2009年房地產(chǎn)估價師案例分析練習(xí)題(1)

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1、價值標(biāo)準(zhǔn)與估價方法,估價對象與估價方法,估價目的與估價方法之間分別存在什么關(guān)系?
    2、征地補(bǔ)償估價中,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費有哪些要求或標(biāo)準(zhǔn)?
    3、房地產(chǎn)估價報告應(yīng)包括哪些要素?
    4、某公司欲以其通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)及其地上一棟廠房作為抵押物抵押貸款,現(xiàn)委托一評估公司進(jìn)行評估,請問針對劃撥土地使用權(quán)的特性,處理土地使用權(quán)出讓金問題可以采取哪兩種處理方式?有何內(nèi)涵?考試大-全國教育類網(wǎng)站(www.Examda。com)
    5、影響居住房地產(chǎn)的主要區(qū)位狀況和實物狀況有哪些?
    6、工業(yè)房地產(chǎn)及其估價有哪些特點?
    7、房地產(chǎn)估價方法包括哪些方法?它們各自反映的是哪種技術(shù)路線?它們分別怎樣體現(xiàn)公開價值標(biāo)準(zhǔn)?
    8、房地產(chǎn)估價技術(shù)路線的確定過程??荚嚧笳搲?BR>    9、房地產(chǎn)產(chǎn)保險估價中,保險價值與保險金額有何關(guān)系?
    10、在建工程已完工部分如何抵押評估?
    11、行政劃撥土地地上房地產(chǎn)抵押如何評估?
    12、影響商業(yè)房地產(chǎn)估價的主要區(qū)位狀況和實物狀況有哪些?
    13、影響工業(yè)房地產(chǎn)價值的主要區(qū)位狀況和實物狀況有哪些?
    14、房地產(chǎn)抵押價值評估有哪些特點?來源:www.examda.com
    15、為什么說房地產(chǎn)估價技術(shù)路線與房地產(chǎn)估價方法是一種密不可分的關(guān)系?
    16、房地產(chǎn)估價技術(shù)報告應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
    17、商業(yè)房地產(chǎn)及其估價有哪些特點,應(yīng)注意哪些方面?
    18、估價報告寫作用詞上有哪些要求?來源:考試大
    19、確定房地產(chǎn)估價技術(shù)路線首先應(yīng)對哪些基本事項有充分的認(rèn)識?
    20、確定房地產(chǎn)估價技術(shù)路線要遵循哪些房地產(chǎn)估價原則,為什么?
    21、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主要有哪些合法的方式?價格評估有何特點?
    22、影響商務(wù)辦公房地產(chǎn)的主要區(qū)位狀況和實物狀況有哪些?
    23、房地產(chǎn)估價結(jié)果報告應(yīng)記載哪些事項?