物權(quán)與債權(quán)的聯(lián)系和區(qū)別
甲賣給乙一座房屋，在簽訂買賣合同之后，甲又將房屋賣給丙，并辦理了房屋過戶登記手續(xù)。再后，甲又將該房屋賣給丁，簽訂了房屋買賣合同，并辦理了公證。
請分析此案，并論述物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別。
答案及分析：
（一）物權(quán)與債權(quán)為不同的財(cái)產(chǎn)權(quán)
物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請求權(quán)
（三）物權(quán)的客體是原則上是物，債權(quán)的客體（一般稱為標(biāo)的）是行為
物權(quán)是絕對權(quán)，債權(quán)是相對權(quán)
物權(quán)有排他性，債權(quán)有相容性
（六）物權(quán)具有法定的公示方法，債權(quán)欠缺公示性
（七）物權(quán)原則上優(yōu)先于債權(quán)
（八）債權(quán)是有期限的權(quán)利，自物權(quán)是無期限的權(quán)利
（九）物權(quán)發(fā)生的原因與債權(quán)的發(fā)生原因有所不同
（十）物權(quán)有法定原則（法定主義），債權(quán)沒有這一原則
甲賣給乙一座房屋，在簽訂買賣合同之后，甲又將房屋賣給丙，并辦理了房屋過戶登記手續(xù)。再后，甲又將該房屋賣給丁，簽訂了房屋買賣合同，并辦理了公證。
請分析此案，并論述物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別。
答案及分析：
（一）物權(quán)與債權(quán)為不同的財(cái)產(chǎn)權(quán)
物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請求權(quán)
（三）物權(quán)的客體是原則上是物，債權(quán)的客體（一般稱為標(biāo)的）是行為
物權(quán)是絕對權(quán)，債權(quán)是相對權(quán)
物權(quán)有排他性，債權(quán)有相容性
（六）物權(quán)具有法定的公示方法，債權(quán)欠缺公示性
（七）物權(quán)原則上優(yōu)先于債權(quán)
（八）債權(quán)是有期限的權(quán)利，自物權(quán)是無期限的權(quán)利
（九）物權(quán)發(fā)生的原因與債權(quán)的發(fā)生原因有所不同
（十）物權(quán)有法定原則（法定主義），債權(quán)沒有這一原則