重大過失不是暇疵擔保問題。
贈與物與撤銷權(quán)要聯(lián)系起來：
1、一般贈與。贈與人在交付財產(chǎn)前，可以任意撤銷贈與。即不履行義務(wù)。把東西給別人也算撤銷或拋棄都算撤銷。
2、一般贈與。財產(chǎn)已交付了，但受贈人有忘恩負義的行為，贈與人還可以撤銷贈與。
A/受贈人對贈與人或近親屬有故意的侵害行為，即包括財產(chǎn)侵害也包括人身侵害和精神損害。但必須是故意行為。
b/ 對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的，也可以撤銷。不是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議?？隙ㄊ巧熬徒o了。通常是指親屬或非親屬之間，是約定義務(wù)。
c/ 不履行贈與合同約定的其他義務(wù)。
這種撤銷權(quán)是一年，從知道撤銷原因之日起計算。親屬也可以撤銷，但時間是六個月。
3、經(jīng)過扶貧、社會公益或經(jīng)過公證的贈與合同：
如果因為自己的故意或重大過失使贈與財產(chǎn)滅失的要負損害賠償責任。
但是贈與人生活困難或嚴重惡化時可以不履行贈與義務(wù)。
借款合同
一種是民間借貸：是實踐性合同。借款可以是口頭形式也可以是書面形式?？梢约s定利息，可以是同期銀行貸款利息的4倍。不是存款。如果沒有約定利息，視為無息貸款。如果到期未還，當事人要求利息，可以支持，按同期銀行同類貸款利息計息。主體是自然人與自然人。自然人不能借款給法人，因為自然人沒有放貸權(quán)，法人必須向金融機構(gòu)借。
一種是經(jīng)營機構(gòu)的借貸：
誰享有借款權(quán)：銀行，主要是指商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、信托投資公司、財務(wù)公司、擔保公司。
應(yīng)當采用書面形式。是諾成性合同，是有償合同，（國家開發(fā)銀行也有無息的）
經(jīng)營機構(gòu)不能預(yù)扣利息，如果扣了利息，按照實際借款數(shù)額計算
做為經(jīng)營機構(gòu)的借款，享有監(jiān)督權(quán)。如果不按約定使用，經(jīng)營機構(gòu)享有合同解除權(quán)、享有要求提前還款權(quán)、享有停止繼續(xù)借貸的權(quán)利。借款人要求提前還款，經(jīng)營機構(gòu)是否有義務(wù)接受提前還款？按照實際借款天數(shù)計算利息。我國客戶享有提前還款的權(quán)利。
租賃合同
僅適用財產(chǎn)租賃，不適用企業(yè)租賃。企業(yè)適用租賃條例。
是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同，是諾成性合同，屬于有償合同。
有償借用就是租賃。無償就是借用。
1、動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃
房屋租賃合同要不要經(jīng)過登記？不要求。
登記不是合同的生效要件，房屋買賣里，登記也不是合同生效的要件，是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。
期限：最長不得超過20年，超過部分無效。超過20年的是物權(quán)問題。
2、定期租賃和不定期租賃
交付后的問題：
1、維修義務(wù)：有約定的依約定，沒有約定的由出租人承擔。
私房出租，所有權(quán)人出租，當然是出租人承擔。
有管理機關(guān)控制，維修義務(wù)由房管部門承擔。
2、轉(zhuǎn)租問題：承租人是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)利？轉(zhuǎn)租合同一定要經(jīng)過出租人的同意。轉(zhuǎn)租合同沒有經(jīng)過出租 人同意的，從性質(zhì)上講是效力未定的合同。
轉(zhuǎn)租后，次承租人造成了損害，由誰承擔？由承租人承擔。再向次承租人追償。
未經(jīng)同意，承租人將房屋出租后，出租人享有解除合同的權(quán)利。
孳息問題：在租賃期間，因占有使用的收益由承租人享有。
我國法律是孳息和收益并用的。
風險問題：風險責任由出租人承擔。（合同法沒有規(guī)定）沒有就歸所有人承擔。
出租人有義務(wù)按照合同約定提供出租物，如果沒有按照合同約定提供出租物，做為承租人是否有解除權(quán)利？當然可以。
直接行使解除權(quán)，不要求維修？不行！只能要求少付租金。
融資租賃合同：
是一個合同，不是兩個合同。
一定要區(qū)分買賣和租賃合同兩個合同區(qū)別。
區(qū)分：出賣人一定是承租人選擇，租賃物一定是承租人選擇的。
三方當事人：出賣人、出租人、承租人。
出賣人應(yīng)當將貨物交給誰呢？一定要交給承租人！
出賣人是履行自己的義務(wù)還是代為履行呢？不是代為履行，是履行自己義務(wù)！因為是當事人。
如果貨物有暇疵，承租人可以直接向出賣人索賠，是行使自己的權(quán)利。
