09年房地產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析(八十五)

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1.任何一項工程從決策到竣工交付使用都有一個較長的建設(shè)期間。在這期間內(nèi),有很多因素如工程變更、設(shè)備材料價格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及費率、利率、匯率等都會發(fā)生變化,而這些變化必然會影響到造價的變動,從而使工程造價呈現(xiàn)(?。┑奶攸c。&建設(shè)工程教育¥網(wǎng)
     A.大額性  
     B.動態(tài)性
     C.個別性和差異性  
     D.層次性
     2.由于工程造價的大額性和動態(tài)性,無論是投資者還是承包商都要對擬建工程進(jìn)行預(yù)先測算。這體現(xiàn)了工程造價( )的職能。
     A.預(yù)測職能  
     B.控制職能
     C.評價職能  
     D.調(diào)控職能
     3.在一個場地或幾個場地上,按照一個總體設(shè)計進(jìn)行施工并受總概(預(yù))算控制的各個工程項目的總和,是指( )。
     A.建設(shè)項目  
     B.單位工程  
     C.分項工程  
     D.建設(shè)項目
     4.某縣擬建一大型體育館,現(xiàn)根據(jù)該體育館暖衛(wèi)工程施工圖編制的預(yù)算價格為( )預(yù)算價格。
     A.建設(shè)項目 建設(shè)#工程教育網(wǎng)# 
     B.單位工程  
     C.分部工程  
     D.分項工程
     5.按照單位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和設(shè)備種類,從單位工程中劃分出來的中間產(chǎn)品,是指(?。?。
     A.工程項目  
     B.建設(shè)項目 
     C.單位工程  
     D.分部工程
     6.(?。┦侵竿瓿梢欢ǖ暮细癞a(chǎn)品規(guī)定的勞動消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
     A.機械消耗定額 
     B.勞動消耗定額  
     C.材料消耗定額  
     D.施工定額
     7.按照(?。?,工程建設(shè)定額可以劃分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。
     A.定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容不同  
     B.定額的編制程序和用途不同
     C.投資的費用性質(zhì)不同  
     D.專業(yè)性質(zhì)不同 建設(shè)工程教育網(wǎng)
     8.工程建設(shè)定額的特點中,( )反映了統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求。
     A.科學(xué)性  
     B.權(quán)威性  
     C.系統(tǒng)性  
     D.穩(wěn)定性
     9.在全國范圍內(nèi)有全國統(tǒng)一定額,這體現(xiàn)了工程建設(shè)定額(?。┑奶攸c。
     A.統(tǒng)一性 建設(shè)工程教育網(wǎng)
     B.權(quán)威性  
     C.系統(tǒng)性  
     D.穩(wěn)定性
    10.從工程費用計算角度,工程計價的順序一般為( )。
    A.單位工程總價--分部分項工程單價--工程項目總價--建設(shè)項目總造價
    B.分部分項工程單價--單位工程總價--工程項目總價--建設(shè)項目總造價
    C.分部分項工程單價--單位工程總價--建設(shè)項目總造價--工程項目總價
    D.分部分項工程單價--工程項目總價--單位工程總價--建設(shè)項目總造價
    答案:1.B  2.A  3.A 4.B  5.D  6.B 7.D 8.B 9.A 10.B