讀本筆記注意事項(xiàng)：
一、本筆記中的“P”表示書中頁(yè)碼，如“P1”表示此部分以下內(nèi)容在書中的第1頁(yè)。
二、本筆記中的“……”表示這部分內(nèi)容在書中應(yīng)劃下來，屬于應(yīng)掌握的內(nèi)容，在本筆記中用“……”表示。
三、本筆記中的括號(hào)即“()”中的內(nèi)容表示這部分內(nèi)容是課堂筆記，為老師上課的重要記錄，同學(xué)們必須高度重視。
四、本筆記中序號(hào)后沒有寫內(nèi)容的表示書中該序號(hào)后的內(nèi)容都應(yīng)劃下來。如在本筆記中看到“(一)”，表示(一)后的字都應(yīng)劃下來;看到“1.” 表示1.后的字都應(yīng)劃下來;看到“(1)” 表示(1)后的字都應(yīng)劃下來等等。
書中目錄筆記(常見類型：計(jì)算和歸類)
1Z102020 資產(chǎn)的核算 ( 10分左右)
1Z103030 建設(shè)工程定額 (4-5分)
1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項(xiàng)目融資 (3-4分)
P2
(理解)倒數(shù)第8行：資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，……，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。
倒數(shù)第4行：影響資金時(shí)間價(jià)值的因素很多，
P3
(理解)倒數(shù)第8行：利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。即：
i=It/P×100%
倒數(shù)第4行：用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱為計(jì)息周期，計(jì)息周期t通常為年、半年、季、月、周或天。
P6
1Z101012 掌握現(xiàn)金流量圖的繪制 (理解性掌握)
現(xiàn)金流量的概念
現(xiàn)金流出，用符號(hào)(CO)t表示;現(xiàn)金流入，用符號(hào)(CI)t表示;凈現(xiàn)金流量，用符號(hào)(CI-CO)t表示。
(理解)圖1Z101012 現(xiàn)金流量圖
倒數(shù)第3行：1.以橫軸為時(shí)間軸，零表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。
P7
第2行：在橫軸上方的箭線……，即表示費(fèi)用。
1Z101013 計(jì)算
P8
第5行：支付n年未終值(即本利和)F的計(jì)算公式為：
(掌握) F=P(1+i) n
倒數(shù)第15行：(掌握) P=F/(1+i) n=F(1+i)- n
P10
倒數(shù)第9行：(掌握) F=A×(1+i) n-1/i
P11
第2行：(理解) P=F/(1+i) –n=A×(1+i) n-1/i(1+i) n
第12行：(理解)
第22行：(理解)
P15
1Z101014-3 (掌握) 計(jì)算(書中公式)
Ieff=I/P=(1+r/m)m-1
(eg: 年利率12%，按月，則季為?
Ieff=(1+12%/12)3-1)
P19(備注：本頁(yè)所劃內(nèi)容務(wù)必結(jié)合P23圖1Z101022復(fù)習(xí))
第9行：(一)項(xiàng)目的盈利能力
主要分析指標(biāo)包括項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)……和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率等，
(二)償債能力
主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。
P23
1Z101022
常用的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系如圖1Z101022所示。
(掌握)圖1Z101022財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)體系(圖祥見書中)
P24
1Z101023 掌握影響基準(zhǔn)收益率的因素(整體掌握)
第12行：基準(zhǔn)收益率本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的判斷和……比選的主要依據(jù)。
(理解)倒數(shù)第2行：投資的機(jī)會(huì)成本是指投資者將有限的資金用于擬建項(xiàng)目而放棄的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的大收益。
P26
1Z101024掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的計(jì)算(掌握)
一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)
FNPV=……(備注：此公式見書中，掌握)
二、當(dāng)FNPV>0時(shí)，……
當(dāng)FNPV=0時(shí)，……
當(dāng)FNPV<0時(shí)，……(見P27第2行)
P27
1Z101025掌握財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的計(jì)算
圖1Z101025-1常規(guī)投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值函數(shù)曲線(備注：特別注意圖中的i*)
P29
(掌握)三、(倒數(shù)第20行)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益計(jì)算出來后，……在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。
(掌握)五、(倒數(shù)第5行)對(duì)獨(dú)立常規(guī)投資方案應(yīng)用……，其結(jié)論是一致的。
P30
第2行：(理解)所謂財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率是指……盈利能力的指標(biāo)。(掌握)第9行(1Z101026-1)中的公式，F(xiàn)NPVR=FNPV/IP
P31-32
1Z101027
倒數(shù)第6行：(1Z101027-1) R=A/I×100%
P32
第6行：總投資收益率(ROI)=EBIT/TI×100%(1Z101027-2)
(掌握)式中EBIT—項(xiàng)目正常年份的……
TI—項(xiàng)目總投資……
第13行：項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率(ROE)=NP/EC×100%(1Z101027-3)
(掌握)式中NP—項(xiàng)目正常年份的……
EC—項(xiàng)目資本金……
P34
(掌握)第13行(1Z101028-2)公式：Pt=I/A (計(jì)算)
第18行【例1Z101028-1】中Pt=2800/320=8.75年
(掌握)倒數(shù)第7行(1Z101028-3)公式：Pt=……(公式見書中)(計(jì)算)