1、合同成立后承租人有占有使用收益的權(quán)利，承租人對租賃物是否的抵押權(quán)？無效，因為不享有所有權(quán)。抵押財產(chǎn)必須是自己所有的財產(chǎn)。
2、承租人可不可以質(zhì)押？不行！也是因為沒有所有權(quán)。
3、轉(zhuǎn)租行不行？可以！要不要出租人的同意？不需要！這是與一般出租合同的區(qū)別。
4、維修義務(wù)由承租人承擔。
5、孳息歸承租人。
6、風險由承租人承擔。（與一般的不同）
7、租賃物期滿有殘值，所有權(quán)歸出租人所有。
出賣人的權(quán)利：
支付貨款的義務(wù)是出租人的，出賣人不能向承租人要求支付。
如果出租人沒有交付貨款，出賣人無代位權(quán)，因為不是兩個合同關(guān)系。
行使解除權(quán)，可以。如果解除了，可以要求返還。
完成工作成果合同
與勞務(wù)合同區(qū)分開：
1、承纜人是自擔風險。勞務(wù)合同中，勞務(wù)人不承擔風險，由雇主承擔。
2、承纜合同是諾成合同、有償合同。
3、承纜人應(yīng)當親自完成工作，對主要工作。如果主要工作交給別人，應(yīng)當付違約責任。訂作人享有合同解除權(quán)利。
4、承纜人可以將次要的工作交給他人完成。不要求取得訂作人的主意。次承纜人完成的工作不符合要求，由承纜人來承擔責任。
材料的所有權(quán)人承擔風險。
建設(shè)工程合同
1、工程應(yīng)當是大工程。
2、訂立方式應(yīng)當采用招投標方式。
而且承包方應(yīng)當有資質(zhì)要求。
3、在建設(shè)工程合同中，作為承包人，可以將輔助工程交由第三人完成，一定要取得發(fā)包人同意。
4、如果是由次承包人完成的工程質(zhì)量不符合要求，責任由誰負責？這里是由承包人和次承包人負連帶責任。主要是考慮到工程損害很大。
5、一般講四個合同：勘查設(shè)計施工監(jiān)理合同
監(jiān)理是對施工人的監(jiān)理。從性質(zhì)上講是勞務(wù)合同，實際是委托合同。發(fā)生糾紛時，按照委托合同處理。
6、禁止分包到位再分包。簽訂次承包合同一定是無效的。如果發(fā)包人知道了，可以行使對承包人的解除權(quán)。
7、隱敝工程的驗收。
如果由于發(fā)包人的原因遲延驗收，只能等待，不能自行驗收封閉工程?？梢酝ㄟ^延長工期或要求承擔違約責任。
方方面面都是為了工程質(zhì)量。
勞務(wù)合同
1、運輸合同：
客體是運輸行為。不是貨物不是旅客。
運輸合同有些情況下是諾成的，有些是實踐的，一般大宗的是諾成的，零散的可能是實踐的。
一般都是有償?shù)摹?BR> 2、客運合同：
什么時候生效？先購票一般講是承運人向旅客交付票時，后購票者從登上后補票起生效。
承運人要提供約定的運送設(shè)備。如果比約定的等級低條件差，構(gòu)成違約，旅客有請求減少客票價款的權(quán)利。如果比約定的等級高，沒有要求旅客補交價款的權(quán)利。為消費者服務(wù)。
旅客安全問題：承運人負有無過錯責任。只要在運輸工具的原因所造成的任何損害，承運人所造成的任何損害，都沒有理由免除責任。
由于第三人的犯罪行為導致旅客傷亡，承運人負過錯責任。（主流觀點）實行過錯推定。只有承運人能夠證明自己沒有過錯時，可以免除責任。
承運人還有對旅客隨身攜帶行李有安全送達的義務(wù)。仍然是無過錯責任。
如果是海上運輸，繞道繞行，如果有正當理由的可以免除承運人的責任，如果沒有正當理由不能免除承運人的責任。這里的正當理由主要是指不可抗力。
客運合同中，承運人對于無票乘車（第一是不承運人允許的，第二不是法律允許的免票的）
不負責任。因為沒有法律依據(jù)。不是侵權(quán)。
3、貨運合同
貨物按照規(guī)定的時間，規(guī)定的地點送達。
如果沒有按照時間地點送達， 承運人負無過錯責任。但貨物本人的性質(zhì)造成的，承運人免責。
由于托運人的原因造成的，由托運人承擔。
如果不可抗力，由托運人承擔?；疖囘\輸被搶劫，不知道?。?BR> 托運人支付運費，一個是預(yù)付，一個是到付。如果半路遇不可抗力，預(yù)付的是否返還問題？
運到后，收貨人發(fā)現(xiàn)不符合要求，能不能向承運人追償，收貨人本身是托運人就可以，如果不是就無權(quán)向承運人追償。
4、多式聯(lián)運
向總合同人追償。
保管合同
保管主要是指動產(chǎn)保管。
1、保管人對保管物毀損滅失，無償時，只有故意或重大過失時才承擔賠償責任。
狗丟了，無償保管人不賠償。
狗傷人，由狗所有者承擔。當有約定的依約定，管理人有沒有利益或有償管理，如果是有償?shù)木陀晒芾砣顺袚?。如果沒有利益，則由動物的飼養(yǎng)人承擔。
如果因為暇疵造成損害，管理人可以請求寄存人承擔損失。
如果有利益，保管人付一般過失責任。
因為超市的保管行為帶來了利益，所以超市要付一般過失責任。定論。
超市 存車，小汽車 賓館停車場：沒有定論。
倉儲合同
1、有償保管
2、諾成合同
3、經(jīng)營倉儲業(yè)要有營業(yè)執(zhí)照。
