造價師計價控制復習第六章偏差形成的原因及處理方法

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     客觀原因
     人工費漲價;材料漲價;自然因素;地基因素;
    交通原因;社會原因;法規(guī)變化
    偏差形成
     業(yè)主原因
     投資規(guī)劃不當;組織不落實;建設(shè)手續(xù)不健全;
    未及時付款;協(xié)調(diào)不佳
     由于客觀原因是無法避免的,施工原因造成的損失由施工單位自己負責,因
    的原因
     設(shè)計原因
     設(shè)計錯誤或缺陷;設(shè)計標準變更;圖紙?zhí)峁┎患皶r;結(jié)構(gòu)變更
     此,糾偏的主要對象是由于業(yè)主緣由和設(shè)計原因造
    施工原因
     施工組織設(shè)計不合理;質(zhì)量事故;進度安排不當
     成的投資偏差
     組織措施
     從投資控制的組織管理方面采取的措施
    偏差的
     經(jīng)濟措施
     最易被人們接受,但運用中要特別注意不可把經(jīng)濟措施簡單理解為審核工程
    量及相應(yīng)的支付價款
    糾正措施
     技術(shù)措施
     要對不同的技術(shù)方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析綜合評價后加以選擇
    合同措施
     合同措施在糾偏方面主要指索賠管理