二、多項選擇題（每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）
31.企業(yè)法律事務機構(gòu)的設置原則有（ ）。
A.依法設置原則
B.從嚴約束國有企業(yè)原則
C.有利于減員增效原則
D.企業(yè)根據(jù)需要自主設置原則
【真題解析】
本題所考查的考點是企業(yè)法律事務機構(gòu)的設置原則。企業(yè)法律事務機構(gòu)的設置原則包括依法設置原則、企業(yè)根據(jù)需要自主設置原則以及從嚴約束國有企業(yè)原則。國務院國資委制定的《國有企業(yè)法律顧問管理辦法》對國有及國有控股企業(yè)設置企業(yè)法律事務機構(gòu)問題專門作了規(guī)定。各企業(yè)應當遵守相關規(guī)定，搞好企業(yè)法律事務機構(gòu)建設。設立企業(yè)法律事務機構(gòu)屬于企業(yè)經(jīng)營權(quán)的一部分，企業(yè)有權(quán)根據(jù)自身情況依法自主設立，國家只起引導和適度規(guī)范的作用。《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制條例》第20條規(guī)定：企業(yè)享有內(nèi)部機構(gòu)設置權(quán)。企業(yè)有權(quán)決定內(nèi)部機構(gòu)的設立、調(diào)整和撤銷，決定企業(yè)的人員編制。企業(yè)有權(quán)拒絕任何部門和單位提出的設置對口機構(gòu)、規(guī)定人員編制和級別待遇的要求。法律另有規(guī)定和國務院有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定?！豆痉ā返?6、第112條也規(guī)定：有限責任公司和股份有限公司的董事會有權(quán)“決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置”。由于市場機制和國有企業(yè)管理體制不健全等原因，國有企業(yè)在參與市場競爭中面臨著較大的法律風險，極易造成國有資產(chǎn)的流失。這種狀況不利于發(fā)揮企業(yè)法律事務機構(gòu)的作用。因此，在企業(yè)法律事務機構(gòu)建設問題上，有關規(guī)定對國有企業(yè)提出了更加嚴格的要求。正確答案是ABD.
32.企業(yè)法律顧問的任職條件有（ ）。
A.具有企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格
B.具有大學?？埔陨蠈W歷
C.經(jīng)注冊備案機關注冊備案
D.具有大學本科以上學歷
【真題解析】
本題所考查的考點是企業(yè)法律顧問的任職條件。擔任企業(yè)法律顧問，應當具備以下兩個方面的任職條件：（1）具有企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格，由企業(yè)聘任，并經(jīng)過注冊備案。這是擔任企業(yè)法律顧問的形式要件。這個形式要件又包括三個方面的內(nèi)容。擔任企業(yè)法律顧問，要通過全國企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格考試，成績合格，取得國家人事部、國務院國資委、司法部共同頒發(fā)的企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格證書。擔任企業(yè)法律顧問，要由企業(yè)聘任。必須經(jīng)過注冊備案機關的注冊備案。注冊備案的有效期為2年，有效期滿后需要重新進行注冊備案。（2）應當是專門從事企業(yè)法律事務工作的企業(yè)內(nèi)部專業(yè)人員。這是擔任企業(yè)法律顧問的實質(zhì)要件。擔任企業(yè)法律顧問，必須是企業(yè)內(nèi)部專業(yè)人員。也就是說，企業(yè)外部人員要想擔任企業(yè)法律顧問，首先要被企業(yè)聘用，成為企業(yè)職工，專門從事企業(yè)法律事務工作。正確答案是AC.
33.企業(yè)法律顧問與律師的區(qū)別體現(xiàn)在（ ）。
A.管理體制、身份不同
B.工作對象不同
C.執(zhí)業(yè)條件不同
D.工作標準不同
【真題解析】
本題所考查的考點是企業(yè)法律顧問與律師的區(qū)別。企業(yè)法律顧問與律師的區(qū)別包括：（1）管理體制不同。司法行政機關和律師協(xié)會負責對律師工作的監(jiān)督和指導，企業(yè)法律顧問自身獨特的管理體制。（2）身份不同。律師，是取得律師執(zhí)業(yè)證書，為社會提供有償法律服務的執(zhí)業(yè)人員，從業(yè)于律師事務所。企業(yè)法律顧問，是指具有企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格，由企業(yè)聘任專門從事企業(yè)法律事務工作的企業(yè)內(nèi)部專業(yè)人員，從業(yè)于企業(yè)法律事務機構(gòu)，接受企業(yè)各方面的管理。（3）工作對象不同。律師服務面向社會，其服務對象非常廣泛，包括機關、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體和公民個人等，因此具有不特定性。而企業(yè)法律顧問只為所在的企業(yè)處理法律事務，具有特定性。律師即便是為企業(yè)提供法律服務，和企業(yè)法律顧問的工作側(cè)重點也有很大區(qū)別。律師一般不參與企業(yè)法律事務的管理。而企業(yè)法律事務的管理卻是企業(yè)法律顧問的重要工作內(nèi)容。（4）執(zhí)業(yè)條件不同。一是取得資格方式不同。律師是通過全國司法（或律師資格）考試取得資格，并依據(jù)《律師法》取得執(zhí)業(yè)證書。企業(yè)法律顧問是通過全國企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格考試，取得執(zhí)業(yè)證書。二是知識結(jié)構(gòu)存在差異。在考試內(nèi)容上，司法考試全部是法律知識的考試，而企業(yè)法律顧問考試除了法律知識外，企業(yè)管理知識（包括財務知識）約占考試內(nèi)容的30％，在報考條件上企業(yè)法律顧問除了學歷條件外，還有資歷條件，即報考者已具備相應的企業(yè)管理知識和經(jīng)驗。（5）承辦法律事務的依據(jù)不同。律師承辦企業(yè)法律事務的依據(jù)是企業(yè)與律師事務所簽訂的委托代理合同，承辦法律事務具有被動性。企業(yè)法律顧問承辦企業(yè)法律事務是源于自身的職責，在參與企業(yè)管理的全過程中發(fā)揮作用，具有主動性。正確答案是ABC.