4、按照倉儲合同規(guī)定的期間，到期不提貨，能不能把貨物搬出去？無權(quán)，只能請求寄存人多付倉儲費，造成損害的，賠償損害。
5、提前取貨，倉儲人有義務(wù)提取貨物給寄存人。
委托合同
間接委托：考試角度不用管。還解釋不明。
行紀合同
行紀行為：經(jīng)銷、承銷（股票）、運輸經(jīng)紀人。
行紀與代理的區(qū)別：看是以誰的名義出現(xiàn)，自己的名義是行紀行為?，F(xiàn)在402、403與行紀什么關(guān)系不管。
行紀是有償行為，行紀人一定要接受委托人的指示。委托人指示8塊賣，如果多了四塊錢，且沒有約定，是歸委托人，行紀人有權(quán)提高報酬。如果低了六塊賣了，后返彈12塊，行紀人賠償損失，每股賠2塊。
行紀人享有留置權(quán)。
行紀人費用由行紀人自己承擔，如果有約定照約定。
居間合同
媒婆合同
1、有償合同，如果有約定依約定，沒約定居間成功取得報酬，成功了費用自己承擔。沒成功沒報酬，
但費用由委托人承擔。
技術(shù)合同：
不得防礙技術(shù)進步原則（專有原則）
防礙技術(shù)進步條款無效。
1、技術(shù)開發(fā)合同：委托開發(fā)：如果沒有約定，開發(fā)的成果歸開發(fā)方，委托方享有無償使用權(quán)。
合作開發(fā)中，如果沒有約定，技術(shù)成果雙方共有。有人愿申請，有人不愿申請，不得申請，以技術(shù)秘密共有。拋棄后歸其他共有人，但可以使用該技術(shù)。
風險問題：風險由雙方合理分擔。支付的費用就算了，報酬也就算了。
風險與違約的區(qū)別：風險是指以現(xiàn)有技術(shù)現(xiàn)有條件不可能開發(fā)出來的，如果能夠開發(fā)出來卻開發(fā)不出來，就是違約。標準是什么？應(yīng)當以現(xiàn)有的技術(shù)水平為標準，而不能以開發(fā)者技術(shù)水平為標準。
2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同：和專利法結(jié)合看。
專利實施許可，可能是獨占、排他、普通。
3、技術(shù)咨詢合同：
技術(shù)咨詢合同與技術(shù)服務(wù)合同形成的技術(shù)成果歸形成人。
根據(jù)咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失，咨詢?nèi)瞬怀袚熑巍?BR> 第二十六章 不當?shù)美c無因管理
1、不當?shù)美欢ㄒ獙嶋H上得到了利。
2、如果因為得利人自己的過失使得利喪失，視為得利。如果多收的錢丟了，要賠償。
3、得到多少利要返還多少利。以實際得利部分算。
4、失利人失去多少利，才返還多少利。用不當?shù)美嵉腻X，不返還。只能請求自己失去的部分。
5、把不當?shù)美c侵權(quán)區(qū)分開：拾得人拒絕返還拾得物的，按侵權(quán)行為處理。甲將拾到的牛賣了，是侵權(quán)行為，要返還1500元，而不是賣得的800元。如果乙要求丙返還，要支持，因為遺失物不適用善意有償取得。遺失物只有在競買和交易所才適用善意取得。
從行為人主觀惡意角度來區(qū)分。有惡意就是侵權(quán)。
好象不當?shù)美话床划數(shù)美幚恚罕M道德義務(wù)的不能按照不當?shù)美幚?。如養(yǎng)子女對生父母不盡贍養(yǎng)義務(wù)，不能適用。
如果捐贈了，再主張不當?shù)美?，不支持。宗教義務(wù)不適用。
臨時工： 約定30元，給了50元，要求返還20元，不支持，視為提高勞工工資。
提前履行合同義務(wù)不能主張不當?shù)美?BR> 賭博屬于臟款要沒收，不適用不當?shù)美?BR> 無因管理
好聽是助人為樂。
不好聽是狗拿耗子。
無因管理之債：墊付的費用，自己的損失，不包括報酬。損失的利息可以要求返還，做好事不能讓做好事人吃虧。損失按現(xiàn)在的觀點，不論損失多大，都要得到賠償。幫人做農(nóng)活，被蛇咬，花500元，本人要不要支付500元呢？要！還是不能讓好人吃虧。
為他人謀利益，不問是否得到利益。沒有謀到利益也要支付墊付的費用。
主觀上是為他人，客觀上是為自己是否支付？以為是別人的牛實際是自己的牛，不支付。
本來是別人的以為是自己的，可以。
親 屬
婚 姻：
離婚：子女、財產(chǎn)
裁判離婚：如果一方是無民事行為能力一定要裁判。
財產(chǎn)關(guān)系里：在繼承贈與中，如果贈與人明確指定夫妻一方各人取得的，即使是婚姻期間所得，也是個人財產(chǎn)。
知識產(chǎn)權(quán)的收益：轉(zhuǎn)化為貨幣，包括已取得也包括約定取得。手稿、畫等都是個人財產(chǎn)。只有轉(zhuǎn)為收益時才是共有財產(chǎn)。夫妻共有財產(chǎn)經(jīng)常是以一方的名義登記的，如買房，存款等
繼父母子女，必須要形成了撫養(yǎng)關(guān)系。
收養(yǎng)關(guān)系：收養(yǎng)女子要差40周歲。
繼 承
婚姻關(guān)系、血源關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系。
