當期應付款項，乙方在甲方要求解除本合同的情況下，須將其依據(jù)本合同所取得的財產全部退還甲方，并承擔全部手續(xù)的再次辦理費用。乙方已支付款項，在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同約定的違約金費用后，由甲方退還乙方;如不足支付給甲方造成的經濟損失以及本合同約定的違約金，甲方保留繼續(xù)追索的權利。
10-4乙方在未付清本合同全部價款之前，未經甲方同意不得將受讓股權、資產抵押、轉讓，否則應視為違約，并按本合同轉讓價款的10%向甲方另行支付違約金。
10-5甲方應按照合同規(guī)定及時整體移交公司資產，并確保移交的公司資產權屬無瑕疵，雙方核實的資產明細移交無遺漏;否則，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括直接損失和間接損失)，按本合同轉讓價款的10%向乙方給付違約金。
10-6甲方應確保其在本合同中的“保證、承諾條款”，以及提供的本合同附件真實、合法;否則，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括直接損失和間接損失)，并按本合同轉讓價款的10%向乙方給付違約金。
10-7甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓價格的10%向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。
10-8甲乙雙方如因各自的債務問題而損害另一方合法權益的，違約方應賠償守約方的一切損失(包括直接損失和間接損失)，并按本合同轉讓價款的10%向守約方給付違約金。
第十一條合同糾紛的處理
本合同發(fā)生履約糾紛，應盡量協(xié)商解決;如協(xié)商不成，各方一致同意向本合同簽訂地人民法院起訴。
第十二條特別約定
12-1本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。
12-2在乙方正式接管公司前，甲方應報請縣政府及有關職能部門，就股權轉讓后的公司復工及周邊村民關系等問題召開一次縣長辦公會，使公司在乙方正式接管后能恢復生產。
12-3本合同在合同簽訂之日起正式生效。
12-4本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議作為本合同附件。本合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十三條附件
以下附件為此合同必要組成部分：
1、公司原股東構成、各自出資額及出資比例表;
2、公司現(xiàn)股東構成、各自出資額、出資比例表;
3、公司資產明細表及資產交接清單;
4、公司股東大會股權轉讓決議;
5、稅務登記證、土地使用證、房屋所有權證;
6、臨時恢復生產許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
7、中華人民共和國組織機構代碼證;
8、本合同簽訂前有關公司的合同、文件及其它資料。
第十四條附則
14-1本合同經雙方簽字后，對雙方均有約束力。
14-2本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。
甲、乙雙方簽字：
轉讓方(甲方)：
法定代表人簽字：
股東簽字：
受讓方(乙方)：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間
甲方(出讓方)：
身份證號：
乙方(受讓方)：
身份證號：
甲、乙雙方就___文化傳播有限公司轉讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原則，雙方簽訂本協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、轉讓公司的基本情況：
轉讓公司名稱為__文化傳播有限公司
成立日期：
注冊資本萬元(無形資產占%)
法定代表人：，國籍：;
經營期限：;
公司注冊所在地：;
評估價值萬元，未涉及土地、員工、銀行債權，無住所地;
經營范圍：
公司擁有dm號為：;期限為：三年，年月到期，屆時直接到即可換取新的dm號。
二、協(xié)議簽訂地
本協(xié)議簽訂地為：云南昆明
三、轉讓標的及價款
(1)甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣叁萬元整(￥30000。00)
(2)甲方保證對其向乙方轉讓的股權享有完全的獨立權益，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。如出現(xiàn)涉及爭議或訴訟等事宜，甲方必須全權對此負責。
四、轉讓款的支付
(1)定金：人民幣五千元(￥5000。00)，本協(xié)議生效后3日內;
(4)返還定金：乙方支付尾款后3日內。
(5)乙方所支付的轉讓款應存入甲方指定的帳戶。
五、雙方的權利義務
(1)甲方的營業(yè)執(zhí)照、工商執(zhí)照、稅務登記證等自合同簽字之日起歸屬乙方，甲方提供真實有效憑證(包括原始優(yōu)惠證持有者的身份證復印件及甲方與其簽署的有效合同書)，絕對保障乙方的法人資格。
(2)、甲方向乙方交付__文化傳播有限公司注冊登記之日起以及近期所有財務報稅報表(月報、季報、年度)、記帳憑證帳簿(全部為原始憑證)。如甲方財務報表或是記帳憑證不能全部交付乙方的話，由此產生的一切經濟損失及法律責任全部由甲方承擔。
(3)、將變更后的所有__文化傳播有限公司證件、驗資報告、公司章程等交付乙方。變更后的所有資料必須符合國家相關規(guī)定，否則由此帶來的一切責任乙方均不承擔。
(5)本次轉讓事宜在完成前，甲、乙雙方均應對本次轉讓事宜及涉及的一切內容予以保密。
(6)乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付股權轉讓價款。
(7)甲方協(xié)助乙方辦理年檢、批文、變更登記等法律程序。
(8)甲方應于本協(xié)議簽訂之日起，將其在__文化傳播有限公司擁有的所有股權、客戶及技術檔案、業(yè)務資料等交付給乙方。
(9)甲方給予乙方接手后的扶持工作，包括熟悉客戶、產品，掌握公司的運營等。
(10)自股權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，甲方不再享有公司任何權利。
(11)甲方承諾作為公司股東期間所獲得的公司任何專有資訊(包括但不限于財務狀況、客戶資源及業(yè)務渠道等等)承擔嚴格的保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或使用，亦不會用于自營業(yè)務。
(12)自全部資料變更結束、交接至乙方算起，交接之前的任何經濟糾紛或法律責任及其它有關問題都與乙方無關，全部由甲方承擔。
(13)自__文化傳播有限公司變更交接后，《委托收購協(xié)議》遺漏的內容，乙方在公司經營過程中需要有關甲方配合的方面，甲方有義務協(xié)助乙方解決問題。
六、費用和稅費
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
八、合同生效
(1)本補充協(xié)議共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;
(2)本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效;
(3)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。有關協(xié)商解決不了的爭議在乙方所在地人民法院裁決。
九、違約責任
(2)乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應按逾期部分金額的10%，向對方支付違約金。
(3)一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
十、合同的變更和解除
當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同;
1、因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。
甲方：乙方：通訊地址：通訊地址：代表簽字：代表簽字：
電話：電話：
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
丙方：身份證號碼：
1、甲乙丙三方經友好協(xié)商，甲方、乙方將位于鋪轉讓給，并按約定從事生產經營活動。
2、轉讓費用為：￥元整，大寫(人民幣：貳拾貳萬元整)，其中，甲方￥元整，乙方￥0元整，簽訂合同時，丙方一次性支付甲方的金額即元整，丙方一次性支付已方50%的金額即￥元整，余款在簽訂協(xié)議后個月內分兩次付清，其中簽訂協(xié)議12個月內付清剩余款項的50%即元整支付給甲方，元整支付給乙方。剩余款項在之后的6個月內付清。
3、丙方應當合法經營，在經營期間，丙方應按規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有與經營相關的費用。如不按時交納，由此造成的損失與另外兩方無關。丙方在經營過程中所發(fā)生的所有債權和債務均與另外兩方無關。
4、丙方須承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、工傷、用工、治安及福利等費用和責任。
