08年造價(jià)師輔導(dǎo)《計(jì)價(jià)與控制》第四章(1)

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第一節(jié) 概 述
    一、建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系
    (一)項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提;
    (二)項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ);
    (三)造價(jià)高低,投資多少也影響項(xiàng)目決策;
    (四)項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度,也影響工程造價(jià)的控制效果。
    二、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素
    (一)項(xiàng)目合理規(guī)模的確定
    項(xiàng)目規(guī)模的合理選擇關(guān)系著項(xiàng)目的成敗,決定著工程造價(jià)合理與否。
    項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素有:
    1、市場(chǎng)因素
    市場(chǎng)因素是項(xiàng)目規(guī)模確定中需考慮的首要因素。
    2、技術(shù)因素
    先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)裝備是項(xiàng)目規(guī)模效益賴以存在的基礎(chǔ),而相應(yīng)的管理技術(shù)水平則是實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益的保證。
    3、環(huán)境因素
    項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)離不開(kāi)一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境,項(xiàng)目規(guī)模確定中需考慮的主要環(huán)境因素有:政策因素、燃料動(dòng)力供應(yīng)、協(xié)作及土地條件、運(yùn)輸及通訊條件。