比較內(nèi)容＼合同條件
FIDIC“新紅皮書＂
AIA合同
竣工驗收有何規(guī)定
承包商可在他認為工程將竣工并做好接收準備的日期前不少于l4天，向工程師發(fā)出申請接收證書的通知；工程師在收到承包商的申請通知后28天內(nèi)頒發(fā)接收證書
全部工程基本竣工后，承包商發(fā)出通知，建筑師視察檢驗，確認后建筑師出具基本竣工證書采集者退散
何時提交竣工決算報告
承包商在收到工程接收證書后84天內(nèi)，向工程師提交竣工報表及證明文件
承包商書面通知，要求最終驗收和最終付款
是否有缺陷責任期
投標書附錄規(guī)定
在基本竣工證書中建筑師要確定一個期限，承包商應完成未完工作并負責維修
工程師是否開具最終支付證書
工程師在收到最終報表和結清證明后28天內(nèi)，應向業(yè)主發(fā)出最終支付證書
最終檢查驗收后建筑師立即開具最終付款證書
業(yè)主何時支付結算款
在業(yè)主收到該付款證書后56天內(nèi)
建筑師開具最終付款證書，承包商提交必要的證明資料后，業(yè)主最終付款
承包商何時移交工程
頒發(fā)工程接收證書，或被視為已經(jīng)頒發(fā)時，業(yè)主應該接收工程
工程基本竣工后業(yè)主即可占用
業(yè)主未及時支付竣工結算款
按月計算復利，收取融資費，融資費應高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現(xiàn)率3％的年利率計算
按照合同約定賠付利息損失
業(yè)主不支付結算款承包商擁有的權利
業(yè)主收到最終付款證書后再超過42天不支付，承包商有權追究業(yè)主違約責任
沒有具體規(guī)定，但從合同條件總體精神來看，承包商擁有留置權，直至業(yè)主支付所有未付款項
FIDIC“新紅皮書＂
AIA合同
竣工驗收有何規(guī)定
承包商可在他認為工程將竣工并做好接收準備的日期前不少于l4天，向工程師發(fā)出申請接收證書的通知；工程師在收到承包商的申請通知后28天內(nèi)頒發(fā)接收證書
全部工程基本竣工后，承包商發(fā)出通知，建筑師視察檢驗，確認后建筑師出具基本竣工證書采集者退散
何時提交竣工決算報告
承包商在收到工程接收證書后84天內(nèi)，向工程師提交竣工報表及證明文件
承包商書面通知，要求最終驗收和最終付款
是否有缺陷責任期
投標書附錄規(guī)定
在基本竣工證書中建筑師要確定一個期限，承包商應完成未完工作并負責維修
工程師是否開具最終支付證書
工程師在收到最終報表和結清證明后28天內(nèi)，應向業(yè)主發(fā)出最終支付證書
最終檢查驗收后建筑師立即開具最終付款證書
業(yè)主何時支付結算款
在業(yè)主收到該付款證書后56天內(nèi)
建筑師開具最終付款證書，承包商提交必要的證明資料后，業(yè)主最終付款
承包商何時移交工程
頒發(fā)工程接收證書，或被視為已經(jīng)頒發(fā)時，業(yè)主應該接收工程
工程基本竣工后業(yè)主即可占用
業(yè)主未及時支付竣工結算款
按月計算復利，收取融資費，融資費應高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現(xiàn)率3％的年利率計算
按照合同約定賠付利息損失
業(yè)主不支付結算款承包商擁有的權利
業(yè)主收到最終付款證書后再超過42天不支付，承包商有權追究業(yè)主違約責任
沒有具體規(guī)定，但從合同條件總體精神來看，承包商擁有留置權，直至業(yè)主支付所有未付款項