5、丙方承擔房屋租金。
6、丙方應按國家規(guī)定，做好食品安全、社會治安、消防等方面的工作，若在經營期間因食品安全、生產安全等因素導致停業(yè)、罰款、經濟糾紛等損失均與甲乙雙方無關。
7、丙方沒有付清所欠甲乙雙方款項之前，無權再次轉讓該店。
8、丙方付清甲乙雙方所欠款項后，需與房主重新簽訂房屋租賃合同，并將該店的法人過戶到丙方名下。
9、違約責任：
若丙方在上述約定的時間內沒有付清甲乙雙方所欠款項，甲乙雙方有權處置該店內所有資產，包括轉讓費等無形資產。
10、丙方自愿接受甲方與房主簽訂的房屋租賃合同內所有條款。
11、其他未盡事宜，由甲乙丙三方共同商量，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等法律效力。
12、本協(xié)議發(fā)生爭議時，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則可通過提起訴訟由飯店所在地的人民法院裁決。
13、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于________街________號的飯店轉讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該飯店的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，月租為________元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。
六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：________________
日期：____________________
乙方簽字：________________
日期：____________________
丙方簽字：________________
日期：____________________
附件：
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。
三、甲、乙、丙身份證復印件，房產證明書復印件。
甲乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條、甲方于 年 月 日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條、該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條、店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條、乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條、遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條、本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)_________________
年____月____日
乙方:(簽字)_________________
年____月____日
丙方:(簽字)_________________
年____月____日
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇三
受讓方(乙方)：身份證號：
一、甲方將位于__鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉讓給乙方使用，原建筑面積約為_平方米(改造后約為_平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到20_年11月20日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系。
三、轉讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方所有，裝修等不動產歸房東所有。
四、乙方在20_年10月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。
五、轉讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即20_年10月1日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過3日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇四
不少人都有寫過租賃合同了，這就來動筆寫寫。租賃是指按照達成的契約協(xié)定，出租人把擁有的特定財產使用權轉讓給承租人，承租人按照協(xié)定支付租金的交易行為。下面是小編為大家收集有關于商鋪租賃合同轉讓，希望你喜歡。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
丙方(簽字)：_________
_________年____月____日
甲方： 證件號證(身份證)： 住址： 聯(lián)系電話：
乙方： 證件號證(身份證)： 住址： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方就甲方向乙方轉讓車輛之事宜，經過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 轉讓標的
1、甲方向乙方轉讓 汽車壹輛：發(fā)動機號為 ，底盤號為 。
2、該車輛轉讓款為 拾 萬 千 佰 拾元(￥ 元)。乙方于 年 月 日一次性向甲方付清。
3、上述款項付清后，該車輛產權視為完全轉讓給乙方所有，即轉讓已完成。
第二條 過戶事宜
乙方請求，該車輛暫不辦理過戶;在過戶之前，雙方權利義務遵守如下約定。
第三條 甲方權利義務
1、甲方應配合乙方辦理該車輛的年審、年檢、過戶手續(xù)。
2、應乙方要求，甲方可配合乙方辦理該車輛的附加證件(如道路營業(yè)運輸證、道路非營業(yè)運輸證、尾氣合格證等)。
3、甲方如收到交通違章處罰單等通知，應通知乙方接受處理、繳納罰金等。
第四條 乙方權利義務
1、按規(guī)定申辦該車輛的年審、年檢、各種附加證件等手續(xù)，并繳納全部稅費。
2、按規(guī)定辦理該車輛的第三者責任險，并支付保險費。
3、及時繳納該車輛所產生的各種罰金。
4、承擔該車輛的全部過戶費用。
第五條 雙方特別約定
1、乙方承擔未及時辦理年審、年檢、各種附加證件及繳納各種稅費、罰金所產生的一切責任，并賠償由此而造成的甲方的損失。
2、車輛轉讓后，無論在何種情況下甲方對該車輛都沒有任何管理權、運行支配權和獲得運行利益的權利。
3、對于因該車輛所產生的一切糾紛(包括事故賠償?shù)?，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
第六條 爭議解決
履行本合同過程中，若發(fā)生爭議可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條 附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定(授權)代表人： 法定(授權)代表人：
簽約時間： 年 月 日
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
二、車輛產權總轉讓款貳萬伍仟元整小寫25000.00元。
三、成交前若有違章、事故、經濟糾紛債權債務均由甲方負責;成交后出現(xiàn)一切交通事故及連帶責任均由乙方負責，與甲方無任何責任。
四、甲方必須保證此車輛不是盜搶、拼裝、套牌車輛，該車不能有抵押、查封或其他權利糾紛等，如甲方要求過戶時，過戶費用全部由甲方承擔。
五、甲乙雙方必須執(zhí)行以上條款，雙方不得因價位或某種原因違反以上合同之約定條款，如違反承付對方違約金人民幣5000元整。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字按手印后生效，以資以共同信守執(zhí)行。
甲方：
乙方：
年月日
轉讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產有限責任公司
受讓方(以下簡稱乙方)：
第一條 轉讓標的(某商貿城項目)概況
1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省a某某房地產開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經各方協(xié)商，該項目法人變更為b某某房地產有限責任公司，由b某某房地產有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。
5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。
第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發(fā)生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應該予以協(xié)助。
5.該轉讓標的項目物業(yè)管理權利義務轉讓給乙方。