配偶、父母子女兄弟姐妹、兒媳女婿
放棄：要明示
喪失：故意傷害被繼承人
為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人
遺棄或虐待嚴重的，標準是看構(gòu)沒構(gòu)成犯罪，自訴案件。
偽造、篡改遺囑情節(jié)嚴重。
自動喪失，不需要法律程序。
也可恢復，如果被繼承人原諒的，就可恢復，也是自動恢復。
法定繼承：喪偶兒媳喪偶女婿
代位繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別：死亡時間不同，在被繼承人死之前是代位，以后是轉(zhuǎn)。
代們是直系。轉(zhuǎn)：是所有繼承人。
代位只能是法定繼承。轉(zhuǎn)：既法定也可遺囑
份額相同，
沒有喪失繼承權(quán)。
對法定繼承人索取遺產(chǎn)：
依靠被繼承人撫養(yǎng)沒有生活來源和撫養(yǎng)過被繼承人較多的
要酌情給予。
公證遺囑效力，其他沒區(qū)別，如果緊急情況消除，口頭遺囑自動失效。
兩個無利害關(guān)系人簽名。
要變更公證遺囑要采用公證方式。一般后一個優(yōu)于前一個。
如果三個遺囑都沒有日期都不是公證遺囑，且相互沖突，那么遺囑無效，按法定繼承處理。
遺贈是繼承人以外的人。接受遺贈必須采用明示的方式。
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議高于其他債的效力。其他債務(wù)人無權(quán)請求撫養(yǎng)人分割遺贈。
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議可以解除：如果是撫養(yǎng)人的原因，不能主張返還。如果是被撫養(yǎng)人的原因，撫養(yǎng)人有權(quán)要求返還。
長輩先死、晚輩后死，同輩同死，一定是不能確定死亡的先后順序的。
遺產(chǎn)：應(yīng)當是被繼承人的合法財產(chǎn)。一是土地承包經(jīng)營權(quán)不能做為遺產(chǎn)。收益可以。但繼承人享有優(yōu)先承包權(quán)。撫恤金（也是指定受益人的）、撫養(yǎng)費、人壽保險金（如果指定受益人就不能）：如果沒有指定就是遺產(chǎn)了。意外保險：賠20萬，如果沒有受益人就是遺產(chǎn)了。
債務(wù)的清償問題：有限清償原則（僅以生前財產(chǎn)清償，如果自愿可以）
已繼承了，才發(fā)現(xiàn)了債務(wù)，應(yīng)當首先用法定繼承的，如果不足，用法定繼承和遺贈的財產(chǎn)清償。
保證債務(wù)能不能進入遺產(chǎn)債務(wù)？也是可以的。也應(yīng)予以清償。
清償債務(wù)保留：對繼承人中間缺勞動能力無收入來原的不能用于，胎兒的也不能用于清償債務(wù)。
人身權(quán)
名譽權(quán)：不僅故意，過失也構(gòu)成。應(yīng)當符合一般侵權(quán)的要件。
隱私權(quán)：一定是個人的生活隱私。不包括工作隱私。如果對企業(yè)來說，沒有隱私權(quán)。侵害隱私權(quán)，與正確的行使權(quán)利要劃分開。揭露非法行為，正常反應(yīng)意見的行為等合法行為。因同居而開除學籍，是行使行政權(quán)利行為，不構(gòu)成侵犯隱私權(quán)。
榮譽權(quán)：一定是非法剝奪了榮譽稱號。如果說請客送得的，不是侵害榮譽權(quán)是侵害名譽權(quán)。
肖像權(quán)：一定要強調(diào)未經(jīng)他人同意以營利為目的才構(gòu)成。
侵權(quán)行為
絕對權(quán)：人身權(quán)、物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)
債權(quán)不例為侵權(quán)行為對象。
1、一定是有意識的行為。如果無意識的就不是。如夜游人把東西砸了，發(fā)生法律關(guān)系，但不是侵權(quán)行為。
2、單獨侵權(quán)共同侵權(quán)
無過錯責任一定要法律的明確規(guī)定
公平責任：雙方當事人沒有過錯，同時也不適用無過錯責任，這時才適用公平責任。
夜游人侵權(quán)就是公平責任。
財產(chǎn)損害人身損害精神損害
必源因果關(guān)系
共同加害：現(xiàn)在不怎么強調(diào)共同人意思聯(lián)絡(luò)了。
共同侵權(quán)負連帶責任。
特殊侵權(quán)： 產(chǎn)品缺陷：無過錯責任，產(chǎn)品的制造者銷售者
高度：無過錯責任，受害人的故意才能免除責任。受害人找死。
環(huán)境污染：無過錯責任，三年時效。
施工：過錯推定，施工人承擔責任。
建筑物：過錯推定，還適用于堆放物，城市里的古樹，歸國家
飼養(yǎng)動物：無過錯責任。免除：第三人行為，受害人的挑逗行為。
學校：適當責任，一般都有些責任。公益和私自規(guī)則不同。
侵權(quán)責任的方式：不講
抗辯事由：
受害人的同意行為，也要符合法律和社會道德。
