第 31 題 某方案的現(xiàn)金流量表如下，基準(zhǔn)收益率為8%，計算動態(tài)回收期和凈年值為（?。?。
單位：萬元
A．3年，132萬元
B．3.21年，82.69萬元
C．3.21年，89.97萬元
D．3年，82.69萬元
【正確答案】： B
第 32 題 國家所有土地的所有權(quán)由（ ）代表國家行使。
A．國務(wù)院
B．土地行政管理部門
C．全國人大常務(wù)委員會
D．地方人民政府
【正確答案】： A
第 33 題 價格的最基本職能是（ ）。
A．表價職能
B．調(diào)節(jié)職能
C．核算職能
D．分配職能
【正確答案】： A
第 34 題 按國家有關(guān)規(guī)定，大中型建設(shè)項目的借款期限不得超過（?。┠?。
A．6
B．10
C．12
D．15
【正確答案】： C
第 35 題 根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于城市房地產(chǎn)交易的表述中正確的是（?。?BR> A．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)報縣級以上人民政府審批
B．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可不轉(zhuǎn)讓、抵押
C．房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格
D．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將成交價在縣級以上人民政府備案
【正確答案】： C
單位：萬元
A．3年，132萬元
B．3.21年，82.69萬元
C．3.21年，89.97萬元
D．3年，82.69萬元
【正確答案】： B
第 32 題 國家所有土地的所有權(quán)由（ ）代表國家行使。
A．國務(wù)院
B．土地行政管理部門
C．全國人大常務(wù)委員會
D．地方人民政府
【正確答案】： A
第 33 題 價格的最基本職能是（ ）。
A．表價職能
B．調(diào)節(jié)職能
C．核算職能
D．分配職能
【正確答案】： A
第 34 題 按國家有關(guān)規(guī)定，大中型建設(shè)項目的借款期限不得超過（?。┠?。
A．6
B．10
C．12
D．15
【正確答案】： C
第 35 題 根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于城市房地產(chǎn)交易的表述中正確的是（?。?BR> A．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)報縣級以上人民政府審批
B．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可不轉(zhuǎn)讓、抵押
C．房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格
D．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將成交價在縣級以上人民政府備案
【正確答案】： C