第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。)
2.轉讓價款支付方式
乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于 年 月 日前付清。
第四條 余款擔保方式
乙方應對余款以 方式提供擔保，并另簽擔保合同。
第五條 轉讓標的的交割事項
1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2、甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。
3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方承擔。
第六條 通知義務
乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。
第七條 合同各方的違約責任
1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金 萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。
第八條 合同的變更、解除與補充
1.當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條 合同的生效
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 轉讓方： 受讓方：
合同簽訂地：
簽訂日期：
轉讓方(甲方)：曾清華(身份證號碼：)
王俊(身份證號碼：)
受讓方(乙方)：秦永平(身份證號碼：)
甲方經營的“老北京餃子王”(原名叫“老北京餃子王”)各種有效證件以及與華聯(lián)簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中曾清華與李曉云合伙經營，后因李曉云懷孕將其股份轉讓給現(xiàn)甲方中的王俊，實際現(xiàn)本店的現(xiàn)甲方中的兩個人經營，此因果關系已告知乙方知曉。
甲乙雙方依據(jù)國家有關法律規(guī)定，在平等、互利的基礎上，為了保護甲乙雙方的利益，就“老北京餃子王”快餐廳轉讓達成本協(xié)議。本協(xié)議共4頁。
一、甲方自愿將位于重慶市沙坪壩三峽廣場華聯(lián)超市的“老北京餃子王”快餐廳(法人代表：李曉云：)轉讓給乙方。
二、轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。(其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中)。
三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協(xié)議中條款的前提下，經雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣15萬元(拾伍萬元整)，此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金2.2萬元(貳點貳萬元)。
四、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關證明文件。
2、甲方負責為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務等證照、手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調跟出租方飛關系。
4、甲方在2019年10月至11月向華聯(lián)申請降低房屋租金，如房屋租金降為1.9萬元/月(壹點玖萬元/月)，此租金租賃合同的月租金為2.0萬元(貳萬元)，則轉讓金為14.5萬元/月(拾肆點伍萬元/月)，如果租賃合同的月租金為2.2萬元(貳點貳萬元)，則轉讓金降為12.5萬元(拾貳點伍萬元)，如果租金超過2.2萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金3萬元(叁萬元)，雙方對轉讓事宜重新進行協(xié)商。(2019年10月份乙方按2.2萬元/月支付房租)。
5、乙方在2019年9月27日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用(租金、衛(wèi)生費、水電氣費等)、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金并保留追究甲方法律責任的權利。
6、“老北京餃子王”快餐廳2019年9月27日以前的債務均由甲方承擔。
7、甲方負責與出租房協(xié)調辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉讓的范圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛(wèi)生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。
10、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。
五、轉讓費的付款方式：
1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付7萬元(柒萬元)，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。
2、乙方有義務在2019年1月30日前支付甲方2萬元，其余部分在2019年4月30日之前，按照雙方核定的實際數(shù)額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按華聯(lián)的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉換手續(xù)。
六、違約責任：
1、甲乙雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。
2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。
七、從20__年9月27日起至甲乙雙方辦理完與華聯(lián)過戶手續(xù)時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間(在未完成過戶之前)必須按時向華聯(lián)繳納水電氣、房租費(每月22日之前)。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過3天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。
八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時，應提交重慶市沙坪壩區(qū)人民法院判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
本協(xié)議壹式伍份。
出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：
電話：電話：
簽約日期：20__年__月__日
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇五
出 租 方： (以下簡稱甲方)
承 租 方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場 號商鋪使用權(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經營 使用。
第二條 租賃期限租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 租金及繳納方式
一、甲乙雙方議定年租金為 萬元。租金按年支付。
二、租金從合同第 貳________年開始遞增，遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為：年____月____日為 萬元。 -________年____月____日)為 萬元。 -________年____月____日)為 萬元。 -________年____月____日)為 萬元。第________年(________年____月________年____月____日)為 萬元。
第四條 雙方的權利和義務 甲方：
一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
二、甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產證明及相關手續(xù)。
一、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
二、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
三、按合同內容按時交納租金。
四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，并不退還保證金10萬元。
第五條 付款方式及時間