34.企業(yè)法律顧問為重大決策提供的法律意見、方案的內(nèi)容應當包括（ ）。
A.各主體之間法律關系的關系
B涉及法律問題的答復
C.有關法律法規(guī)和政策情況
D.律師對決策方案的意見
【真題解析】
本題所考查的考點是企業(yè)法律顧問為重大決策提供的法律意見、方案的內(nèi)容。企業(yè)法律顧問為決策和活動提供的法律意見、方案應包括以下內(nèi)容：（1）決策和活動議題涉及的有關法律、法規(guī)和政策情況。（2）決策和活動方案適用的具體法律依據(jù)。（3）決策和活動議題涉及的各個主體之間的法律關系。（4）各主體之間權(quán)利義務關系是否公平，企業(yè)利益是否有法律保障。（5）涉及的法律文件，如合同、章程是否合法、嚴密、完備、準確及其修改意見。（6）對決策和活動事項涉及的法律問題的答復。（7）實現(xiàn)決策目標在法律上的具體方案和意見。正確答案是ABC.
35.企業(yè)重大經(jīng)營決策的主要原則有（ ）。
A.信息準確全面原則
B.董事長負責制原則
C.科學性原則
D.可行性原則
【真題解析】
本題所考查的考點是企業(yè)重大經(jīng)營決策的主要原則。企業(yè)重大經(jīng)營決策的主要原則包括：（1）信息準確全面原則，即為決策所進行的調(diào)查研究，收集的信息，必須準確、全面、及時，能夠正確地反映決策對象的真實情況及其內(nèi)在規(guī)律和外在聯(lián)系，為決策提供可靠的基礎。（2）科學性原則，要有科學的決策程序和決策方法，確定決策目標和選定決策方案要進行科學論證和評價，防止決策過程中的主觀性和盲目性。（3）民主性原則，在決策過程中要注意聽取各方面不同意見，充分發(fā)揮專家作用，廣泛利用已有的經(jīng)驗和教圳，組織好調(diào)查研究、分析論證，在確保決策效率的前提下，避免個人武斷。（4）可行性原則，確定的決策目標、選定的決策方案，應從企業(yè)的實際出發(fā)，不能超越主客觀具備的條件，以確保決策能較好地實現(xiàn)。（5）跟蹤監(jiān)控原則，企業(yè)重大經(jīng)營決策往往是一個動態(tài)過程，因此要注意決策執(zhí)行情況的跟蹤和監(jiān)控，準確掌握決策進程中的情況變化和出現(xiàn)的問題，及時進行必要的調(diào)整和完善，使決策沿著預定的目標執(zhí)行。正確答案是ACD.
36.企業(yè)主輔分離輔業(yè)改制中的“三類資產(chǎn)”包括（ ）。
A.非主業(yè)資產(chǎn)
B.破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)
C.企業(yè)閑置半年以l的資產(chǎn)
D.企業(yè)閑置一年以上的資產(chǎn)
【真題解析】
本題所考查的考點是企業(yè)主輔分離輔業(yè)改制中的“三類資產(chǎn)”。國有大中型企業(yè)主輔分離輔業(yè)改制分流安置富余人員是指國有大中型企業(yè)在進行結(jié)構(gòu)調(diào)整、重組改制和主輔分離中，利用非主業(yè)資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)和關閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)（簡稱“三類資產(chǎn)”），改制創(chuàng)辦面向市場、獨立核算、自負盈虧的法人經(jīng)濟實體，多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會就業(yè)壓力的改制方式。閑置資產(chǎn)指閑置1年以上的企業(yè)資產(chǎn)。正確答案是ABD.
