一級建造師《工程經(jīng)濟》串講重點筆記(五)

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P24
    1Z101023 掌握影響基準收益率的因素(整體掌握)
    第12行:基準收益率本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對項目資金時間價值的判斷和……比選的主要依據(jù)。
    (理解)倒數(shù)第2行:投資的機會成本是指投資者將有限的資金用于擬建項目而放棄的其他投資機會所能獲得的收益。
    P26
    1Z101024掌握財務凈現(xiàn)值指標的計算(掌握)
    一、財務凈現(xiàn)值(FNPV)
    FNPV=……(備注:此公式見書中,掌握)
    二、當FNPV>0時,……
    當FNPV=0時,……
    當FNPV<0時,……(見P27第2行)
    P27
    1Z101025掌握財務內(nèi)部收益率指標的計算
    圖1Z101025-1常規(guī)投資項目的凈現(xiàn)值函數(shù)曲線(備注:特別注意圖中的i*)
    P29
    (掌握)三、(倒數(shù)第20行)財務內(nèi)部收益計算出來后,……在經(jīng)濟上應予拒絕。
    (掌握)五、(倒數(shù)第5行)對獨立常規(guī)投資方案應用……,其結論是一致的。
    P30
    第2行:(理解)所謂財務凈現(xiàn)值率是指……盈利能力的指標。(掌握)第9行(1Z101026-1)中的公式,F(xiàn)NPVR=FNPV/IP
    P31-32
    1Z101027
    倒數(shù)第6行:(1Z101027-1) R=A/I×100%
    P32
    第6行:總投資收益率(ROI)=EBIT/TI×100%(1Z101027-2)
    (掌握)式中EBIT—項目正常年份的……
    TI—項目總投資……
    第13行:項目資本金凈利潤率(ROE)=NP/EC×100%(1Z101027-3)
    (掌握)式中NP—項目正常年份的……
    EC—項目資本金……
    P34
    (掌握)第13行(1Z101028-2)公式:Pt=I/A (計算)
    第18行【例1Z101028-1】中Pt=2800/320=8.75年
    (掌握)倒數(shù)第7行(1Z101028-3)公式:Pt=……(公式見書中)(計算)
    P35
    二、第15行:動態(tài)投資回收期是把項目各年的……投資回收期的根本區(qū)別。
    P36-37
    (掌握)第7行:用折現(xiàn)法計算出的動態(tài)投資回收期,……該方案未必能被接受。
    (掌握)倒數(shù)第1行:貸款還本的資金來源主要包括……和其他還款資金來源。
    P38
    第1行:借款償還期,是指……和利息所需要的時間。
    (理解) (1Z101029-1)公式(公式見書中):Id=……Br—第t年企業(yè)留利。
    P39
    第3行:3.判別準則(整個“3.判別準則”的內(nèi)容都劃下來)
    (掌握)倒數(shù)第13行:利息備付率不宜低于2
    P40
    (掌握)第4行:償債備付率應分年計算,正常情況應當大于1,
    (掌握、計算)1Z101030 建設項目不確定性分析
    P44
    (理解)第6行:(1Z101032-4)中的公式:
    B=p×Q-Cu×Q-Cf-Tu×Q
    P45
    (掌握)第9行:(1Z101032-5) 中的公式:
    BEP(Q)= Cf/ p-Cu-Tu
    (掌握)倒數(shù)第9行:BEP(Q)=12000000/900-560-120=54545臺
    (掌握)倒數(shù)第2行(1Z101032-7) 中的公式:
    BEP(%)=BEP(Q)/ Qd×100%