更新重置成本
資產(chǎn)的更新重置成本是指在功能和效用上與被評(píng)估資產(chǎn)相同或最接近的類(lèi)似新資產(chǎn)的購(gòu)置或構(gòu)建成本。
例如：對(duì)于目前還在生產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備，其更新重置成本就是新機(jī)器的現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格。對(duì)于已經(jīng)停產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備，它的更新重置成本應(yīng)為功能和效用相同或類(lèi)似的替代新產(chǎn)品的購(gòu)置價(jià)。如果使用替代新產(chǎn)品的購(gòu)置價(jià)作為更新重置成本，評(píng)估人員必需注意比較，新產(chǎn)品和老產(chǎn)品相比，在功能上、效用上是否存在差異。如：使用壽命是否更長(zhǎng)，生產(chǎn)能力是否更大，效率、精度是否更高等。如果存在上述差異，評(píng)估人員要對(duì)新設(shè)備的更新重置成本進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。這種調(diào)整可以在確定更新重置成本時(shí)考慮，也可以在確定貶值因素時(shí)考慮。
復(fù)原重置成本
資產(chǎn)的復(fù)原重置成本是指購(gòu)置或建造一個(gè)與被評(píng)估對(duì)象完全一樣的新資產(chǎn)的成本。
資產(chǎn)的更新重置成本是指在功能和效用上與被評(píng)估資產(chǎn)相同或最接近的類(lèi)似新資產(chǎn)的購(gòu)置或構(gòu)建成本。
例如：對(duì)于目前還在生產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備，其更新重置成本就是新機(jī)器的現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格。對(duì)于已經(jīng)停產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備，它的更新重置成本應(yīng)為功能和效用相同或類(lèi)似的替代新產(chǎn)品的購(gòu)置價(jià)。如果使用替代新產(chǎn)品的購(gòu)置價(jià)作為更新重置成本，評(píng)估人員必需注意比較，新產(chǎn)品和老產(chǎn)品相比，在功能上、效用上是否存在差異。如：使用壽命是否更長(zhǎng)，生產(chǎn)能力是否更大，效率、精度是否更高等。如果存在上述差異，評(píng)估人員要對(duì)新設(shè)備的更新重置成本進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。這種調(diào)整可以在確定更新重置成本時(shí)考慮，也可以在確定貶值因素時(shí)考慮。
復(fù)原重置成本
資產(chǎn)的復(fù)原重置成本是指購(gòu)置或建造一個(gè)與被評(píng)估對(duì)象完全一樣的新資產(chǎn)的成本。