2009年資產(chǎn)評(píng)估師《建筑工程評(píng)估》第六章考前輔導(dǎo)(5)

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2、以下應(yīng)計(jì)算建筑面積的有()。
    A:管道井
    B:建筑物外墻外側(cè)保溫隔熱層
    C:無(wú)永久性頂蓋的室外樓梯
    D:建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層
    E:飄窗
    答案:AB
    3、以下應(yīng)計(jì)算全建筑面積的有()。
    A:層高2.20m有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室
    B:層高在2.20m的半地下室
    C:坡屋頂內(nèi)空間凈高2.10m的部位
    D:層高2.20m的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地門斗
    E:封閉陽(yáng)臺(tái)
    答案:ABD
    4、以下不應(yīng)計(jì)算建筑面積的有()。
    A:坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高1.2m的部位
    B:無(wú)永久性頂蓋的架空走廊
    C:建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層
    D:幕墻
    E:飄窗
    答案:BCE
    5、單層建筑物高度在()應(yīng)計(jì)算全面積。
    A:1.80m及以上者
    B:2.00m及以上者
    C:2.50m及以上者
    D:2.20m及以上
    答案:D
    6、以下有關(guān)單層建筑物的建筑面積計(jì)算說(shuō)法正確的是()。
    A:應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算
    B:設(shè)有局部樓層者,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算
    C:利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積
    D:單層建筑物高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離
    答案:D
    例6—1某單層磚混結(jié)構(gòu)房屋,墻厚240mm,其平面及剖面見圖6—31,請(qǐng)計(jì)算該房屋的建筑面積。
    解:建筑面積S=(2.7+0.24)×(3.3+0.24)=10.4l(㎡)
    注意:依據(jù)建筑面積計(jì)算規(guī)則,臺(tái)階不計(jì)算建筑面積。
    (例6—2)某6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,2-6層建筑平面圖均相同,如圖6-32。陽(yáng)臺(tái)為不封閉陽(yáng)臺(tái),首層無(wú)陽(yáng)臺(tái),其他均與二層相同,請(qǐng)計(jì)算其建筑面積。
    解:首層建筑面積:
    S1=(9.20+0.24)×(13.2+0.24)=126.87(㎡)
    2~6層建筑面積:
    S2-6=S主體+S陽(yáng)臺(tái)
    S主體=S1×5=126.87×5=634.35(㎡)
    S陽(yáng)臺(tái)=(1.5-0.12)×(3.3×2+0.06×2)×5×l/2=23.18(㎡)
    S2-6=634.35+23.18=657.53(㎡)
    總建筑面積=S1+S2-6=126.87+657.53=784.40(㎡)
    答:該6層住宅樓建筑面積為784.40㎡.
    建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)精講班第16講課件講義(環(huán)球職業(yè)教育在線)
    建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)精講班第16講講義
    房屋建筑工程量計(jì)算