一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截 止日，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第________年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。
二、乙方從
租金。如不能提前____日交付下________年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則 甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。
三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式。
第六條 房屋裝修或改造
一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。
二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的與建筑結構相關聯(lián)的設施歸甲方，可移動及與建筑不想關聯(lián)的設施歸乙方。
三、乙方在經營期間所產生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。
第七條 續(xù)租
在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。
甲方（簽名）：時間：
乙方（簽名）：時間：
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇六
一、轉讓門面 轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。 乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式 轉讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任：
甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不門面轉讓合同。
受讓方(乙方)：
出租方(丙方)：
身份證號碼：身份證號碼：住 址： 住 址：
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇七
甲方： 合同編號：_________________法定代表人： 簽訂地址: _________________乙方： 簽訂日期: ________年____月____日法定代表人：甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，就商鋪轉讓事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條 轉讓標的甲方于________年____月____日前將位于______路___號的店鋪(面積為______平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 所轉讓標的的情況該店鋪的所有權證號碼為____________ ，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，月租為_________元人民幣。
第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條 乙方權利義務
1、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
2、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第五條 債權債務該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 違約條款
1、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之___的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的______％向甲方支付違約金。
2、甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪租賃權，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
3、若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的______％的違約金。
第七條 其他約定1 、遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____________元，并支付轉讓費的______％的違約金。
3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第八條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條 修改或補充本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十條 法律適用與糾紛解決方式
1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條 權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十二條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十三條 通知
1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列x的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十四條 合同的解除和變更
1、 當合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知____日內給與答復，逾期未答復則視為已同意。
2、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負責。
第十五條 合同的解釋本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇一
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：
出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：
一、轉讓門面
轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。 乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。 乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權。
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇二
不少人都有寫過租賃合同了，這就來動筆寫寫。隨著生產力發(fā)展，我國租賃業(yè)逐漸發(fā)展起來。租賃發(fā)展的三個階段有，古代租賃、傳統(tǒng)租賃、現(xiàn)代租賃。你是否在找正準備撰寫“轉讓商鋪租賃合同協(xié)議書”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
轉讓方(下稱甲方)：杭州__貿易有限公司
住所：
法定代表人：
轉讓方股東代表：
1、姓名：，性別：，身份證號：
受讓方1(下稱乙方1)：
姓名：，性別：，身份證號：
住所：
受讓方2(下稱乙方2)：
姓名：，性別：，身份證號：
住所：
受讓方1和受讓方2以下統(tǒng)稱乙方。
在甲方欲整體轉讓其投資經營杭州__貿易有限公司(下稱公司)的全部股權，乙方有意收購的情況下，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方整體轉讓公司全部股權事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協(xié)商簽訂本股權轉讓合同書，以資共同恪守。
第一條股權結構
1-1公司原是由甲方：謝華魁獨自設立的有限責任公司。法定代表人謝華魁，注冊資本人民幣10萬元。經營范圍：。公司的原股東構成、各自出資額及出資比例見附件1。
1-2公司股權轉讓后依法由甲方進行公司變更登記。公司變更登記后的法定代表人為陳建軍，注冊資本為人民幣50萬元。公司變更后的股東構成、各自出資額、出資比例見附件2。
第二條收購股權的形式
甲方自愿將各自對公司的全部出資整體轉讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權后，由乙方絕對控股公司，決定具體受讓人，具體受讓人以變更后的公司工商檔案為準。
第三條整體轉讓公司股權的價格
為人民幣15。8萬元整。
第四條價款支付方式
股權轉讓價款由乙方分期支付給甲方，但乙方在本合同簽訂的當日需給甲方支付定金2萬元(可在最后一期抵作股權轉讓價款)，全部股權轉讓價款由乙方在公司變更登記完畢之日起的第一個月為止。甲方指定賬戶是，賬戶名稱：，開戶行：中國銀行支行，帳號。
第五條資產交接
