2010年造價(jià)工程師考試《案例分析》易錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)1

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◆ 現(xiàn)金流量表的固定資產(chǎn)投資不含利息;資金來源與運(yùn)用表的固定資產(chǎn)投資含利息。
    ◆ 投資回收期<營(yíng)業(yè)期,不是項(xiàng)目可行的判斷依據(jù);投資回收期<行業(yè)基準(zhǔn)回收期才是。
    ◆ 忘了轉(zhuǎn)化名義利率。
    ◆ 固定資產(chǎn)余值與殘值混淆。
    ◆ 可還貸款額=稅后利潤(rùn)+折舊+攤銷,而非利潤(rùn)總額
    ◆ 決策樹如方案期不同,不能比較現(xiàn)值,要比較年值。
    ◆ 每天的挖土量不是挖土機(jī)數(shù)量X挖土機(jī)工作量,而是總工程量/作業(yè)天數(shù)
    ◆ 價(jià)值工程的方案比選,V=1不是,V才是 .
    ◆ 人工(機(jī)械)的預(yù)算定額都是時(shí)間定額加人工(機(jī)械)幅度差,而非產(chǎn)量定額。預(yù)算定額和企業(yè)定額的單位不同。通常擴(kuò)大一點(diǎn)。
    ◆ 投資利潤(rùn)率和利稅率的分母記得加入流動(dòng)資金。