贈與物與撤銷權(quán)要聯(lián)系起來：
1、一般贈與。贈與人在交付財產(chǎn)前，可以任意撤銷贈與。即不履行義務(wù)。把東西給別人也算撤銷或拋棄都算撤銷。
2、一般贈與。財產(chǎn)已交付了，但受贈人有忘恩負義的行為，贈與人還可以撤銷贈與。
A/受贈人對贈與人或近親屬有故意的侵害行為，即包括財產(chǎn)侵害也包括人身侵害和精神損害。但必須是故意行為。
b/ 對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的，也可以撤銷。不是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議?？隙ㄊ巧熬徒o了。通常是指親屬或非親屬之間，是約定義務(wù)。
c/ 不履行贈與合同約定的其他義務(wù)。
這種撤銷權(quán)是一年，從知道撤銷原因之日起計算。親屬也可以撤銷，但時間是六個月。
3、經(jīng)過扶貧、社會公益或經(jīng)過公證的贈與合同：
如果因為自己的故意或重大過失使贈與財產(chǎn)滅失的要負損害賠償責任。
但是贈與人生活困難或嚴重惡化時可以不履行贈與義務(wù)。
借款合同
一種是民間借貸：是實踐性合同。借款可以是口頭形式也可以是書面形式?？梢约s定利息，可以是同期銀行貸款利息的4倍。不是存款。如果沒有約定利息，視為無息貸款。如果到期未還，當事人要求利息，可以支持，按同期銀行同類貸款利息計息。主體是自然人與自然人。自然人不能借款給法人，因為自然人沒有放貸權(quán)，法人必須向金融機構(gòu)借。
一種是經(jīng)營機構(gòu)的借貸：
誰享有借款權(quán)：銀行，主要是指商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、信托投資公司、財務(wù)公司、擔保公司。
應(yīng)當采用書面形式。是諾成性合同，是有償合同，（國家開發(fā)銀行也有無息的）
經(jīng)營機構(gòu)不能預(yù)扣利息，如果扣了利息，按照實際借款數(shù)額計算
做為經(jīng)營機構(gòu)的借款，享有監(jiān)督權(quán)。如果不按約定使用，經(jīng)營機構(gòu)享有合同解除權(quán)、享有要求提前還款權(quán)、享有停止繼續(xù)借貸的權(quán)利。借款人要求提前還款，經(jīng)營機構(gòu)是否有義務(wù)接受提前還款？按照實際借款天數(shù)計算利息。我國客戶享有提前還款的權(quán)利。
租賃合同
僅適用財產(chǎn)租賃，不適用企業(yè)租賃。企業(yè)適用租賃條例。
是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同，是諾成性合同，屬于有償合同。
有償借用就是租賃。無償就是借用。
1、動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃
房屋租賃合同要不要經(jīng)過登記？不要求。
登記不是合同的生效要件，房屋買賣里，登記也不是合同生效的要件，是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。
期限：最長不得超過20年，超過部分無效。超過20年的是物權(quán)問題。
2、定期租賃和不定期租賃
交付后的問題：
1、維修義務(wù)：有約定的依約定，沒有約定的由出租人承擔。
私房出租，所有權(quán)人出租，當然是出租人承擔。
有管理機關(guān)控制，維修義務(wù)由房管部門承擔。
2、轉(zhuǎn)租問題：承租人是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)利？轉(zhuǎn)租合同一定要經(jīng)過出租人的同意。轉(zhuǎn)租合同沒有經(jīng)過出租 人同意的，從性質(zhì)上講是效力未定的合同。
轉(zhuǎn)租后，次承租人造成了損害，由誰承擔？由承租人承擔。再向次承租人追償。
未經(jīng)同意，承租人將房屋出租后，出租人享有解除合同的權(quán)利。
孳息問題：在租賃期間，因占有使用的收益由承租人享有。
我國法律是孳息和收益并用的。
風險問題：風險責任由出租人承擔。（合同法沒有規(guī)定）沒有就歸所有人承擔。
出租人有義務(wù)按照合同約定提供出租物，如果沒有按照合同約定提供出租物，做為承租人是否有解除權(quán)利？當然可以。
直接行使解除權(quán)，不要求維修？不行！只能要求少付租金。
融資租賃合同：
是一個合同，不是兩個合同。
一定要區(qū)分買賣和租賃合同兩個合同區(qū)別。
區(qū)分：出賣人一定是承租人選擇，租賃物一定是承租人選擇的。
三方當事人：出賣人、出租人、承租人。
出賣人應(yīng)當將貨物交給誰呢？一定要交給承租人！
出賣人是履行自己的義務(wù)還是代為履行呢？不是代為履行，是履行自己義務(wù)！因為是當事人。
如果貨物有暇疵，承租人可以直接向出賣人索賠，是行使自己的權(quán)利。
