改制為境外募股股份有限公司的資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)注意什么？
我國(guó)公司改組為在境外募股的股份有限公司時(shí)，需要對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。除了資產(chǎn)評(píng)估的一般過程以外，境外募股公司的資產(chǎn)評(píng)估還應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：
（一）評(píng)估對(duì)象 根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理部門的規(guī)定，境內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)投入股份有限公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，而境外評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)上市地有關(guān)法律、上市規(guī)則的要求，通常僅對(duì)公司的物業(yè)和機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
（二）評(píng)估機(jī)構(gòu) 境外募股公司除了需要一家國(guó)內(nèi)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按國(guó)有資產(chǎn)管理部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估以外，一般還需要根據(jù)募股或上市地的法律或上市規(guī)則的要求聘請(qǐng)一家在當(dāng)?shù)赜性u(píng)估資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。選任的國(guó)際評(píng)估人員（估值人員）應(yīng)當(dāng)在上市地甚至在國(guó)際上享有較好聲譽(yù)，例如，具有國(guó)際資產(chǎn)估值標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)（TLAVSC）會(huì)籍資格或者有英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)籍。有的國(guó)家和地區(qū)（如美國(guó)、新加坡等）的法律或上市規(guī)則并不要求境外評(píng)估師的評(píng)估，但是，主承銷商為了增加評(píng)估的可信度，有利于股票發(fā)行，往往要求聘請(qǐng)境外評(píng)估機(jī)構(gòu)。 有些國(guó)家和地區(qū)的評(píng)估資格還分為若干類，例如，我國(guó)香港特別行政區(qū)的評(píng)估資格就分為物業(yè)、機(jī)器設(shè)備和無形資產(chǎn)等幾類，選任評(píng)估師時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇分別具有相應(yīng)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，以避免產(chǎn)生不必要的費(fèi)用。
（三）評(píng)估結(jié)果的協(xié)調(diào) 我國(guó)國(guó)有企業(yè)改組為上市公司時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果需要報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理部門審核確認(rèn)。改組為境外募股公司時(shí)，如果有境外的會(huì)計(jì)師查驗(yàn)賬目，結(jié)果與國(guó)有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不一致，需要調(diào)整時(shí)，也要由確認(rèn)原資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的國(guó)有資產(chǎn)管理部門審核同意。 因此，企業(yè)在改組為境外募股股份有限公司時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好境內(nèi)、境外評(píng)估機(jī)構(gòu)以及國(guó)有資產(chǎn)管理部門的協(xié)調(diào)工作。評(píng)估機(jī)構(gòu)同時(shí)開展工作，以減少公司的工作量。評(píng)估機(jī)構(gòu)也應(yīng)盡量就評(píng)估方法、評(píng)估范圍取得一致意見，以使評(píng)估結(jié)果在客觀、公正的基礎(chǔ)上盡可能一致。
我國(guó)公司改組為在境外募股的股份有限公司時(shí)，需要對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。除了資產(chǎn)評(píng)估的一般過程以外，境外募股公司的資產(chǎn)評(píng)估還應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：
（一）評(píng)估對(duì)象 根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理部門的規(guī)定，境內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)投入股份有限公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，而境外評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)上市地有關(guān)法律、上市規(guī)則的要求，通常僅對(duì)公司的物業(yè)和機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
（二）評(píng)估機(jī)構(gòu) 境外募股公司除了需要一家國(guó)內(nèi)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按國(guó)有資產(chǎn)管理部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估以外，一般還需要根據(jù)募股或上市地的法律或上市規(guī)則的要求聘請(qǐng)一家在當(dāng)?shù)赜性u(píng)估資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。選任的國(guó)際評(píng)估人員（估值人員）應(yīng)當(dāng)在上市地甚至在國(guó)際上享有較好聲譽(yù)，例如，具有國(guó)際資產(chǎn)估值標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)（TLAVSC）會(huì)籍資格或者有英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)籍。有的國(guó)家和地區(qū)（如美國(guó)、新加坡等）的法律或上市規(guī)則并不要求境外評(píng)估師的評(píng)估，但是，主承銷商為了增加評(píng)估的可信度，有利于股票發(fā)行，往往要求聘請(qǐng)境外評(píng)估機(jī)構(gòu)。 有些國(guó)家和地區(qū)的評(píng)估資格還分為若干類，例如，我國(guó)香港特別行政區(qū)的評(píng)估資格就分為物業(yè)、機(jī)器設(shè)備和無形資產(chǎn)等幾類，選任評(píng)估師時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇分別具有相應(yīng)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，以避免產(chǎn)生不必要的費(fèi)用。
（三）評(píng)估結(jié)果的協(xié)調(diào) 我國(guó)國(guó)有企業(yè)改組為上市公司時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果需要報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理部門審核確認(rèn)。改組為境外募股公司時(shí)，如果有境外的會(huì)計(jì)師查驗(yàn)賬目，結(jié)果與國(guó)有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不一致，需要調(diào)整時(shí)，也要由確認(rèn)原資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的國(guó)有資產(chǎn)管理部門審核同意。 因此，企業(yè)在改組為境外募股股份有限公司時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好境內(nèi)、境外評(píng)估機(jī)構(gòu)以及國(guó)有資產(chǎn)管理部門的協(xié)調(diào)工作。評(píng)估機(jī)構(gòu)同時(shí)開展工作，以減少公司的工作量。評(píng)估機(jī)構(gòu)也應(yīng)盡量就評(píng)估方法、評(píng)估范圍取得一致意見，以使評(píng)估結(jié)果在客觀、公正的基礎(chǔ)上盡可能一致。