5-1本合同生效后，雙方應在個工作日內，按照雙方已確認的公司《資產明細表》進行交割，交割工作在本合同生效后個工作日內辦理完畢。在此期間，甲乙雙方共同保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。
5-2交割工作完成后，甲乙雙方應簽署《資產交接清單》，并根據(jù)誠實信用的原則，甲方對涉及原公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協(xié)助等義務。公司《資產明細表》及《資產交接清單》為本合同附件3。
5-3甲方應按國家有關規(guī)定給乙方簽署相關變更登記所需的手續(xù)，并出面為乙方辦理公司變更登記，但本次公司變更登記所需行政性費用由乙方負擔。乙方應在本合同生效后五日內給甲方提供公司變更登記所需的全部手續(xù)，否則，甲方不再為乙方直接辦理公司變更登記，且乙方應在本合同簽訂之日起的第個月開始支付轉讓價款。
第六條股權轉讓資產范圍
6-1甲、乙雙方在交接工作期間所形成的真實、準確、完整的公司資產表和雙方認定的資產交接清單的資產作為本股權轉讓合同資產轉讓范圍。
6-2甲方保證在股權轉讓前，公司廠區(qū)范圍擁有的廠房、土地、機械設備等全部資產，均未設置抵押、擔保;保證移交給乙方的公司全部資產為凈資產。
第七條債權債務及職工安置
7-1本合同生效之日前，甲方個人及其經營管理公司期間公司所發(fā)生的一切債務、稅費全部由甲方承擔，所產生的一切債權全部歸甲方享有。
7-2股權轉讓前公司原有職工，甲方保證在本合同生效前全部予以安置，所須費用由甲方承擔。
7-3本合同生效之日后，乙方對公司經營管理所產生的一切債權及債務，由乙方享有和承擔。
第八條權利交割
本股權轉讓合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及公司章程規(guī)定所享有的一切權利正式轉讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對公司享有《公司法》及公司章程規(guī)定的股東所有權利。
第九條稅收負擔
乙方承擔因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應繳納的稅金。
第十條違約責任
10-1甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前10日通知對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
10-2乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付股權轉讓價款，否則，每遲延一日應按遲延支付價款總額，按商業(yè)銀行同期貸款利率的4倍向甲方計付遲延支付違約金。
10-3若乙方超過規(guī)定時間30日仍未付清其當期應付款項，乙方在甲方要求解除本合同的情況下，須將其依據(jù)本合同所取得的財產全部退還甲方，并承擔全部手續(xù)的再次辦理費用。乙方已支付款項，在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同約定的違約金費用后，由甲方退還乙方;如不足支付給甲方造成的經濟損失以及本合同約定的違約金，甲方保留繼續(xù)追索的權利。
10-4乙方在未付清本合同全部價款之前，未經甲方同意不得將受讓股權、資產抵押、轉讓，否則應視為違約，并按本合同轉讓價款的10%向甲方另行支付違約金。
10-5甲方應按照合同規(guī)定及時整體移交公司資產，并確保移交的公司資產權屬無瑕疵，雙方核實的資產明細移交無遺漏;否則，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括直接損失和間接損失)，按本合同轉讓價款的10%向乙方給付違約金。
10-6甲方應確保其在本合同中的“保證、承諾條款”，以及提供的本合同附件真實、合法;否則，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括直接損失和間接損失)，并按本合同轉讓價款的10%向乙方給付違約金。
10-7甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓價格的10%向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。
10-8甲乙雙方如因各自的債務問題而損害另一方合法權益的，違約方應賠償守約方的一切損失(包括直接損失和間接損失)，并按本合同轉讓價款的10%向守約方給付違約金。
第十一條合同糾紛的處理
本合同發(fā)生履約糾紛，應盡量協(xié)商解決;如協(xié)商不成，各方一致同意向本合同簽訂地人民法院起訴。
第十二條特別約定
12-1本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。
12-2在乙方正式接管公司前，甲方應報請縣政府及有關職能部門，就股權轉讓后的公司復工及周邊村民關系等問題召開一次縣長辦公會，使公司在乙方正式接管后能恢復生產。
12-3本合同在合同簽訂之日起正式生效。
12-4本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議作為本合同附件。本合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十三條附件
以下附件為此合同必要組成部分：
1、公司原股東構成、各自出資額及出資比例表;
2、公司現(xiàn)股東構成、各自出資額、出資比例表;
3、公司資產明細表及資產交接清單;
4、公司股東大會股權轉讓決議;
5、稅務登記證、土地使用證、房屋所有權證;
6、臨時恢復生產許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
7、中華人民共和國組織機構代碼證;
8、本合同簽訂前有關公司的合同、文件及其它資料。
第十四條附則
14-1本合同經雙方簽字后，對雙方均有約束力。
14-2本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。
甲、乙雙方簽字：
轉讓方(甲方)：
法定代表人簽字：
股東簽字：
受讓方(乙方)：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間
甲方(出讓方)：
身份證號：
乙方(受讓方)：
身份證號：
甲、乙雙方就___文化傳播有限公司轉讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原則，雙方簽訂本協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、轉讓公司的基本情況：
轉讓公司名稱為__文化傳播有限公司
成立日期：
注冊資本萬元(無形資產占%)
法定代表人：，國籍：;
經營期限：;
公司注冊所在地：;
評估價值萬元，未涉及土地、員工、銀行債權，無住所地;
經營范圍：
公司擁有dm號為：;期限為：三年，年月到期，屆時直接到即可換取新的dm號。
二、協(xié)議簽訂地
本協(xié)議簽訂地為：云南昆明
三、轉讓標的及價款
(1)甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣叁萬元整(￥30000。00)
(2)甲方保證對其向乙方轉讓的股權享有完全的獨立權益，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。如出現(xiàn)涉及爭議或訴訟等事宜，甲方必須全權對此負責。
四、轉讓款的支付
(1)定金：人民幣五千元(￥5000。00)，本協(xié)議生效后3日內;
(4)返還定金：乙方支付尾款后3日內。
(5)乙方所支付的轉讓款應存入甲方指定的帳戶。
五、雙方的權利義務
(1)甲方的營業(yè)執(zhí)照、工商執(zhí)照、稅務登記證等自合同簽字之日起歸屬乙方，甲方提供真實有效憑證(包括原始優(yōu)惠證持有者的身份證復印件及甲方與其簽署的有效合同書)，絕對保障乙方的法人資格。
(2)、甲方向乙方交付__文化傳播有限公司注冊登記之日起以及近期所有財務報稅報表(月報、季報、年度)、記帳憑證帳簿(全部為原始憑證)。如甲方財務報表或是記帳憑證不能全部交付乙方的話，由此產生的一切經濟損失及法律責任全部由甲方承擔。
(3)、將變更后的所有__文化傳播有限公司證件、驗資報告、公司章程等交付乙方。變更后的所有資料必須符合國家相關規(guī)定，否則由此帶來的一切責任乙方均不承擔。
(5)本次轉讓事宜在完成前，甲、乙雙方均應對本次轉讓事宜及涉及的一切內容予以保密。
(6)乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付股權轉讓價款。
(7)甲方協(xié)助乙方辦理年檢、批文、變更登記等法律程序。
(8)甲方應于本協(xié)議簽訂之日起，將其在__文化傳播有限公司擁有的所有股權、客戶及技術檔案、業(yè)務資料等交付給乙方。
(9)甲方給予乙方接手后的扶持工作，包括熟悉客戶、產品，掌握公司的運營等。
(10)自股權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，甲方不再享有公司任何權利。
(11)甲方承諾作為公司股東期間所獲得的公司任何專有資訊(包括但不限于財務狀況、客戶資源及業(yè)務渠道等等)承擔嚴格的保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或使用，亦不會用于自營業(yè)務。