1、合同成立后承租人有占有使用收益的權(quán)利，承租人對租賃物是否的抵押權(quán)？無效，因為不享有所有權(quán)。抵押財產(chǎn)必須是自己所有的財產(chǎn)。
2、承租人可不可以質(zhì)押？不行！也是因為沒有所有權(quán)。
3、轉(zhuǎn)租行不行？可以！要不要出租人的同意？不需要！這是與一般出租合同的區(qū)別。
4、維修義務(wù)由承租人承擔。
5、孳息歸承租人。
6、風險由承租人承擔。（與一般的不同）
7、租賃物期滿有殘值，所有權(quán)歸出租人所有。
出賣人的權(quán)利：
支付貨款的義務(wù)是出租人的，出賣人不能向承租人要求支付。
如果出租人沒有交付貨款，出賣人無代位權(quán)，因為不是兩個合同關(guān)系。
行使解除權(quán)，可以。如果解除了，可以要求返還。
完成工作成果合同
與勞務(wù)合同區(qū)分開：
1、承纜人是自擔風險。勞務(wù)合同中，勞務(wù)人不承擔風險，由雇主承擔。
2、承纜合同是諾成合同、有償合同。
3、承纜人應(yīng)當親自完成工作，對主要工作。如果主要工作交給別人，應(yīng)當付違約責任。訂作人享有合同解除權(quán)利。
4、承纜人可以將次要的工作交給他人完成。不要求取得訂作人的主意。次承纜人完成的工作不符合要求，由承纜人來承擔責任。
材料的所有權(quán)人承擔風險。
建設(shè)工程合同
1、工程應(yīng)當是大工程。
2、訂立方式應(yīng)當采用招投標方式。
而且承包方應(yīng)當有資質(zhì)要求。
3、在建設(shè)工程合同中，作為承包人，可以將輔助工程交由第三人完成，一定要取得發(fā)包人同意。
4、如果是由次承包人完成的工程質(zhì)量不符合要求，責任由誰負責？這里是由承包人和次承包人負連帶責任。主要是考慮到工程損害很大。
5、一般講四個合同：勘查設(shè)計施工監(jiān)理合同
監(jiān)理是對施工人的監(jiān)理。從性質(zhì)上講是勞務(wù)合同，實際是委托合同。發(fā)生糾紛時，按照委托合同處理。
6、禁止分包到位再分包。簽訂次承包合同一定是無效的。如果發(fā)包人知道了，可以行使對承包人的解除權(quán)。
7、隱敝工程的驗收。
如果由于發(fā)包人的原因遲延驗收，只能等待，不能自行驗收封閉工程?？梢酝ㄟ^延長工期或要求承擔違約責任。
方方面面都是為了工程質(zhì)量。
勞務(wù)合同
1、運輸合同：
客體是運輸行為。不是貨物不是旅客。
運輸合同有些情況下是諾成的，有些是實踐的，一般大宗的是諾成的，零散的可能是實踐的。
一般都是有償?shù)摹?BR> 2、客運合同：
什么時候生效？先購票一般講是承運人向旅客交付票時，后購票者從登上后補票起生效。
承運人要提供約定的運送設(shè)備。如果比約定的等級低條件差，構(gòu)成違約，旅客有請求減少客票價款的權(quán)利。如果比約定的等級高，沒有要求旅客補交價款的權(quán)利。為消費者服務(wù)。
旅客安全問題：承運人負有無過錯責任。只要在運輸工具的原因所造成的任何損害，承運人所造成的任何損害，都沒有理由免除責任。
由于第三人的犯罪行為導致旅客傷亡，承運人負過錯責任。（主流觀點）實行過錯推定。只有承運人能夠證明自己沒有過錯時，可以免除責任。
承運人還有對旅客隨身攜帶行李有安全送達的義務(wù)。仍然是無過錯責任。
如果是海上運輸，繞道繞行，如果有正當理由的可以免除承運人的責任，如果沒有正當理由不能免除承運人的責任。這里的正當理由主要是指不可抗力。
客運合同中，承運人對于無票乘車（第一是不承運人允許的，第二不是法律允許的免票的）
不負責任。因為沒有法律依據(jù)。不是侵權(quán)。
3、貨運合同
貨物按照規(guī)定的時間，規(guī)定的地點送達。
如果沒有按照時間地點送達， 承運人負無過錯責任。但貨物本人的性質(zhì)造成的，承運人免責。
由于托運人的原因造成的，由托運人承擔。
如果不可抗力，由托運人承擔?；疖囘\輸被搶劫，不知道?。?BR> 托運人支付運費，一個是預(yù)付，一個是到付。如果半路遇不可抗力，預(yù)付的是否返還問題？
運到后，收貨人發(fā)現(xiàn)不符合要求，能不能向承運人追償，收貨人本身是托運人就可以，如果不是就無權(quán)向承運人追償。
4、多式聯(lián)運
向總合同人追償。
保管合同
保管主要是指動產(chǎn)保管。
1、保管人對保管物毀損滅失，無償時，只有故意或重大過失時才承擔賠償責任。
狗丟了，無償保管人不賠償。
狗傷人，由狗所有者承擔。當有約定的依約定，管理人有沒有利益或有償管理，如果是有償?shù)木陀晒芾砣顺袚?。如果沒有利益，則由動物的飼養(yǎng)人承擔。
如果因為暇疵造成損害，管理人可以請求寄存人承擔損失。
如果有利益，保管人付一般過失責任。
因為超市的保管行為帶來了利益，所以超市要付一般過失責任。定論。
超市 存車，小汽車 賓館停車場：沒有定論。
倉儲合同
1、有償保管
2、諾成合同
3、經(jīng)營倉儲業(yè)要有營業(yè)執(zhí)照。
