由于復雜的社會歷史原因，我國曾長期淪為外國諸列強的殖民地，處于半封建半殖民地社會，自然經(jīng)濟占統(tǒng)治地位，商品經(jīng)濟不發(fā)達，世界范圍內(nèi)興起的產(chǎn)業(yè)革命對我國城市發(fā)展的推動力很小，解放后，我國長期推行傳統(tǒng)計劃體制，舊城市的發(fā)展不同程度地反映出計劃分配、自給自足的封閉式城市結(jié)構(gòu)特點。與歐美西方發(fā)達國家不同，我國的城市改造有著自身的復雜性和特殊性。中國目前的舊城交織存在著結(jié)構(gòu)性衰退、功能性衰退和物質(zhì)性老化等嚴重問題，與目前中國城市發(fā)展呈現(xiàn)高速增長和高速變化的趨勢形成強烈反差，出現(xiàn)嚴重的滯后。
更嚴重的是，由于改革還處在深化過程之中，城市發(fā)展機制和社會意識還存在明顯的缺陷和不足。從某種程度上，中國城市改造面臨的任務較之西方發(fā)達國家城市改造更為復雜和嚴峻，中國城市改造在吸取國外經(jīng)驗的同時，更需要針對自身的個性特點和具體情況，探索適合本國特色的改造途徑和策略。
90 年代以來，我國社會經(jīng)濟制度處在一個“轉(zhuǎn)軌”時期，由于我國改革方式采取的是不同于前蘇聯(lián)激進的“休克療法”，而走的是一條漸進式道路，其特征是：兩種經(jīng)濟體制并存，同時發(fā)揮作用；向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌過程中不斷產(chǎn)生觀念上的沖突；新事物需要不斷接受檢驗。在兩種經(jīng)濟體制并存的情況下，城市改造處在一種具有中國特色的非完全市場經(jīng)濟背景中，是在原有基礎上的出新、變革。90年代以來，中國城市改造無論在機制。建設規(guī)模還是規(guī)劃機制上都表現(xiàn)出其獨有的特征。
更嚴重的是，由于改革還處在深化過程之中，城市發(fā)展機制和社會意識還存在明顯的缺陷和不足。從某種程度上，中國城市改造面臨的任務較之西方發(fā)達國家城市改造更為復雜和嚴峻，中國城市改造在吸取國外經(jīng)驗的同時，更需要針對自身的個性特點和具體情況，探索適合本國特色的改造途徑和策略。
90 年代以來，我國社會經(jīng)濟制度處在一個“轉(zhuǎn)軌”時期，由于我國改革方式采取的是不同于前蘇聯(lián)激進的“休克療法”，而走的是一條漸進式道路，其特征是：兩種經(jīng)濟體制并存，同時發(fā)揮作用；向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌過程中不斷產(chǎn)生觀念上的沖突；新事物需要不斷接受檢驗。在兩種經(jīng)濟體制并存的情況下，城市改造處在一種具有中國特色的非完全市場經(jīng)濟背景中，是在原有基礎上的出新、變革。90年代以來，中國城市改造無論在機制。建設規(guī)模還是規(guī)劃機制上都表現(xiàn)出其獨有的特征。