地價(jià)信息的查詢方法與途徑
國土資源部于1999年統(tǒng)一部署了全國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作，截至2008年底，監(jiān)測(cè)范圍已拓展到涵蓋直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市在內(nèi)的全國重點(diǎn)地區(qū)（環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角）105個(gè)主要城市，布設(shè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)11000余個(gè)。參與工作的90余家評(píng)估機(jī)構(gòu)、1600多名估價(jià)師每季度、年度采集和上報(bào)監(jiān)測(cè)城市的地價(jià)信息，地價(jià)監(jiān)測(cè)分析組進(jìn)行匯總分析，形成監(jiān)測(cè)報(bào)告。監(jiān)測(cè)報(bào)告分為季度報(bào)告和年度報(bào)告兩種，主要內(nèi)容包括全國105個(gè)主要城市和三大重點(diǎn)地區(qū)分用途的地價(jià)水平總體狀況、地價(jià)變化的總體趨勢(shì)、地價(jià)的空間結(jié)構(gòu)特征、地價(jià)與市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)環(huán)境協(xié)調(diào)性分析等。
中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)（http://www.landvalue.com.cn）是城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作的公眾端，為社會(huì)公眾提供了便捷的地價(jià)信息獲取渠道，公眾登陸該網(wǎng)站，不需注冊(cè)和密碼即可查詢監(jiān)測(cè)城市的地價(jià)信息，包括基準(zhǔn)地價(jià)圖、歷年的地價(jià)水平值、地價(jià)增長(zhǎng)率、地價(jià)走勢(shì)分析報(bào)告等。
目前，該網(wǎng)站升級(jí)改版工作正在進(jìn)行，改版后將可查詢更為詳細(xì)的監(jiān)測(cè)點(diǎn)信息。國土資源部土地利用管理司、中國土地勘測(cè)規(guī)劃院每年公開出版的《中國城市地價(jià)狀況》，結(jié)合相關(guān)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析，不僅包括全國、重點(diǎn)區(qū)域的地價(jià)狀況，還包括35個(gè)重點(diǎn)城市的地價(jià)狀況深度分析，全國及北京、上海等城市的房?jī)r(jià)地價(jià)關(guān)系分析，部分城市的房地產(chǎn)租售比分析等專題報(bào)告。
此外，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）和《協(xié)議出讓出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）等要求，市縣國土資源管理部門在供地過程中，供地計(jì)劃、出讓公告、成交公示和供地結(jié)果等信息都必須及時(shí)在中國土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）公開公布，以及在當(dāng)?shù)赝恋赜行问袌?chǎng)或同時(shí)通過報(bào)刊、電視臺(tái)等媒體公開公布。其中，成交價(jià)格等地價(jià)信息是向社會(huì)公布的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
國土資源部于1999年統(tǒng)一部署了全國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作，截至2008年底，監(jiān)測(cè)范圍已拓展到涵蓋直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市在內(nèi)的全國重點(diǎn)地區(qū)（環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角）105個(gè)主要城市，布設(shè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)11000余個(gè)。參與工作的90余家評(píng)估機(jī)構(gòu)、1600多名估價(jià)師每季度、年度采集和上報(bào)監(jiān)測(cè)城市的地價(jià)信息，地價(jià)監(jiān)測(cè)分析組進(jìn)行匯總分析，形成監(jiān)測(cè)報(bào)告。監(jiān)測(cè)報(bào)告分為季度報(bào)告和年度報(bào)告兩種，主要內(nèi)容包括全國105個(gè)主要城市和三大重點(diǎn)地區(qū)分用途的地價(jià)水平總體狀況、地價(jià)變化的總體趨勢(shì)、地價(jià)的空間結(jié)構(gòu)特征、地價(jià)與市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)環(huán)境協(xié)調(diào)性分析等。
中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)（http://www.landvalue.com.cn）是城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作的公眾端，為社會(huì)公眾提供了便捷的地價(jià)信息獲取渠道，公眾登陸該網(wǎng)站，不需注冊(cè)和密碼即可查詢監(jiān)測(cè)城市的地價(jià)信息，包括基準(zhǔn)地價(jià)圖、歷年的地價(jià)水平值、地價(jià)增長(zhǎng)率、地價(jià)走勢(shì)分析報(bào)告等。
目前，該網(wǎng)站升級(jí)改版工作正在進(jìn)行，改版后將可查詢更為詳細(xì)的監(jiān)測(cè)點(diǎn)信息。國土資源部土地利用管理司、中國土地勘測(cè)規(guī)劃院每年公開出版的《中國城市地價(jià)狀況》，結(jié)合相關(guān)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析，不僅包括全國、重點(diǎn)區(qū)域的地價(jià)狀況，還包括35個(gè)重點(diǎn)城市的地價(jià)狀況深度分析，全國及北京、上海等城市的房?jī)r(jià)地價(jià)關(guān)系分析，部分城市的房地產(chǎn)租售比分析等專題報(bào)告。
此外，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）和《協(xié)議出讓出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）等要求，市縣國土資源管理部門在供地過程中，供地計(jì)劃、出讓公告、成交公示和供地結(jié)果等信息都必須及時(shí)在中國土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）公開公布，以及在當(dāng)?shù)赝恋赜行问袌?chǎng)或同時(shí)通過報(bào)刊、電視臺(tái)等媒體公開公布。其中，成交價(jià)格等地價(jià)信息是向社會(huì)公布的一項(xiàng)重要內(nèi)容。