采用工程量清單形式確定工程造價
在國外，項目業(yè)主只需確定投標(biāo)單位的資質(zhì)和信譽(yù)，而對于工程項目是采用無標(biāo)底的招投標(biāo)，以最低投標(biāo)價中標(biāo)。這個最低中標(biāo)價包括工程項目施工的所有費(fèi)用，它的計算依據(jù)是：第一，投標(biāo)用的圖紙；第二，投標(biāo)確定時限前的所有國家、行業(yè)等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；第三，投標(biāo)確定時限的各種合格品牌的建筑材料價目表。
在國內(nèi)，工程量清單是指按照招標(biāo)文件和施工圖紙的要求與規(guī)定，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，結(jié)合現(xiàn)行預(yù)算定額子目分項要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)或構(gòu)件分部分項，并計算實(shí)物工程量，列成清單，作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位填寫單價的一種工程量計價方法。市場上常用形式是將腳手架使用費(fèi)、模板使用費(fèi)等非實(shí)體性消耗費(fèi)用，以及企業(yè)管理費(fèi)、利潤和此部分的稅金列于開辦費(fèi)中，一般開辦費(fèi)為總價包干不變。工程量清單中的單價只包含了實(shí)體性消耗中的直接費(fèi)及其稅金，此部分價款隨工程量的增減而變化，而非實(shí)體性消耗費(fèi)用及企業(yè)管理費(fèi)、利潤及此部分的稅金，不發(fā)生變化。對項目開發(fā)企業(yè)而言，首先工程單價易與市場價進(jìn)行比較，便于控制；其次是可以控制變更引起的工程價款的變化。總之，采用工程量清單形式確定工程造價對于項目開發(fā)企業(yè)來說是一項既易于操作，又利于成本控制的有效辦法。
在國外，項目業(yè)主只需確定投標(biāo)單位的資質(zhì)和信譽(yù)，而對于工程項目是采用無標(biāo)底的招投標(biāo)，以最低投標(biāo)價中標(biāo)。這個最低中標(biāo)價包括工程項目施工的所有費(fèi)用，它的計算依據(jù)是：第一，投標(biāo)用的圖紙；第二，投標(biāo)確定時限前的所有國家、行業(yè)等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；第三，投標(biāo)確定時限的各種合格品牌的建筑材料價目表。
在國內(nèi)，工程量清單是指按照招標(biāo)文件和施工圖紙的要求與規(guī)定，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，結(jié)合現(xiàn)行預(yù)算定額子目分項要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)或構(gòu)件分部分項，并計算實(shí)物工程量，列成清單，作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位填寫單價的一種工程量計價方法。市場上常用形式是將腳手架使用費(fèi)、模板使用費(fèi)等非實(shí)體性消耗費(fèi)用，以及企業(yè)管理費(fèi)、利潤和此部分的稅金列于開辦費(fèi)中，一般開辦費(fèi)為總價包干不變。工程量清單中的單價只包含了實(shí)體性消耗中的直接費(fèi)及其稅金，此部分價款隨工程量的增減而變化，而非實(shí)體性消耗費(fèi)用及企業(yè)管理費(fèi)、利潤及此部分的稅金，不發(fā)生變化。對項目開發(fā)企業(yè)而言，首先工程單價易與市場價進(jìn)行比較，便于控制；其次是可以控制變更引起的工程價款的變化。總之，采用工程量清單形式確定工程造價對于項目開發(fā)企業(yè)來說是一項既易于操作，又利于成本控制的有效辦法。