一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》串講重點(diǎn)筆記(四)

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P85-86
    1Z101081
    一、(一)價值工程的概念
    價值工程是以……V=F/C ……P86 C一成本,即壽命周期成本。
    P86-87
    (掌握)二、(一)價值工程的目標(biāo),是以……所需費(fèi)用(扣除殘值)。
    (二)價值工程的核心,是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析
    P88
    (掌握)第1行:提高價值的五種途徑。 (備注:V=F/C)
    P89
    (掌握)倒數(shù)第21行:以下幾個方面考慮價值工程對象的選擇。
    P91-92
    (掌握)倒數(shù)第1行:價值工程的成本有兩種,一種是……P92價值工程活動的重點(diǎn)對象。
    P92
    2.兩者相同點(diǎn)是指它們在成本費(fèi)用……或零部件為單位。
    P93
    第8行:功能的價值系數(shù)不外以下幾種結(jié)果:
    Vi=1,表示功能評價……,一般無需改進(jìn)。
    Vi<1,此時功能現(xiàn)實(shí)……實(shí)際需要。
    Vi>1,說明該部件功能……提高成本。
    V=0時,因?yàn)橹挥蟹肿印瓕?shí)際情況處理。
    (掌握)倒數(shù)第17行:確定的改進(jìn)對象是:
    1Z101013 計算
    P8
    第5行:一次支付n年未終值(即本利和)F的計算公式為:
    (掌握) F=P(1+i) n
    倒數(shù)第15行:(掌握) P=F/(1+i) n=F(1+i)- n
    P10
    倒數(shù)第9行:(掌握) F=A×(1+i) n-1/i
    P11
    第2行:(理解) P=F/(1+i) –n=A×(1+i) n-1/i(1+i) n
    第12行:(理解)
    第22行:(理解)
    P15
    1Z101014-3 (掌握) 計算(書中公式)
    Ieff=I/P=(1+r/m)m-1
    (eg: 年利率12%,按月,則季為?
    Ieff=(1+12%/12)3-1)
    P19(備注:本頁所劃內(nèi)容務(wù)必結(jié)合P23圖1Z101022復(fù)習(xí))
    第9行:(一)項(xiàng)目的盈利能力
    主要分析指標(biāo)包括項(xiàng)目投資財務(wù)……和項(xiàng)目資本金凈利潤率等,
    (二)償債能力
    主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。
    P23
    1Z101022
    常用的財務(wù)評價指標(biāo)體系如圖1Z101022所示。
    (掌握)圖1Z101022財務(wù)評價體系(圖祥見書中)