37.2006年3月，乙公司與甲公司簽訂了一份買賣合同。合同約定，乙公司應在當年5月底供應甲公司50臺電視，甲公司在驗收合格后l0日內(nèi)付款。同年4月，乙公司被丙公司兼并，并辦理了注銷登記。同年5月底，甲公司按照原合同約定來乙公司提貨，方得知上述事實，于是找到丙公司，要求丙公司履行合同。丙公司以合同系乙公司所簽，與己無關為由加以拒絕。甲公司遂以丙公司為被告訴至法院。對此，下列說法正確的是（ ）。
A.丙公司兼并乙公司應當承擔乙公司的債權(quán)債務
B.丙公司可以不承擔乙公司的債權(quán)債務
C.丙公司應按照乙公司與甲公司之間的約定向甲公司交付貨物
D.甲公司應按照乙公司與甲公司之間的約定向丙公司交付貨款
【真題解析】
本題所考查的考點是當事人一方發(fā)生變更時的履行規(guī)則。當事人一方發(fā)生變更主要包括合同主體的變更和合同主體內(nèi)部法定代表人等的變更兩種情況，有不同的履行規(guī)則，具體情況如下：（1）債權(quán)人分立、合并或者變更住所，沒有通知債務人，致使履行債務發(fā)生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。債權(quán)人分立是指作為債權(quán)人的組織依法分成兩個或兩個以上的獨立的組織，原來的組織可以存在（存續(xù)分立），也可以消滅（新設分立）。債權(quán)人合并是指作為債權(quán)人的組織與其他組織結(jié)合成一個組織，原來的組織可以存在（吸收合并）。也可以消滅（新設合并）。債權(quán)人發(fā)生分立、合并或變更住所事項，都會給債務人履行合同義務帶來困難，因此債權(quán)人應履行及時通知債務人的義務。如果債權(quán)人沒有通知債務人，債務人可暫時中止履行自己的債務或直接將合同的標的物提存，債務人依法提存后，即發(fā)生消滅債務的后果。（2）合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。合同是合同主體即合同當事人之間的協(xié)議，因此，如果只是當事人的姓名或名稱改變或者法定代表人、負責人、承辦人的變動，都不是合同主體的實質(zhì)性改變，合同主體即當事人自然無理由以上述情況的變化來拒絕合同義務的履行。正確答案是ACD.
38.甲公司與乙公司簽訂買賣大米合同，合同約定甲公司應當在10月30日向乙公司交付l00噸大米。10月初，甲公司把大米運送到乙公司。對此，乙公司應（ ）。
A.拒絕接受貨物
B拒絕接受貨物并要求對方承擔違約責任
C接受貨物并要求對方承擔侵權(quán)責任
D.接受貨物并要求對方支付增加的費用
【真題解析】
本題所考查的考點是提前履行規(guī)則。提前履行，是指債務人在合同約定的債務履行期限屆滿之前履行債務的行為。由于世界各國的合同法幾乎都主張當事人應當嚴格按照合同的規(guī)定履行合同債務，因此對任何不符合合同規(guī)定的履行行為都會被視為違約行為，然而提前履行合同作為一種特殊的不適當履行合同的行為，法律仍然給予其特殊的對待措施，我國《合同法》第71條對提前履行做出了相關規(guī)定，確立了提前履行之規(guī)則，其具體內(nèi)容為：（1）債權(quán)人具有提前履行拒絕權(quán)。由于提前履行通常被視為不適當履行，所以我國合同法規(guī)定了債權(quán)人的提前履行拒絕權(quán)。提前履行拒絕權(quán)是指債權(quán)人針對債務人的提前履行請求的否認并有權(quán)拒絕接收其給付的行為。（2）債務人的提前履行權(quán)。雖然債權(quán)人拒絕提前履行權(quán)原則上法律許可存在，但為了維護合同的均衡機制，同時照顧到實務中并不是所有的提前履行都會影響債權(quán)人的利益，更何況債務人的提前履行有時可以為債權(quán)人帶來期限利益，所以法律同時規(guī)定了債務人有條件的提前履行權(quán)，即如果提前履行不影響債權(quán)人的利益，債權(quán)人應當接受債務人的提前履行。從法理的角度看，債權(quán)人的接受行為即表示認可債務人的提前履行。事后不可主張債務人未適當履行合同債務。（3）提前履行給債權(quán)人增加的費用，由債務人承擔。這種額外費用是否屬于債務人承擔違約責任的方式在法律上并未明確。從法律不加區(qū)別的規(guī)定看，應當不具有違約責任承擔方式的性質(zhì)。正確答案是AD.
39.乙公司擅自對甲公司借給其使用的一臺機器轉(zhuǎn)讓給丙公司。對此，下列說法正確的是（ ）。
A.若乙公司以自己的名義將機器轉(zhuǎn)讓給丙公司，乙公司、丙公司之間的合同屬于效力待定的合同
B.若乙公司以甲公司的名義將機器轉(zhuǎn)讓給丙公司，乙公司的行為屬于無權(quán)代理行為
C.丙公司可因善意取得而取得該機器的所有權(quán)
D.丙公司不能取得該機器的所有權(quán)
【真題解析】
本題所考查的考點比較多，包括效力待定合同、無權(quán)代理和善意取得。效力待定合同是指欠缺有效要件，能否發(fā)生法律效力尚未確定，有待有權(quán)人追認或拒絕來確定是否有效的合同。效力待定合同的特征是：第一，合同雖已成立，但欠缺有效要件——當事人具有締約能力的要件，合同效力不確定，既非無效，也非有效。第二，合同效力的確定取決于有權(quán)人的行為。有權(quán)人予以追認，則合同發(fā)生效力；有權(quán)人不予追認或拒絕的，則合同歸于無效。效力待定合同的種類包括：（1）限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同。限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同屬于效力待定的合同，經(jīng)法定代理人追認，方可具有法律效力。相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認。法定代理人可以拒絕追認或不予表示。不予表示的，視為拒絕追認。在法定代理人追認之前，善意相對人有撤銷合同的權(quán)利，但撤銷應以通知的方式做出。限制民事行為能力人訂立的純獲利的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認，直接發(fā)生法律效力。（2）無權(quán)代理人訂立的合同。無權(quán)代理人訂立的合同包括：行為人沒有代理權(quán)而以他人名義訂立的合同；行為人超越代理權(quán)而以被代理人名義訂立的合同；行為人代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。無權(quán)代理人訂立的合同為效力待定合同，經(jīng)被代理人追認才對被代理人發(fā)生效力；被代理人未追認的，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認。被代理人經(jīng)催告未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷合同的權(quán)利，撤銷應以通知的方式做出。無權(quán)代理人以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。