(12)自全部資料變更結束、交接至乙方算起，交接之前的任何經濟糾紛或法律責任及其它有關問題都與乙方無關，全部由甲方承擔。
(13)自__文化傳播有限公司變更交接后，《委托收購協(xié)議》遺漏的內容，乙方在公司經營過程中需要有關甲方配合的方面，甲方有義務協(xié)助乙方解決問題。
六、費用和稅費
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
八、合同生效
(1)本補充協(xié)議共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;
(2)本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效;
(3)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。有關協(xié)商解決不了的爭議在乙方所在地人民法院裁決。
九、違約責任
(2)乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應按逾期部分金額的10%，向對方支付違約金。
(3)一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
十、合同的變更和解除
當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同;
1、因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。
甲方：乙方：通訊地址：通訊地址：代表簽字：代表簽字：
電話：電話：
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
丙方：身份證號碼：
1、甲乙丙三方經友好協(xié)商，甲方、乙方將位于鋪轉讓給，并按約定從事生產經營活動。
2、轉讓費用為：￥元整，大寫(人民幣：貳拾貳萬元整)，其中，甲方￥元整，乙方￥0元整，簽訂合同時，丙方一次性支付甲方的金額即元整，丙方一次性支付已方50%的金額即￥元整，余款在簽訂協(xié)議后個月內分兩次付清，其中簽訂協(xié)議12個月內付清剩余款項的50%即元整支付給甲方，元整支付給乙方。剩余款項在之后的6個月內付清。
3、丙方應當合法經營，在經營期間，丙方應按規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有與經營相關的費用。如不按時交納，由此造成的損失與另外兩方無關。丙方在經營過程中所發(fā)生的所有債權和債務均與另外兩方無關。
4、丙方須承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、工傷、用工、治安及福利等費用和責任。
5、丙方承擔房屋租金。
6、丙方應按國家規(guī)定，做好食品安全、社會治安、消防等方面的工作，若在經營期間因食品安全、生產安全等因素導致停業(yè)、罰款、經濟糾紛等損失均與甲乙雙方無關。
7、丙方沒有付清所欠甲乙雙方款項之前，無權再次轉讓該店。
8、丙方付清甲乙雙方所欠款項后，需與房主重新簽訂房屋租賃合同，并將該店的法人過戶到丙方名下。
9、違約責任：
若丙方在上述約定的時間內沒有付清甲乙雙方所欠款項，甲乙雙方有權處置該店內所有資產，包括轉讓費等無形資產。
10、丙方自愿接受甲方與房主簽訂的房屋租賃合同內所有條款。
11、其他未盡事宜，由甲乙丙三方共同商量，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等法律效力。
12、本協(xié)議發(fā)生爭議時，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則可通過提起訴訟由飯店所在地的人民法院裁決。
13、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于________街________號的飯店轉讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該飯店的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，月租為________元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。
六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：________________
日期：____________________
乙方簽字：________________
日期：____________________
丙方簽字：________________
日期：____________________
附件：
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。
三、甲、乙、丙身份證復印件，房產證明書復印件。
甲乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條、甲方于 年 月 日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條、該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條、店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條、乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條、遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條、本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)_________________
年____月____日
乙方:(簽字)_________________
年____月____日
丙方:(簽字)_________________
年____月____日
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇三
受讓方(乙方)：身份證號：
一、甲方將位于__鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉讓給乙方使用，原建筑面積約為_平方米(改造后約為_平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到20_年11月20日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系。
三、轉讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方所有，裝修等不動產歸房東所有。
四、乙方在20_年10月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。
五、轉讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即20_年10月1日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過3日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇四
不少人都有寫過租賃合同了，這就來動筆寫寫。租賃是指按照達成的契約協(xié)定，出租人把擁有的特定財產使用權轉讓給承租人，承租人按照協(xié)定支付租金的交易行為。下面是小編為大家收集有關于商鋪租賃合同轉讓，希望你喜歡。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
丙方(簽字)：_________
_________年____月____日
甲方： 證件號證(身份證)： 住址： 聯(lián)系電話：
乙方： 證件號證(身份證)： 住址： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方就甲方向乙方轉讓車輛之事宜，經過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 轉讓標的
1、甲方向乙方轉讓 汽車壹輛：發(fā)動機號為 ，底盤號為 。
2、該車輛轉讓款為 拾 萬 千 佰 拾元(￥ 元)。乙方于 年 月 日一次性向甲方付清。
3、上述款項付清后，該車輛產權視為完全轉讓給乙方所有，即轉讓已完成。
第二條 過戶事宜
乙方請求，該車輛暫不辦理過戶;在過戶之前，雙方權利義務遵守如下約定。
第三條 甲方權利義務
1、甲方應配合乙方辦理該車輛的年審、年檢、過戶手續(xù)。
2、應乙方要求，甲方可配合乙方辦理該車輛的附加證件(如道路營業(yè)運輸證、道路非營業(yè)運輸證、尾氣合格證等)。
3、甲方如收到交通違章處罰單等通知，應通知乙方接受處理、繳納罰金等。
第四條 乙方權利義務
1、按規(guī)定申辦該車輛的年審、年檢、各種附加證件等手續(xù)，并繳納全部稅費。
2、按規(guī)定辦理該車輛的第三者責任險，并支付保險費。
3、及時繳納該車輛所產生的各種罰金。
4、承擔該車輛的全部過戶費用。