4、按照倉儲合同規(guī)定的期間，到期不提貨，能不能把貨物搬出去？無權(quán)，只能請求寄存人多付倉儲費，造成損害的，賠償損害。
5、提前取貨，倉儲人有義務(wù)提取貨物給寄存人。
委托合同
間接委托：考試角度不用管。還解釋不明。
行紀合同
行紀行為：經(jīng)銷、承銷（股票）、運輸經(jīng)紀人。
行紀與代理的區(qū)別：看是以誰的名義出現(xiàn)，自己的名義是行紀行為?，F(xiàn)在402、403與行紀什么關(guān)系不管。
行紀是有償行為，行紀人一定要接受委托人的指示。委托人指示8塊賣，如果多了四塊錢，且沒有約定，是歸委托人，行紀人有權(quán)提高報酬。如果低了六塊賣了，后返彈12塊，行紀人賠償損失，每股賠2塊。
行紀人享有留置權(quán)。
行紀人費用由行紀人自己承擔，如果有約定照約定。
居間合同
媒婆合同
1、有償合同，如果有約定依約定，沒約定居間成功取得報酬，成功了費用自己承擔。沒成功沒報酬，
但費用由委托人承擔。
技術(shù)合同：
不得防礙技術(shù)進步原則（專有原則）
防礙技術(shù)進步條款無效。
1、技術(shù)開發(fā)合同：委托開發(fā)：如果沒有約定，開發(fā)的成果歸開發(fā)方，委托方享有無償使用權(quán)。
合作開發(fā)中，如果沒有約定，技術(shù)成果雙方共有。有人愿申請，有人不愿申請，不得申請，以技術(shù)秘密共有。拋棄后歸其他共有人，但可以使用該技術(shù)。
風險問題：風險由雙方合理分擔。支付的費用就算了，報酬也就算了。
風險與違約的區(qū)別：風險是指以現(xiàn)有技術(shù)現(xiàn)有條件不可能開發(fā)出來的，如果能夠開發(fā)出來卻開發(fā)不出來，就是違約。標準是什么？應(yīng)當以現(xiàn)有的技術(shù)水平為標準，而不能以開發(fā)者技術(shù)水平為標準。
2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同：和專利法結(jié)合看。
專利實施許可，可能是獨占、排他、普通。
3、技術(shù)咨詢合同：
技術(shù)咨詢合同與技術(shù)服務(wù)合同形成的技術(shù)成果歸形成人。
根據(jù)咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失，咨詢?nèi)瞬怀袚熑巍?BR> 第二十六章 不當?shù)美c無因管理
1、不當?shù)美欢ㄒ獙嶋H上得到了利。
2、如果因為得利人自己的過失使得利喪失，視為得利。如果多收的錢丟了，要賠償。
3、得到多少利要返還多少利。以實際得利部分算。
4、失利人失去多少利，才返還多少利。用不當?shù)美嵉腻X，不返還。只能請求自己失去的部分。
5、把不當?shù)美c侵權(quán)區(qū)分開：拾得人拒絕返還拾得物的，按侵權(quán)行為處理。甲將拾到的牛賣了，是侵權(quán)行為，要返還1500元，而不是賣得的800元。如果乙要求丙返還，要支持，因為遺失物不適用善意有償取得。遺失物只有在競買和交易所才適用善意取得。
從行為人主觀惡意角度來區(qū)分。有惡意就是侵權(quán)。
好象不當?shù)美话床划數(shù)美幚恚罕M道德義務(wù)的不能按照不當?shù)美幚?。如養(yǎng)子女對生父母不盡贍養(yǎng)義務(wù)，不能適用。
如果捐贈了，再主張不當?shù)美?，不支持。宗教義務(wù)不適用。
臨時工： 約定30元，給了50元，要求返還20元，不支持，視為提高勞工工資。
提前履行合同義務(wù)不能主張不當?shù)美?BR> 賭博屬于臟款要沒收，不適用不當?shù)美?BR> 無因管理
好聽是助人為樂。
不好聽是狗拿耗子。
無因管理之債：墊付的費用，自己的損失，不包括報酬。損失的利息可以要求返還，做好事不能讓做好事人吃虧。損失按現(xiàn)在的觀點，不論損失多大，都要得到賠償。幫人做農(nóng)活，被蛇咬，花500元，本人要不要支付500元呢？要！還是不能讓好人吃虧。
為他人謀利益，不問是否得到利益。沒有謀到利益也要支付墊付的費用。
主觀上是為他人，客觀上是為自己是否支付？以為是別人的牛實際是自己的牛，不支付。
本來是別人的以為是自己的，可以。
親 屬
婚 姻：
離婚：子女、財產(chǎn)
裁判離婚：如果一方是無民事行為能力一定要裁判。
財產(chǎn)關(guān)系里：在繼承贈與中，如果贈與人明確指定夫妻一方各人取得的，即使是婚姻期間所得，也是個人財產(chǎn)。
知識產(chǎn)權(quán)的收益：轉(zhuǎn)化為貨幣，包括已取得也包括約定取得。手稿、畫等都是個人財產(chǎn)。只有轉(zhuǎn)為收益時才是共有財產(chǎn)。夫妻共有財產(chǎn)經(jīng)常是以一方的名義登記的，如買房，存款等
繼父母子女，必須要形成了撫養(yǎng)關(guān)系。
收養(yǎng)關(guān)系：收養(yǎng)女子要差40周歲。
繼 承
婚姻關(guān)系、血源關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系。