（3）無處分權(quán)人訂立的處分他人財產(chǎn)的合同。無處分權(quán)人訂立的處分他人財產(chǎn)的合同，為效力待定合同。經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效，否則該合同無效。無權(quán)代理，是指代理人實質(zhì)上沒有代理權(quán)而實施的代理行為。這種代理行為具備了代理的表面特征，但“代理人”欠缺實質(zhì)的代理權(quán)。無權(quán)代理主要有三種情形：（1）沒有代理權(quán)的代理。沒有代理權(quán)的代理，即當事人沒有取得“被代理人”的委托授權(quán)，也未獲得人民法院或者有關機關以指定方式授予的代理權(quán)，而以被代理人的名義實施民事法律行為。（2）超越代理權(quán)的代理。具有代理權(quán)的代理人所實施的民事法律行為。超出了他的代理權(quán)限范圍。超越代理權(quán)限的部分民事法律行為，屬于無權(quán)代理。（3）代理權(quán)終止后的代理。代理權(quán)終止后的代理，即獲得代理權(quán)的代理人在代理權(quán)消滅之后繼續(xù)實施的代理行為。由于代理權(quán)的終止，使代理人失去了“代理”的權(quán)利和資格，其“代理”行為如果未經(jīng)被代理人的追認，對被代理人不產(chǎn)生約束力。無權(quán)代理經(jīng)過被代理人追認的，轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理，其法律效果由被代理人承擔。被代理人可以以積極的意思表示予以承認，也可以以行為的方式予以默認。如接受第三人的履行，或支付價款等。無權(quán)代理未經(jīng)被代理人追認的，對本人不發(fā)生法律效力，應由行為人承擔民事責任。善意取得，是指無權(quán)處分他人不動產(chǎn)或動產(chǎn)的讓與人，在不法將不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人以后，如果受讓人在取得該不動產(chǎn)或動產(chǎn)時是出于善意，則受讓人就可以依法取得該不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)。善意取得應具備如下條件：第一，出讓人須為無處分權(quán)人。第二，受讓人受讓該財產(chǎn)時是善意的，即受讓人在受讓財產(chǎn)時相信讓與人享有處分財產(chǎn)的權(quán)利。第三，受讓財產(chǎn)是以合理的價格有償取得的；如果是通過繼承、遺贈、贈與等行為取得財產(chǎn)的，不適用善意取得。第四，轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。學理上通常認為：法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的物，如爆炸物、槍支彈藥、麻醉品、毒品等不適用善意取得；贓物、遺失物、埋藏物、隱藏物、漂流物等不適用于善意取得，但第三人如果是從出賣同類物品的公共市場上買得的除外。受讓人善意取得所有權(quán)后，原所有權(quán)人因其所有權(quán)歸于消滅，因此其不得要求受讓人返還財產(chǎn)，而只能請求無處分權(quán)人賠償損失。另外，善意受讓人取得動產(chǎn)后。該動產(chǎn)上的原有權(quán)利（如抵押權(quán)等他物權(quán)）消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權(quán)利的除外。正確答案是ABC.
40.甲公司將房屋二間租給乙公司使用。乙公司自用一問，將另一間租給丙居住，每月租金5000元。后來甲公司得知此事非常不滿，遂起訴至人民法院。對此，下列說法正確的是（ ）。
A.乙公司有權(quán)使用和轉(zhuǎn)租房屋
B.乙公司未經(jīng)甲公司同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人
C.甲公司有權(quán)解除合同，收回房屋來源：考試大
D.若甲公司在租賃期內(nèi)出售該二間房屋，則乙公司享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利
【真題解析】
本題所考查的考點是出租合同中雙方主體的權(quán)利義務。租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。出租財產(chǎn)的人稱為出租人，承租財產(chǎn)的人稱為承租人，承租的財產(chǎn)稱為租賃物。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。出租人的義務包括：第一，交付租賃物。出租人應按照合同約定的標的物、時間和方式將租賃物交給承租人。第二，在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。出租人不僅要交付符合約定用途的標的物，而且要在租賃期間保持標的物符合約定的用途。第三，除合同另有規(guī)定外，出租人應當履行租賃物的維修義務。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或延長租期。第四，出賣出租房屋時的通知義務。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。承租人的義務包括：第一，按照約定期限支付租金。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或約定不明確，當事人又不能達成補充協(xié)議的，租賃期不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付；剩余期限不滿一年的，應當在租賃期屆滿時支付。承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應當及時通知出租人。因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第二，按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。合同沒有約定租賃物的使用方法或約定不明確，當事人之間就使用方法也達不成補充協(xié)議的，承租人應按照租賃物的性質(zhì)使用租賃物。承租人按照約定的使用方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，不承擔損害賠償責任；承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，應負損害賠償責任。第三，妥善保管租賃物。承租人應妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。承租人對租賃物進行改善或增設他物，應經(jīng)出租人同意，否則，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，應經(jīng)出租人同意，否則，出租人可以解除合同。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。第四，返還租賃物。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。承租人逾期不返還租賃物，即構(gòu)成違約，須補正給付、給付違約金和逾期租金，并須承擔逾期中的風險。正確答案是BCD.來