P35
一、本筆記中的“P”表示書中頁(yè)碼，如“P1”表示此部分以下內(nèi)容在書中的第1頁(yè)。
二、本筆記中的“……”表示這部分內(nèi)容在書中應(yīng)劃下來，屬于應(yīng)掌握的內(nèi)容，在本筆記中用“……”表示。
三、本筆記中的括號(hào)即“()”中的內(nèi)容表示這部分內(nèi)容是課堂筆記，為老師上課的重要記錄，同學(xué)們必須高度重視。
四、本筆記中序號(hào)后沒有寫內(nèi)容的表示書中該序號(hào)后的內(nèi)容都應(yīng)劃下來。如在本筆記中看到“(一)”，表示(一)后的字都應(yīng)劃下來;看到“1.” 表示1.后的字都應(yīng)劃下來;看到“(1)” 表示(1)后的字都應(yīng)劃下來等等。
書中目錄筆記(常見類型：計(jì)算和歸類)
1Z102020 資產(chǎn)的核算 ( 10分左右)
1Z103030 建設(shè)工程定額 (4-5分)
1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項(xiàng)目融資 (3-4分)
P2
(理解)倒數(shù)第8行：資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，……，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。
倒數(shù)第4行：影響資金時(shí)間價(jià)值的因素很多，
P3
(理解)倒數(shù)第8行：利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。即：
i=It/P×100%
倒數(shù)第4行：用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱為計(jì)息周期，計(jì)息周期t通常為年、半年、季、月、周或天。
P6
1Z101012 掌握現(xiàn)金流量圖的繪制 (理解性掌握)
現(xiàn)金流量的概念
現(xiàn)金流出，用符號(hào)(CO)t表示;現(xiàn)金流入，用符號(hào)(CI)t表示;凈現(xiàn)金流量，用符號(hào)(CI-CO)t表示。
(理解)圖1Z101012 現(xiàn)金流量圖
倒數(shù)第3行：1.以橫軸為時(shí)間軸，零表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。
P7
第2行：在橫軸上方的箭線……，即表示費(fèi)用。
1Z101013 計(jì)算
P8
第5行：支付n年未終值(即本利和)F的計(jì)算公式為：
(掌握) F=P(1+i) n
倒數(shù)第15行：(掌握) P=F/(1+i) n=F(1+i)- n
P10
倒數(shù)第9行：(掌握) F=A×(1+i) n-1/i
P11
第2行：(理解) P=F/(1+i) –n=A×(1+i) n-1/i(1+i) n
第12行：(理解)
第22行：(理解)
P15
1Z101014-3 (掌握) 計(jì)算(書中公式)
Ieff=I/P=(1+r/m)m-1
(eg: 年利率12%，按月，則季為?
Ieff=(1+12%/12)3-1)
P19(備注：本頁(yè)所劃內(nèi)容務(wù)必結(jié)合P23圖1Z101022復(fù)習(xí))
第9行：(一)項(xiàng)目的盈利能力
主要分析指標(biāo)包括項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)……和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率等，
(二)償債能力
主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。
P23
1Z101022
常用的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系如圖1Z101022所示。
(掌握)圖1Z101022財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)體系(圖祥見書中)
P24
1Z101023 掌握影響基準(zhǔn)收益率的因素(整體掌握)
第12行：基準(zhǔn)收益率本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的判斷和……比選的主要依據(jù)。
(理解)倒數(shù)第2行：投資的機(jī)會(huì)成本是指投資者將有限的資金用于擬建項(xiàng)目而放棄的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的大收益。
P26
1Z101024掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的計(jì)算(掌握)
一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)
FNPV=……(備注：此公式見書中，掌握)
二、當(dāng)FNPV>0時(shí)，……
當(dāng)FNPV=0時(shí)，……
當(dāng)FNPV<0時(shí)，……(見P27第2行)
P27
1Z101025掌握財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的計(jì)算
圖1Z101025-1常規(guī)投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值函數(shù)曲線(備注：特別注意圖中的i*)
P29
(掌握)三、(倒數(shù)第20行)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益計(jì)算出來后，……在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。
(掌握)五、(倒數(shù)第5行)對(duì)獨(dú)立常規(guī)投資方案應(yīng)用……，其結(jié)論是一致的。
P30
第2行：(理解)所謂財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率是指……盈利能力的指標(biāo)。(掌握)第9行(1Z101026-1)中的公式，F(xiàn)NPVR=FNPV/IP
P31-32
1Z101027
倒數(shù)第6行：(1Z101027-1) R=A/I×100%
P32
第6行：總投資收益率(ROI)=EBIT/TI×100%(1Z101027-2)
(掌握)式中EBIT—項(xiàng)目正常年份的……
TI—項(xiàng)目總投資……
第13行：項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率(ROE)=NP/EC×100%(1Z101027-3)
(掌握)式中NP—項(xiàng)目正常年份的……
EC—項(xiàng)目資本金……
P34
(掌握)第13行(1Z101028-2)公式：Pt=I/A (計(jì)算)
第18行【例1Z101028-1】中Pt=2800/320=8.75年
(掌握)倒數(shù)第7行(1Z101028-3)公式：Pt=……(公式見書中)(計(jì)算)
P35