配偶、父母子女兄弟姐妹、兒媳女婿
放棄：要明示
喪失：故意傷害被繼承人
為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人
遺棄或虐待嚴重的，標準是看構(gòu)沒構(gòu)成犯罪，自訴案件。
偽造、篡改遺囑情節(jié)嚴重。
自動喪失，不需要法律程序。
也可恢復，如果被繼承人原諒的，就可恢復，也是自動恢復。
法定繼承：喪偶兒媳喪偶女婿
代位繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別：死亡時間不同，在被繼承人死之前是代位，以后是轉(zhuǎn)。
代們是直系。轉(zhuǎn)：是所有繼承人。
代位只能是法定繼承。轉(zhuǎn)：既法定也可遺囑
份額相同，
沒有喪失繼承權(quán)。
對法定繼承人索取遺產(chǎn)：
依靠被繼承人撫養(yǎng)沒有生活來源和撫養(yǎng)過被繼承人較多的
要酌情給予。
公證遺囑效力，其他沒區(qū)別，如果緊急情況消除，口頭遺囑自動失效。
兩個無利害關(guān)系人簽名。
要變更公證遺囑要采用公證方式。一般后一個優(yōu)于前一個。
如果三個遺囑都沒有日期都不是公證遺囑，且相互沖突，那么遺囑無效，按法定繼承處理。
遺贈是繼承人以外的人。接受遺贈必須采用明示的方式。
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議高于其他債的效力。其他債務(wù)人無權(quán)請求撫養(yǎng)人分割遺贈。
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議可以解除：如果是撫養(yǎng)人的原因，不能主張返還。如果是被撫養(yǎng)人的原因，撫養(yǎng)人有權(quán)要求返還。
長輩先死、晚輩后死，同輩同死，一定是不能確定死亡的先后順序的。
遺產(chǎn)：應(yīng)當是被繼承人的合法財產(chǎn)。一是土地承包經(jīng)營權(quán)不能做為遺產(chǎn)。收益可以。但繼承人享有優(yōu)先承包權(quán)。撫恤金（也是指定受益人的）、撫養(yǎng)費、人壽保險金（如果指定受益人就不能）：如果沒有指定就是遺產(chǎn)了。意外保險：賠20萬，如果沒有受益人就是遺產(chǎn)了。
債務(wù)的清償問題：有限清償原則（僅以生前財產(chǎn)清償，如果自愿可以）
已繼承了，才發(fā)現(xiàn)了債務(wù)，應(yīng)當首先用法定繼承的，如果不足，用法定繼承和遺贈的財產(chǎn)清償。
保證債務(wù)能不能進入遺產(chǎn)債務(wù)？也是可以的。也應(yīng)予以清償。
清償債務(wù)保留：對繼承人中間缺勞動能力無收入來原的不能用于，胎兒的也不能用于清償債務(wù)。
人身權(quán)
名譽權(quán)：不僅故意，過失也構(gòu)成。應(yīng)當符合一般侵權(quán)的要件。
隱私權(quán)：一定是個人的生活隱私。不包括工作隱私。如果對企業(yè)來說，沒有隱私權(quán)。侵害隱私權(quán)，與正確的行使權(quán)利要劃分開。揭露非法行為，正常反應(yīng)意見的行為等合法行為。因同居而開除學籍，是行使行政權(quán)利行為，不構(gòu)成侵犯隱私權(quán)。
榮譽權(quán)：一定是非法剝奪了榮譽稱號。如果說請客送得的，不是侵害榮譽權(quán)是侵害名譽權(quán)。
肖像權(quán)：一定要強調(diào)未經(jīng)他人同意以營利為目的才構(gòu)成。
侵權(quán)行為
絕對權(quán)：人身權(quán)、物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)
債權(quán)不例為侵權(quán)行為對象。
1、一定是有意識的行為。如果無意識的就不是。如夜游人把東西砸了，發(fā)生法律關(guān)系，但不是侵權(quán)行為。
2、單獨侵權(quán)共同侵權(quán)
無過錯責任一定要法律的明確規(guī)定
公平責任：雙方當事人沒有過錯，同時也不適用無過錯責任，這時才適用公平責任。
夜游人侵權(quán)就是公平責任。
財產(chǎn)損害人身損害精神損害
必源因果關(guān)系
共同加害：現(xiàn)在不怎么強調(diào)共同人意思聯(lián)絡(luò)了。
共同侵權(quán)負連帶責任。
特殊侵權(quán)： 產(chǎn)品缺陷：無過錯責任，產(chǎn)品的制造者銷售者
高度：無過錯責任，受害人的故意才能免除責任。受害人找死。
環(huán)境污染：無過錯責任，三年時效。
施工：過錯推定，施工人承擔責任。
建筑物：過錯推定，還適用于堆放物，城市里的古樹，歸國家
飼養(yǎng)動物：無過錯責任。免除：第三人行為，受害人的挑逗行為。
學校：適當責任，一般都有些責任。公益和私自規(guī)則不同。
侵權(quán)責任的方式：不講
抗辯事由：
受害人的同意行為，也要符合法律和社會道德。