31.企業(yè)法律事務機構(gòu)的設置原則有（ ）。
A.依法設置原則
B.從嚴約束國有企業(yè)原則
C.有利于減員增效原則
D.企業(yè)根據(jù)需要自主設置原則
【真題解析】
本題所考查的考點是企業(yè)法律事務機構(gòu)的設置原則。企業(yè)法律事務機構(gòu)的設置原則包括依法設置原則、企業(yè)根據(jù)需要自主設置原則以及從嚴約束國有企業(yè)原則。國務院國資委制定的《國有企業(yè)法律顧問管理辦法》對國有及國有控股企業(yè)設置企業(yè)法律事務機構(gòu)問題專門作了規(guī)定。各企業(yè)應當遵守相關規(guī)定，搞好企業(yè)法律事務機構(gòu)建設。設立企業(yè)法律事務機構(gòu)屬于企業(yè)經(jīng)營權(quán)的一部分，企業(yè)有權(quán)根據(jù)自身情況依法自主設立，國家只起引導和適度規(guī)范的作用。《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制條例》第20條規(guī)定：企業(yè)享有內(nèi)部機構(gòu)設置權(quán)。企業(yè)有權(quán)決定內(nèi)部機構(gòu)的設立、調(diào)整和撤銷，決定企業(yè)的人員編制。企業(yè)有權(quán)拒絕任何部門和單位提出的設置對口機構(gòu)、規(guī)定人員編制和級別待遇的要求。法律另有規(guī)定和國務院有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定?！豆痉ā返?6、第112條也規(guī)定：有限責任公司和股份有限公司的董事會有權(quán)“決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置”。由于市場機制和國有企業(yè)管理體制不健全等原因，國有企業(yè)在參與市場競爭中面臨著較大的法律風險，極易造成國有資產(chǎn)的流失。這種狀況不利于發(fā)揮企業(yè)法律事務機構(gòu)的作用。因此，在企業(yè)法律事務機構(gòu)建設問題上，有關規(guī)定對國有企業(yè)提出了更加嚴格的要求。正確答案是ABD.
32.企業(yè)法律顧問的任職條件有（ ）。
A.具有企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格
B.具有大學?？埔陨蠈W歷
C.經(jīng)注冊備案機關注冊備案
D.具有大學本科以上學歷
【真題解析】
本題所考查的考點是企業(yè)法律顧問的任職條件。擔任企業(yè)法律顧問，應當具備以下兩個方面的任職條件：（1）具有企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格，由企業(yè)聘任，并經(jīng)過注冊備案。這是擔任企業(yè)法律顧問的形式要件。這個形式要件又包括三個方面的內(nèi)容。擔任企業(yè)法律顧問，要通過全國企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格考試，成績合格，取得國家人事部、國務院國資委、司法部共同頒發(fā)的企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格證書。擔任企業(yè)法律顧問，要由企業(yè)聘任。必須經(jīng)過注冊備案機關的注冊備案。注冊備案的有效期為2年，有效期滿后需要重新進行注冊備案。（2）應當是專門從事企業(yè)法律事務工作的企業(yè)內(nèi)部專業(yè)人員。這是擔任企業(yè)法律顧問的實質(zhì)要件。擔任企業(yè)法律顧問，必須是企業(yè)內(nèi)部專業(yè)人員。也就是說，企業(yè)外部人員要想擔任企業(yè)法律顧問，首先要被企業(yè)聘用，成為企業(yè)職工，專門從事企業(yè)法律事務工作。正確答案是AC.
33.企業(yè)法律顧問與律師的區(qū)別體現(xiàn)在（ ）。
A.管理體制、身份不同
B.工作對象不同
C.執(zhí)業(yè)條件不同
D.工作標準不同
【真題解析】
本題所考查的考點是企業(yè)法律顧問與律師的區(qū)別。企業(yè)法律顧問與律師的區(qū)別包括：（1）管理體制不同。司法行政機關和律師協(xié)會負責對律師工作的監(jiān)督和指導，企業(yè)法律顧問自身獨特的管理體制。（2）身份不同。律師，是取得律師執(zhí)業(yè)證書，為社會提供有償法律服務的執(zhí)業(yè)人員，從業(yè)于律師事務所。企業(yè)法律顧問，是指具有企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格，由企業(yè)聘任專門從事企業(yè)法律事務工作的企業(yè)內(nèi)部專業(yè)人員，從業(yè)于企業(yè)法律事務機構(gòu)，接受企業(yè)各方面的管理。（3）工作對象不同。律師服務面向社會，其服務對象非常廣泛，包括機關、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體和公民個人等，因此具有不特定性。而企業(yè)法律顧問只為所在的企業(yè)處理法律事務，具有特定性。律師即便是為企業(yè)提供法律服務，和企業(yè)法律顧問的工作側(cè)重點也有很大區(qū)別。律師一般不參與企業(yè)法律事務的管理。而企業(yè)法律事務的管理卻是企業(yè)法律顧問的重要工作內(nèi)容。（4）執(zhí)業(yè)條件不同。一是取得資格方式不同。律師是通過全國司法（或律師資格）考試取得資格，并依據(jù)《律師法》取得執(zhí)業(yè)證書。企業(yè)法律顧問是通過全國企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格考試，取得執(zhí)業(yè)證書。二是知識結(jié)構(gòu)存在差異。在考試內(nèi)容上，司法考試全部是法律知識的考試，而企業(yè)法律顧問考試除了法律知識外，企業(yè)管理知識（包括財務知識）約占考試內(nèi)容的30％，在報考條件上企業(yè)法律顧問除了學歷條件外，還有資歷條件，即報考者已具備相應的企業(yè)管理知識和經(jīng)驗。（5）承辦法律事務的依據(jù)不同。律師承辦企業(yè)法律事務的依據(jù)是企業(yè)與律師事務所簽訂的委托代理合同，承辦法律事務具有被動性。企業(yè)法律顧問承辦企業(yè)法律事務是源于自身的職責，在參與企業(yè)管理的全過程中發(fā)揮作用，具有主動性。正確答案是ABC.
