對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛
法院管轄及約定仲裁的建議建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人事先正確約定糾紛受理機(jī)關(guān)或在發(fā)生糾紛后選擇有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)關(guān)審理案件，有利于糾紛得到迅速處理。筆者認(rèn)為，建設(shè)工程合同當(dāng)事人在制定建設(shè)工程施工合同及發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
第一、基于建設(shè)工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人可在合同訂立時(shí)約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由人民法院管轄或由某一仲裁委員會(huì)處理，合同當(dāng)事人如果選擇訴訟作為解決爭(zhēng)議方式，還可以進(jìn)一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。
第二、當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院，不得違反《民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄的規(guī)定。經(jīng)人民法院批準(zhǔn)的江蘇省各級(jí)人民法院受理第一審民事糾紛案件級(jí)別管轄的標(biāo)準(zhǔn)為：
1.蘇州市中級(jí)人民法院受理一審案件的訴訟標(biāo)的額為300萬(wàn)元以上，不滿3000萬(wàn)元；
2.南京市、無(wú)錫市中級(jí)人民法院受理一審案件的訴訟標(biāo)的額為150萬(wàn)元以上，不滿3000萬(wàn)元；
3.其他市中級(jí)人民法院受理一審案件的訴訟標(biāo)的額為100萬(wàn)元以上，不滿3000萬(wàn)元；
4.各中級(jí)人民法院受理一審涉外、涉港澳臺(tái)案件的訴訟標(biāo)的額為100萬(wàn)元以上，不滿3000萬(wàn)元；
低于上述標(biāo)準(zhǔn)，中級(jí)人民法院認(rèn)為屬于在本轄區(qū)內(nèi)有重大影響應(yīng)當(dāng)作為一審案件受理的，在受理前必須報(bào)請(qǐng)省法院批準(zhǔn)。
第三，建設(shè)工程施工合同未實(shí)際履行而發(fā)生糾紛時(shí)，法院管轄有特殊規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)予遵守。
人民法院1992年7月14日發(fā)布的《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第18條規(guī)定：“因合同糾紛提起訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄”，因此在建設(shè)工程施工合同未實(shí)際履行而發(fā)生糾紛時(shí)，法院管轄有特殊規(guī)定。當(dāng)然，建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人協(xié)議選擇仲裁處理糾紛時(shí)，則不發(fā)生類似問(wèn)題，約定的仲裁委員會(huì)可對(duì)糾紛作出處理。
法院管轄及約定仲裁的建議建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人事先正確約定糾紛受理機(jī)關(guān)或在發(fā)生糾紛后選擇有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)關(guān)審理案件，有利于糾紛得到迅速處理。筆者認(rèn)為，建設(shè)工程合同當(dāng)事人在制定建設(shè)工程施工合同及發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
第一、基于建設(shè)工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人可在合同訂立時(shí)約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由人民法院管轄或由某一仲裁委員會(huì)處理，合同當(dāng)事人如果選擇訴訟作為解決爭(zhēng)議方式，還可以進(jìn)一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。
第二、當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院，不得違反《民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄的規(guī)定。經(jīng)人民法院批準(zhǔn)的江蘇省各級(jí)人民法院受理第一審民事糾紛案件級(jí)別管轄的標(biāo)準(zhǔn)為：
1.蘇州市中級(jí)人民法院受理一審案件的訴訟標(biāo)的額為300萬(wàn)元以上，不滿3000萬(wàn)元；
2.南京市、無(wú)錫市中級(jí)人民法院受理一審案件的訴訟標(biāo)的額為150萬(wàn)元以上，不滿3000萬(wàn)元；
3.其他市中級(jí)人民法院受理一審案件的訴訟標(biāo)的額為100萬(wàn)元以上，不滿3000萬(wàn)元；
4.各中級(jí)人民法院受理一審涉外、涉港澳臺(tái)案件的訴訟標(biāo)的額為100萬(wàn)元以上，不滿3000萬(wàn)元；
低于上述標(biāo)準(zhǔn)，中級(jí)人民法院認(rèn)為屬于在本轄區(qū)內(nèi)有重大影響應(yīng)當(dāng)作為一審案件受理的，在受理前必須報(bào)請(qǐng)省法院批準(zhǔn)。
第三，建設(shè)工程施工合同未實(shí)際履行而發(fā)生糾紛時(shí)，法院管轄有特殊規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)予遵守。
人民法院1992年7月14日發(fā)布的《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第18條規(guī)定：“因合同糾紛提起訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄”，因此在建設(shè)工程施工合同未實(shí)際履行而發(fā)生糾紛時(shí)，法院管轄有特殊規(guī)定。當(dāng)然，建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人協(xié)議選擇仲裁處理糾紛時(shí)，則不發(fā)生類似問(wèn)題，約定的仲裁委員會(huì)可對(duì)糾紛作出處理。