比較內(nèi)容＼合同條件
FIDIC“新紅皮書＂
AIA合同
竣工驗(yàn)收有何規(guī)定
承包商可在他認(rèn)為工程將竣工并做好接收準(zhǔn)備的日期前不少于l4天，向工程師發(fā)出申請(qǐng)接收證書的通知；工程師在收到承包商的申請(qǐng)通知后28天內(nèi)頒發(fā)接收證書
全部工程基本竣工后，承包商發(fā)出通知，建筑師視察檢驗(yàn)，確認(rèn)后建筑師出具基本竣工證書采集者退散
何時(shí)提交竣工決算報(bào)告
承包商在收到工程接收證書后84天內(nèi)，向工程師提交竣工報(bào)表及證明文件
承包商書面通知，要求最終驗(yàn)收和最終付款
是否有缺陷責(zé)任期
投標(biāo)書附錄規(guī)定
在基本竣工證書中建筑師要確定一個(gè)期限，承包商應(yīng)完成未完工作并負(fù)責(zé)維修
工程師是否開具最終支付證書
工程師在收到最終報(bào)表和結(jié)清證明后28天內(nèi)，應(yīng)向業(yè)主發(fā)出最終支付證書
最終檢查驗(yàn)收后建筑師立即開具最終付款證書
業(yè)主何時(shí)支付結(jié)算款
在業(yè)主收到該付款證書后56天內(nèi)
建筑師開具最終付款證書，承包商提交必要的證明資料后，業(yè)主最終付款
承包商何時(shí)移交工程
頒發(fā)工程接收證書，或被視為已經(jīng)頒發(fā)時(shí)，業(yè)主應(yīng)該接收工程
工程基本竣工后業(yè)主即可占用
業(yè)主未及時(shí)支付竣工結(jié)算款
按月計(jì)算復(fù)利，收取融資費(fèi)，融資費(fèi)應(yīng)高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現(xiàn)率3％的年利率計(jì)算
按照合同約定賠付利息損失
業(yè)主不支付結(jié)算款承包商擁有的權(quán)利
業(yè)主收到最終付款證書后再超過42天不支付，承包商有權(quán)追究業(yè)主違約責(zé)任
沒有具體規(guī)定，但從合同條件總體精神來看，承包商擁有留置權(quán)，直至業(yè)主支付所有未付款項(xiàng)
FIDIC“新紅皮書＂
AIA合同
竣工驗(yàn)收有何規(guī)定
承包商可在他認(rèn)為工程將竣工并做好接收準(zhǔn)備的日期前不少于l4天，向工程師發(fā)出申請(qǐng)接收證書的通知；工程師在收到承包商的申請(qǐng)通知后28天內(nèi)頒發(fā)接收證書
全部工程基本竣工后，承包商發(fā)出通知，建筑師視察檢驗(yàn)，確認(rèn)后建筑師出具基本竣工證書采集者退散
何時(shí)提交竣工決算報(bào)告
承包商在收到工程接收證書后84天內(nèi)，向工程師提交竣工報(bào)表及證明文件
承包商書面通知，要求最終驗(yàn)收和最終付款
是否有缺陷責(zé)任期
投標(biāo)書附錄規(guī)定
在基本竣工證書中建筑師要確定一個(gè)期限，承包商應(yīng)完成未完工作并負(fù)責(zé)維修
工程師是否開具最終支付證書
工程師在收到最終報(bào)表和結(jié)清證明后28天內(nèi)，應(yīng)向業(yè)主發(fā)出最終支付證書
最終檢查驗(yàn)收后建筑師立即開具最終付款證書
業(yè)主何時(shí)支付結(jié)算款
在業(yè)主收到該付款證書后56天內(nèi)
建筑師開具最終付款證書，承包商提交必要的證明資料后，業(yè)主最終付款
承包商何時(shí)移交工程
頒發(fā)工程接收證書，或被視為已經(jīng)頒發(fā)時(shí)，業(yè)主應(yīng)該接收工程
工程基本竣工后業(yè)主即可占用
業(yè)主未及時(shí)支付竣工結(jié)算款
按月計(jì)算復(fù)利，收取融資費(fèi)，融資費(fèi)應(yīng)高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現(xiàn)率3％的年利率計(jì)算
按照合同約定賠付利息損失
業(yè)主不支付結(jié)算款承包商擁有的權(quán)利
業(yè)主收到最終付款證書后再超過42天不支付，承包商有權(quán)追究業(yè)主違約責(zé)任
沒有具體規(guī)定，但從合同條件總體精神來看，承包商擁有留置權(quán)，直至業(yè)主支付所有未付款項(xiàng)