34.企業(yè)法律顧問為重大決策提供的法律意見、方案的內(nèi)容應當包括（ ）。
A.各主體之間法律關系的關系
B涉及法律問題的答復
C.有關法律法規(guī)和政策情況
D.律師對決策方案的意見
【真題解析】
本題所考查的考點是企業(yè)法律顧問為重大決策提供的法律意見、方案的內(nèi)容。企業(yè)法律顧問為決策和活動提供的法律意見、方案應包括以下內(nèi)容：（1）決策和活動議題涉及的有關法律、法規(guī)和政策情況。（2）決策和活動方案適用的具體法律依據(jù)。（3）決策和活動議題涉及的各個主體之間的法律關系。（4）各主體之間權(quán)利義務關系是否公平，企業(yè)利益是否有法律保障。（5）涉及的法律文件，如合同、章程是否合法、嚴密、完備、準確及其修改意見。（6）對決策和活動事項涉及的法律問題的答復。（7）實現(xiàn)決策目標在法律上的具體方案和意見。正確答案是ABC.
35.企業(yè)重大經(jīng)營決策的主要原則有（ ）。
A.信息準確全面原則
B.董事長負責制原則
C.科學性原則
D.可行性原則
【真題解析】
本題所考查的考點是企業(yè)重大經(jīng)營決策的主要原則。企業(yè)重大經(jīng)營決策的主要原則包括：（1）信息準確全面原則，即為決策所進行的調(diào)查研究，收集的信息，必須準確、全面、及時，能夠正確地反映決策對象的真實情況及其內(nèi)在規(guī)律和外在聯(lián)系，為決策提供可靠的基礎。（2）科學性原則，要有科學的決策程序和決策方法，確定決策目標和選定決策方案要進行科學論證和評價，防止決策過程中的主觀性和盲目性。（3）民主性原則，在決策過程中要注意聽取各方面不同意見，充分發(fā)揮專家作用，廣泛利用已有的經(jīng)驗和教圳，組織好調(diào)查研究、分析論證，在確保決策效率的前提下，避免個人武斷。（4）可行性原則，確定的決策目標、選定的決策方案，應從企業(yè)的實際出發(fā)，不能超越主客觀具備的條件，以確保決策能較好地實現(xiàn)。（5）跟蹤監(jiān)控原則，企業(yè)重大經(jīng)營決策往往是一個動態(tài)過程，因此要注意決策執(zhí)行情況的跟蹤和監(jiān)控，準確掌握決策進程中的情況變化和出現(xiàn)的問題，及時進行必要的調(diào)整和完善，使決策沿著預定的目標執(zhí)行。正確答案是ACD.
36.企業(yè)主輔分離輔業(yè)改制中的“三類資產(chǎn)”包括（ ）。
A.非主業(yè)資產(chǎn)
B.破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)
C.企業(yè)閑置半年以l的資產(chǎn)
D.企業(yè)閑置一年以上的資產(chǎn)
【真題解析】
本題所考查的考點是企業(yè)主輔分離輔業(yè)改制中的“三類資產(chǎn)”。國有大中型企業(yè)主輔分離輔業(yè)改制分流安置富余人員是指國有大中型企業(yè)在進行結(jié)構(gòu)調(diào)整、重組改制和主輔分離中，利用非主業(yè)資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)和關閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)（簡稱“三類資產(chǎn)”），改制創(chuàng)辦面向市場、獨立核算、自負盈虧的法人經(jīng)濟實體，多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會就業(yè)壓力的改制方式。閑置資產(chǎn)指閑置1年以上的企業(yè)資產(chǎn)。正確答案是ABD.
