第十四章 農(nóng)用地估價
第一節(jié) 農(nóng)用地估價理論與方法
一、農(nóng)用地估價概念
二、農(nóng)用地價格的影響因素
1、 自然因素
2、 社會經(jīng)濟因素
3、 特殊因素
三、農(nóng)用地估價方法
1、 收益還原法
2、 評分估價法
第二節(jié) 農(nóng)用地基準地價評估
一、概述
二、農(nóng)用地基準地價評估的技術(shù)路線
1、 樣點地價平均法
2、 定級指數(shù)模型法
3、 基準地塊評估法
三、樣點地價平均法
四、定級指數(shù)模型法
五、基準地塊評估法
六、基準地價修正系數(shù)表的編制
第三節(jié) 農(nóng)用地宗地估價
一、農(nóng)用地宗地價格
二、農(nóng)用地宗地估價方法
三、不同利用類型的農(nóng)用地宗地估價
四、不同估價目的的農(nóng)用地宗地估價
第三節(jié) 農(nóng)用地征用價格評估
一、農(nóng)用地征用價格影響因素
二、農(nóng)用地征用區(qū)片價評估
三、農(nóng)用地征用宗地價格評估
第一節(jié) 農(nóng)用地估價理論與方法
一、農(nóng)用地估價概念
二、農(nóng)用地價格的影響因素
1、 自然因素
2、 社會經(jīng)濟因素
3、 特殊因素
三、農(nóng)用地估價方法
1、 收益還原法
2、 評分估價法
第二節(jié) 農(nóng)用地基準地價評估
一、概述
二、農(nóng)用地基準地價評估的技術(shù)路線
1、 樣點地價平均法
2、 定級指數(shù)模型法
3、 基準地塊評估法
三、樣點地價平均法
四、定級指數(shù)模型法
五、基準地塊評估法
六、基準地價修正系數(shù)表的編制
第三節(jié) 農(nóng)用地宗地估價
一、農(nóng)用地宗地價格
二、農(nóng)用地宗地估價方法
三、不同利用類型的農(nóng)用地宗地估價
四、不同估價目的的農(nóng)用地宗地估價
第三節(jié) 農(nóng)用地征用價格評估
一、農(nóng)用地征用價格影響因素
二、農(nóng)用地征用區(qū)片價評估
三、農(nóng)用地征用宗地價格評估