第五條 雙方特別約定
1、乙方承擔未及時辦理年審、年檢、各種附加證件及繳納各種稅費、罰金所產生的一切責任，并賠償由此而造成的甲方的損失。
2、車輛轉讓后，無論在何種情況下甲方對該車輛都沒有任何管理權、運行支配權和獲得運行利益的權利。
3、對于因該車輛所產生的一切糾紛(包括事故賠償?shù)?，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
第六條 爭議解決
履行本合同過程中，若發(fā)生爭議可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條 附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定(授權)代表人： 法定(授權)代表人：
簽約時間： 年 月 日
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
二、車輛產權總轉讓款貳萬伍仟元整小寫25000.00元。
三、成交前若有違章、事故、經濟糾紛債權債務均由甲方負責;成交后出現(xiàn)一切交通事故及連帶責任均由乙方負責，與甲方無任何責任。
四、甲方必須保證此車輛不是盜搶、拼裝、套牌車輛，該車不能有抵押、查封或其他權利糾紛等，如甲方要求過戶時，過戶費用全部由甲方承擔。
五、甲乙雙方必須執(zhí)行以上條款，雙方不得因價位或某種原因違反以上合同之約定條款，如違反承付對方違約金人民幣5000元整。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字按手印后生效，以資以共同信守執(zhí)行。
甲方：
乙方：
年月日
轉讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產有限責任公司
受讓方(以下簡稱乙方)：
第一條 轉讓標的(某商貿城項目)概況
1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省a某某房地產開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經各方協(xié)商，該項目法人變更為b某某房地產有限責任公司，由b某某房地產有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。
5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。
第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案
2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發(fā)生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。
4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應該予以協(xié)助。
5.該轉讓標的項目物業(yè)管理權利義務轉讓給乙方。
第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。)
2.轉讓價款支付方式
乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于 年 月 日前付清。
第四條 余款擔保方式
乙方應對余款以 方式提供擔保，并另簽擔保合同。
第五條 轉讓標的的交割事項
1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2、甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。
3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方承擔。
第六條 通知義務
乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。
第七條 合同各方的違約責任
1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金 萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。
第八條 合同的變更、解除與補充
1.當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條 合同的生效
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 轉讓方： 受讓方：
合同簽訂地：
簽訂日期：
轉讓方(甲方)：曾清華(身份證號碼：)
王俊(身份證號碼：)
受讓方(乙方)：秦永平(身份證號碼：)
甲方經營的“老北京餃子王”(原名叫“老北京餃子王”)各種有效證件以及與華聯(lián)簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中曾清華與李曉云合伙經營，后因李曉云懷孕將其股份轉讓給現(xiàn)甲方中的王俊，實際現(xiàn)本店的現(xiàn)甲方中的兩個人經營，此因果關系已告知乙方知曉。
甲乙雙方依據(jù)國家有關法律規(guī)定，在平等、互利的基礎上，為了保護甲乙雙方的利益，就“老北京餃子王”快餐廳轉讓達成本協(xié)議。本協(xié)議共4頁。
一、甲方自愿將位于重慶市沙坪壩三峽廣場華聯(lián)超市的“老北京餃子王”快餐廳(法人代表：李曉云：)轉讓給乙方。
二、轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。(其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中)。
三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協(xié)議中條款的前提下，經雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣15萬元(拾伍萬元整)，此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金2.2萬元(貳點貳萬元)。
四、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關證明文件。
2、甲方負責為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務等證照、手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調跟出租方飛關系。
4、甲方在2019年10月至11月向華聯(lián)申請降低房屋租金，如房屋租金降為1.9萬元/月(壹點玖萬元/月)，此租金租賃合同的月租金為2.0萬元(貳萬元)，則轉讓金為14.5萬元/月(拾肆點伍萬元/月)，如果租賃合同的月租金為2.2萬元(貳點貳萬元)，則轉讓金降為12.5萬元(拾貳點伍萬元)，如果租金超過2.2萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金3萬元(叁萬元)，雙方對轉讓事宜重新進行協(xié)商。(2019年10月份乙方按2.2萬元/月支付房租)。
5、乙方在2019年9月27日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用(租金、衛(wèi)生費、水電氣費等)、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金并保留追究甲方法律責任的權利。
6、“老北京餃子王”快餐廳2019年9月27日以前的債務均由甲方承擔。
7、甲方負責與出租房協(xié)調辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉讓的范圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛(wèi)生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。
10、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。
五、轉讓費的付款方式：
1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付7萬元(柒萬元)，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。
2、乙方有義務在2019年1月30日前支付甲方2萬元，其余部分在2019年4月30日之前，按照雙方核定的實際數(shù)額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按華聯(lián)的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉換手續(xù)。
六、違約責任：
1、甲乙雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。
2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。