37.2006年3月，乙公司與甲公司簽訂了一份買賣合同。合同約定，乙公司應在當年5月底供應甲公司50臺電視，甲公司在驗收合格后l0日內(nèi)付款。同年4月，乙公司被丙公司兼并，并辦理了注銷登記。同年5月底，甲公司按照原合同約定來乙公司提貨，方得知上述事實，于是找到丙公司，要求丙公司履行合同。丙公司以合同系乙公司所簽，與己無關為由加以拒絕。甲公司遂以丙公司為被告訴至法院。對此，下列說法正確的是（ ）。
A.丙公司兼并乙公司應當承擔乙公司的債權(quán)債務
B.丙公司可以不承擔乙公司的債權(quán)債務
C.丙公司應按照乙公司與甲公司之間的約定向甲公司交付貨物
D.甲公司應按照乙公司與甲公司之間的約定向丙公司交付貨款
【真題解析】
本題所考查的考點是當事人一方發(fā)生變更時的履行規(guī)則。當事人一方發(fā)生變更主要包括合同主體的變更和合同主體內(nèi)部法定代表人等的變更兩種情況，有不同的履行規(guī)則，具體情況如下：（1）債權(quán)人分立、合并或者變更住所，沒有通知債務人，致使履行債務發(fā)生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。債權(quán)人分立是指作為債權(quán)人的組織依法分成兩個或兩個以上的獨立的組織，原來的組織可以存在（存續(xù)分立），也可以消滅（新設分立）。債權(quán)人合并是指作為債權(quán)人的組織與其他組織結(jié)合成一個組織，原來的組織可以存在（吸收合并）。也可以消滅（新設合并）。債權(quán)人發(fā)生分立、合并或變更住所事項，都會給債務人履行合同義務帶來困難，因此債權(quán)人應履行及時通知債務人的義務。如果債權(quán)人沒有通知債務人，債務人可暫時中止履行自己的債務或直接將合同的標的物提存，債務人依法提存后，即發(fā)生消滅債務的后果。（2）合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。合同是合同主體即合同當事人之間的協(xié)議，因此，如果只是當事人的姓名或名稱改變或者法定代表人、負責人、承辦人的變動，都不是合同主體的實質(zhì)性改變，合同主體即當事人自然無理由以上述情況的變化來拒絕合同義務的履行。正確答案是ACD.
38.甲公司與乙公司簽訂買賣大米合同，合同約定甲公司應當在10月30日向乙公司交付l00噸大米。10月初，甲公司把大米運送到乙公司。對此，乙公司應（ ）。
A.拒絕接受貨物
B拒絕接受貨物并要求對方承擔違約責任
C接受貨物并要求對方承擔侵權(quán)責任
D.接受貨物并要求對方支付增加的費用
【真題解析】
本題所考查的考點是提前履行規(guī)則。提前履行，是指債務人在合同約定的債務履行期限屆滿之前履行債務的行為。由于世界各國的合同法幾乎都主張當事人應當嚴格按照合同的規(guī)定履行合同債務，因此對任何不符合合同規(guī)定的履行行為都會被視為違約行為，然而提前履行合同作為一種特殊的不適當履行合同的行為，法律仍然給予其特殊的對待措施，我國《合同法》第71條對提前履行做出了相關規(guī)定，確立了提前履行之規(guī)則，其具體內(nèi)容為：（1）債權(quán)人具有提前履行拒絕權(quán)。由于提前履行通常被視為不適當履行，所以我國合同法規(guī)定了債權(quán)人的提前履行拒絕權(quán)。提前履行拒絕權(quán)是指債權(quán)人針對債務人的提前履行請求的否認并有權(quán)拒絕接收其給付的行為。（2）債務人的提前履行權(quán)。雖然債權(quán)人拒絕提前履行權(quán)原則上法律許可存在，但為了維護合同的均衡機制，同時照顧到實務中并不是所有的提前履行都會影響債權(quán)人的利益，更何況債務人的提前履行有時可以為債權(quán)人帶來期限利益，所以法律同時規(guī)定了債務人有條件的提前履行權(quán)，即如果提前履行不影響債權(quán)人的利益，債權(quán)人應當接受債務人的提前履行。從法理的角度看，債權(quán)人的接受行為即表示認可債務人的提前履行。事后不可主張債務人未適當履行合同債務。（3）提前履行給債權(quán)人增加的費用，由債務人承擔。這種額外費用是否屬于債務人承擔違約責任的方式在法律上并未明確。從法律不加區(qū)別的規(guī)定看，應當不具有違約責任承擔方式的性質(zhì)。正確答案是AD.
39.乙公司擅自對甲公司借給其使用的一臺機器轉(zhuǎn)讓給丙公司。對此，下列說法正確的是（ ）。
A.若乙公司以自己的名義將機器轉(zhuǎn)讓給丙公司，乙公司、丙公司之間的合同屬于效力待定的合同
B.若乙公司以甲公司的名義將機器轉(zhuǎn)讓給丙公司，乙公司的行為屬于無權(quán)代理行為
C.丙公司可因善意取得而取得該機器的所有權(quán)
D.丙公司不能取得該機器的所有權(quán)
【真題解析】
本題所考查的考點比較多，包括效力待定合同、無權(quán)代理和善意取得。效力待定合同是指欠缺有效要件，能否發(fā)生法律效力尚未確定，有待有權(quán)人追認或拒絕來確定是否有效的合同。效力待定合同的特征是：第一，合同雖已成立，但欠缺有效要件——當事人具有締約能力的要件，合同效力不確定，既非無效，也非有效。第二，合同效力的確定取決于有權(quán)人的行為。有權(quán)人予以追認，則合同發(fā)生效力；有權(quán)人不予追認或拒絕的，則合同歸于無效。效力待定合同的種類包括：（1）限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同。限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同屬于效力待定的合同，經(jīng)法定代理人追認，方可具有法律效力。相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認。法定代理人可以拒絕追認或不予表示。不予表示的，視為拒絕追認。在法定代理人追認之前，善意相對人有撤銷合同的權(quán)利，但撤銷應以通知的方式做出。限制民事行為能力人訂立的純獲利的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認，直接發(fā)生法律效力。（2）無權(quán)代理人訂立的合同。無權(quán)代理人訂立的合同包括：行為人沒有代理權(quán)而以他人名義訂立的合同；行為人超越代理權(quán)而以被代理人名義訂立的合同；行為人代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。無權(quán)代理人訂立的合同為效力待定合同，經(jīng)被代理人追認才對被代理人發(fā)生效力；被代理人未追認的，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認。被代理人經(jīng)催告未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷合同的權(quán)利，撤銷應以通知的方式做出。無權(quán)代理人以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。（3）無處分權(quán)人訂立的處分他人財產(chǎn)的合同。無處分權(quán)人訂立的處分他人財產(chǎn)的合同，為效力待定合同。