2010年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》模擬練習(xí)題（22）

1．（?。╊C布的《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條規(guī)定“國家實行房地產(chǎn)價格評估制度”，第五十八條規(guī)定“國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度”。這兩條規(guī)定，明確賦予了房地產(chǎn)估價法律地位，使房地產(chǎn)估價成為國家法定制度。
    A．1994年7月5日
    B．1995年3月22日
    C．1997年1月9日
    D．1994年8月12日
    答案：a
    2．為了加強房地產(chǎn)估價行業(yè)自律管理，經(jīng)民政部批準，（?。┏闪⒘恕爸袊康禺a(chǎn)估價師學(xué)會”這一全國性的房地產(chǎn)估價行業(yè)自律組織。
    A．1994年7月5日
    B．1995年3月22日
    C．1994年8月15日
    D．1994年8月12日
    答案：c
    3．（?。┲袊康禺a(chǎn)估價師學(xué)會更名為“中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會”（中文簡稱為中房學(xué)，英文名稱為China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名稱縮寫為CIREA）。
    A．1994年7月5日
    B．2004年7月12日
    C．1994年8月15日
    D．1995年3月22日
    答案：b
    4．2003年12月1日建設(shè)部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》，文號是（?。?BR>    A．建住房[2003]345號
    B．建住房[2007]18號
    C．建住房[2006]8號
    D．建住房[2003]234號
    答案：d
    5．房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于債權(quán)的是（　）。
    A．地役權(quán)
    B．建設(shè)用地使用權(quán)
    C．抵押權(quán)
    D．租賃權(quán)
    答案：d
    解析：租賃權(quán)屬于債權(quán)，其余選項屬于物權(quán)中的他物權(quán)。
    6．房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于自物權(quán)的是（?。?。
    A．所有權(quán)
    B．宅基地使用權(quán)
    C．抵押權(quán)
    D．地役權(quán)
    答案：a
    解析：所有權(quán)屬于自物權(quán)，其他屬于他物權(quán)。