土地使用費
土地使用費是指項目通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。
1．土地征用及遷移補償費
土地征用及遷移補償費是指項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費用。內(nèi)容包括：土地補償費、安置補助費、土地管理費、耕地占用稅、征地動遷費、水利水電工程水庫淹沒處理補償費等。
征用土地應按照其原用途給予補償。按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征用耕地的補償費用包括：
（1）征用耕地的土地補償費。
（2）征用耕地的安置補助費。
（3）被征用土地上的附著物和青苗的補償。
（4）征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
2．土地使用權(quán)出讓金
土地使用權(quán)出讓金是指項目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。
土地使用費是指項目通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。
1．土地征用及遷移補償費
土地征用及遷移補償費是指項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費用。內(nèi)容包括：土地補償費、安置補助費、土地管理費、耕地占用稅、征地動遷費、水利水電工程水庫淹沒處理補償費等。
征用土地應按照其原用途給予補償。按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征用耕地的補償費用包括：
（1）征用耕地的土地補償費。
（2）征用耕地的安置補助費。
（3）被征用土地上的附著物和青苗的補償。
（4）征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
2．土地使用權(quán)出讓金
土地使用權(quán)出讓金是指項目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。