單項(xiàng)選擇題
◎下列項(xiàng)目中，屬于土地增值稅中房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（?。?。
A.土地出讓金
B.管理費(fèi)用
C.公共配套設(shè)施費(fèi)
D.借款利息費(fèi)用
多項(xiàng)選擇題
◎轉(zhuǎn)讓舊房地產(chǎn)及建筑物的扣除項(xiàng)目包括（ ）。
A.舊房及建筑物的入賬成本價(jià)
B.舊房及建筑物的重置成本價(jià)
C.舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
D.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅款
E.取得土地使用權(quán)時(shí)按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用
單項(xiàng)選擇題
◎
【正確答案】 C
【答案解析】 土地出讓金屬于取得土地使用權(quán)支付的金額；管理費(fèi)用和借款利息費(fèi)用屬于房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。
多項(xiàng)選擇題
◎
【正確答案】 CDE
【答案解析】 根據(jù)稅法規(guī)定，出售舊房及建筑物的，應(yīng)按評(píng)估價(jià)格計(jì)算扣除項(xiàng)目的金額。轉(zhuǎn)讓舊房的，應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。
◎下列項(xiàng)目中，屬于土地增值稅中房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（?。?。
A.土地出讓金
B.管理費(fèi)用
C.公共配套設(shè)施費(fèi)
D.借款利息費(fèi)用
多項(xiàng)選擇題
◎轉(zhuǎn)讓舊房地產(chǎn)及建筑物的扣除項(xiàng)目包括（ ）。
A.舊房及建筑物的入賬成本價(jià)
B.舊房及建筑物的重置成本價(jià)
C.舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
D.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅款
E.取得土地使用權(quán)時(shí)按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用
單項(xiàng)選擇題
◎
【正確答案】 C
【答案解析】 土地出讓金屬于取得土地使用權(quán)支付的金額；管理費(fèi)用和借款利息費(fèi)用屬于房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。
多項(xiàng)選擇題
◎
【正確答案】 CDE
【答案解析】 根據(jù)稅法規(guī)定，出售舊房及建筑物的，應(yīng)按評(píng)估價(jià)格計(jì)算扣除項(xiàng)目的金額。轉(zhuǎn)讓舊房的，應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。