經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效，否則該合同無效。無權(quán)代理，是指代理人實質(zhì)上沒有代理權(quán)而實施的代理行為。這種代理行為具備了代理的表面特征，但“代理人”欠缺實質(zhì)的代理權(quán)。無權(quán)代理主要有三種情形：（1）沒有代理權(quán)的代理。沒有代理權(quán)的代理，即當事人沒有取得“被代理人”的委托授權(quán)，也未獲得人民法院或者有關機關以指定方式授予的代理權(quán)，而以被代理人的名義實施民事法律行為。（2）超越代理權(quán)的代理。具有代理權(quán)的代理人所實施的民事法律行為。超出了他的代理權(quán)限范圍。超越代理權(quán)限的部分民事法律行為，屬于無權(quán)代理。（3）代理權(quán)終止后的代理。代理權(quán)終止后的代理，即獲得代理權(quán)的代理人在代理權(quán)消滅之后繼續(xù)實施的代理行為。由于代理權(quán)的終止，使代理人失去了“代理”的權(quán)利和資格，其“代理”行為如果未經(jīng)被代理人的追認，對被代理人不產(chǎn)生約束力。無權(quán)代理經(jīng)過被代理人追認的，轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理，其法律效果由被代理人承擔。被代理人可以以積極的意思表示予以承認，也可以以行為的方式予以默認。如接受第三人的履行，或支付價款等。無權(quán)代理未經(jīng)被代理人追認的，對本人不發(fā)生法律效力，應由行為人承擔民事責任。善意取得，是指無權(quán)處分他人不動產(chǎn)或動產(chǎn)的讓與人，在不法將不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人以后，如果受讓人在取得該不動產(chǎn)或動產(chǎn)時是出于善意，則受讓人就可以依法取得該不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)。善意取得應具備如下條件：第一，出讓人須為無處分權(quán)人。第二，受讓人受讓該財產(chǎn)時是善意的，即受讓人在受讓財產(chǎn)時相信讓與人享有處分財產(chǎn)的權(quán)利。第三，受讓財產(chǎn)是以合理的價格有償取得的；如果是通過繼承、遺贈、贈與等行為取得財產(chǎn)的，不適用善意取得。第四，轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。學理上通常認為：法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的物，如爆炸物、槍支彈藥、麻醉品、毒品等不適用善意取得；贓物、遺失物、埋藏物、隱藏物、漂流物等不適用于善意取得，但第三人如果是從出賣同類物品的公共市場上買得的除外。受讓人善意取得所有權(quán)后，原所有權(quán)人因其所有權(quán)歸于消滅，因此其不得要求受讓人返還財產(chǎn)，而只能請求無處分權(quán)人賠償損失。另外，善意受讓人取得動產(chǎn)后。該動產(chǎn)上的原有權(quán)利（如抵押權(quán)等他物權(quán)）消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權(quán)利的除外。正確答案是ABC.
40.甲公司將房屋二間租給乙公司使用。乙公司自用一問，將另一間租給丙居住，每月租金5000元。后來甲公司得知此事非常不滿，遂起訴至人民法院。對此，下列說法正確的是（ ）。
A.乙公司有權(quán)使用和轉(zhuǎn)租房屋
B.乙公司未經(jīng)甲公司同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人
C.甲公司有權(quán)解除合同，收回房屋來源：考試大
D.若甲公司在租賃期內(nèi)出售該二間房屋，則乙公司享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利
【真題解析】
本題所考查的考點是出租合同中雙方主體的權(quán)利義務。租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。出租財產(chǎn)的人稱為出租人，承租財產(chǎn)的人稱為承租人，承租的財產(chǎn)稱為租賃物。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。出租人的義務包括：第一，交付租賃物。出租人應按照合同約定的標的物、時間和方式將租賃物交給承租人。第二，在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。出租人不僅要交付符合約定用途的標的物，而且要在租賃期間保持標的物符合約定的用途。第三，除合同另有規(guī)定外，出租人應當履行租賃物的維修義務。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或延長租期。第四，出賣出租房屋時的通知義務。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。承租人的義務包括：第一，按照約定期限支付租金。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或約定不明確，當事人又不能達成補充協(xié)議的，租賃期不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付；剩余期限不滿一年的，應當在租賃期屆滿時支付。承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應當及時通知出租人。因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第二，按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。合同沒有約定租賃物的使用方法或約定不明確，當事人之間就使用方法也達不成補充協(xié)議的，承租人應按照租賃物的性質(zhì)使用租賃物。承租人按照約定的使用方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，不承擔損害賠償責任；承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，應負損害賠償責任。第三，妥善保管租賃物。承租人應妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。承租人對租賃物進行改善或增設他物，應經(jīng)出租人同意，否則，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，應經(jīng)出租人同意，否則，出租人可以解除合同。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。第四，返還租賃物。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。承租人逾期不返還租賃物，即構(gòu)成違約，須補正給付、給付違約金和逾期租金，并須承擔逾期中的風險。正確答案是BCD.來