七、從20__年9月27日起至甲乙雙方辦理完與華聯(lián)過戶手續(xù)時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間(在未完成過戶之前)必須按時向華聯(lián)繳納水電氣、房租費(每月22日之前)。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過3天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。
八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時，應提交重慶市沙坪壩區(qū)人民法院判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
本協(xié)議壹式伍份。
出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：
電話：電話：
簽約日期：20__年__月__日
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇五
出 租 方： (以下簡稱甲方)
承 租 方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場 號商鋪使用權(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經營 使用。
第二條 租賃期限租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 租金及繳納方式
一、甲乙雙方議定年租金為 萬元。租金按年支付。
二、租金從合同第 貳________年開始遞增，遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為：年____月____日為 萬元。 -________年____月____日)為 萬元。 -________年____月____日)為 萬元。 -________年____月____日)為 萬元。第________年(________年____月________年____月____日)為 萬元。
第四條 雙方的權利和義務 甲方：
一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
二、甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產證明及相關手續(xù)。
一、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
二、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
三、按合同內容按時交納租金。
四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，并不退還保證金10萬元。
第五條 付款方式及時間
一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截 止日，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第________年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。
二、乙方從
租金。如不能提前____日交付下________年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則 甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。
三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式。
第六條 房屋裝修或改造
一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。
二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的與建筑結構相關聯(lián)的設施歸甲方，可移動及與建筑不想關聯(lián)的設施歸乙方。
三、乙方在經營期間所產生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。
第七條 續(xù)租
在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。
甲方（簽名）：時間：
乙方（簽名）：時間：
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇六
一、轉讓門面 轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。 乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式 轉讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任：
甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不門面轉讓合同。
受讓方(乙方)：
出租方(丙方)：
身份證號碼：身份證號碼：住 址： 住 址：
商鋪租賃轉讓合同協(xié)議書商鋪租賃轉讓合同篇七
甲方： 合同編號：_________________法定代表人： 簽訂地址: _________________乙方： 簽訂日期: ________年____月____日法定代表人：甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，就商鋪轉讓事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條 轉讓標的甲方于________年____月____日前將位于______路___號的店鋪(面積為______平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 所轉讓標的的情況該店鋪的所有權證號碼為____________ ，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，月租為_________元人民幣。
第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條 乙方權利義務
1、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
2、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第五條 債權債務該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 違約條款
1、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之___的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的______％向甲方支付違約金。
2、甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪租賃權，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
3、若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的______％的違約金。
第七條 其他約定1 、遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____________元，并支付轉讓費的______％的違約金。
3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第八條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條 修改或補充本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十條 法律適用與糾紛解決方式
1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條 權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十二條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十三條 通知
1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列x的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十四條 合同的解除和變更
1、 當合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知____日內給與答復，逾期未答復則視為已同意。
2、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負責。
第十五條 合同的解釋本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。